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希臘獨立公共收入管理局（AADE）提醒，通過線上平臺出租短期住宿的房產所有者，如果未在2月28日前完成2025年收入數據登記，或尚未注冊，將面臨高額罰款和從平臺下架的風險。同時，房東在截止日期前還可以更正已提交的臨時申報中的錯誤信息，包括其他收入受益人、收入金額及其他必要信息。
根據當局最新統計，去年共有220萬份短期租賃初步申報提交，納稅人收入總額達8.7億歐元，比2023年增長16%。短期租賃收入將從第一歐元起按15%-45%稅率征稅。
按照時間表，房產所有者及管理者必須在本月底前核查希臘獨立公共收入管理局掌握的2025年房產及收入數據，并更正任何錯誤和遺漏。未按要求操作的納稅人，可能會被按照初步申報的全部收入征稅，即便實際未收到該收入。
短期住宿房產登記冊的最終確定，還意味著房產管理者必須將2025年所有短期住宿申報收入合理分配給自己及其他收入受益人。在不改變房產注冊號、且不被罰款的情況下，房產管理者可更正錯誤條目、修改相關數據（包括其他收入受益人、收入比例等）。根據登記冊中最終申報的數據，相關收入將被征稅，并納入稅務稽查機制監控，以識別向稅務機關隱瞞租賃收入的行為。
希臘獨立公共收入管理局將于3月初開始依據Airbnb、Booking.com和Vrbo等平臺的信息核查數據。在以下情況下，納稅人將面臨高額罰款：房產未在短期住宿房產登記冊中申報；房產在數字平臺上發布時，未顯示短期住宿房產注冊號、特定運營標識或唯一申報號。
此舉旨在強化稅務監管，確保短期租賃收入透明化，提醒房東嚴格按規定申報，避免因疏忽或違規帶來的經濟損失。（蔡玲）
圖源：Kathimerini
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