北京老人被騙太多了!35萬打水漂,養老公寓騙局怎么防?

鄰居趙叔上個月又去了趟法院。他70多歲了,2019年被一家養老公寓騙了35萬,這幾年每個月都去法院問進展,但案件推進得很慢。上周碰到他在小區門口坐著,我問他怎么樣了,他搖搖頭說:"騙子的錢流向太復雜了,想追回來難如登天。"他說這話的時候,眼睛看著地面,手里攥著一張法院的傳票。

這幾年我接觸過的被養老公寓騙了的老人,至少有四五位。都是本想在北京養老的,有的被騙回老家買了一堆投資的床位,有的是被騙到環京買了投資合作的股份,還有的就在北京被騙的。模式其實都差不多:租個小樓裝修一下,再找幾個退休的官員或名人當托兒,然后就天花亂墜的忽悠。老人們少的被騙了十多20萬,多的可能上百萬,整體受害者更是動輒上百人甚至幾百人。

最高檢公布的數據顯示,養老詐騙專項行動開展以來,全國檢察機關共批準逮捕各類養老詐騙犯罪嫌疑人7594人,提起公訴8516人。湖南長沙有個案子,王某等3人以投資養老公寓高額返息、免費擁有養老地產永久居住權為誘餌,誘騙大量老年投資人簽訂《預定養老服務合同書》,變相非法集資,涉案金額超過17.3億元,受害老年人超過2.1萬名。湖北鄂州的廖某案,以養老院為名將服務分為"體驗卡""白銀卡""黃金卡""鉑金卡""鉆石卡""至尊卡"等六個等級,承諾年化利率8%-11%的"福補"(利息),吸收資金約4億元,涉及參與人3000余名,60歲以上老年人占比達80%。遼寧沈陽的李某案,打著"醫養結合"模式幌子,以出售消費卡、內部增資擴股等方式吸收資金12億元,涉及參與人5000余名,60歲以上老年人占比達95%。

北京本地也有不少案例。北京東城區檢察院辦過一起"以房養老"套路貸案,林國彬等56人黑社會性質犯罪組織,針對老年弱勢群體實施集抵押貸款、文書公證、空殼背戶、暴力清房和虛假訴訟于一體的全鏈條房產套路貸詐騙犯罪,騙取72名被害人74套房產,案值高達1.8億余元。其中一位退休員工李某,2017年2月因為輕易相信朋友推薦,把自己的房子抵押貸款270萬元,投到"以房養老"項目,結果公司人去樓空,房子在她不知情的情況下被賣掉。被清出家門后,李某和老伴白天流落街頭,晚上睡在麥當勞,三天后回到小區住在家門外僅鋪了一層紙殼的鐵板床上,沒過多久,老伴含恨離世。

趙叔就是這樣被騙的。他本來是到北京幫著帶孩子的,孩子長大后住著不方便,本來想買套房,但奈何北京的房價太貴了,即便賣掉老家的房子,也只能在北京買個老破小或公寓。老破小是真的破,公寓的環境又嘈雜,此時騙子就趁虛而入了,一來二去就被洗腦了。現在趙叔非常為難,女兒一家在北京的房子非常小,再住著實在不合適。可積蓄又都不多,收入也不算高,無論賣房湊錢還是高額貸款都壓力挺大。而且又疊加這歲數,年紀越大越不好租到房子,哪個房東也不愿輕易惹麻煩。本來老人的錢就不多,這一被騙就更困難了。也想過買在燕郊,但這和住老家又沒什么區別了,怎么都是為難。

為什么老人這么容易上當?北京市東城區檢察院第二檢察部副主任汪珮琳說,情感缺失也成為詐騙的突破口。她辦理過一起收藏品拍賣詐騙案件,受害老奶奶的子女長期不在身邊,拍賣公司的業務員來到家里,和她說說話、聊聊天,偶爾也幫忙干點家務,讓老人覺得不再孤單。老人最后就很信任地將藏品交給業務員進行所謂的拍賣,并支付大量的費用。家中子女對老年人關愛不夠、關注不夠,已成為詐騙人員攻克老年人心理防線的突破口。

我有時候會想,這些騙子為什么這么難抓?追回的錢為什么這么少?案件為什么推進得這么慢?趙叔這樣的老人,還要等多久才能拿回錢?就算拿回了一部分,這幾年的精神折磨又怎么補償?這些問題,我其實也沒完全想明白。

不過我還是想提醒所有老人:千萬別在上當了。現在的騙子不是說手段高明,但他們卻有懂心理學的給寫稿子,很難抵擋住誘惑。凡是承諾高額利息、保本保息的養老項目,基本都是騙局。正規的養老院,不會讓你提前幾年預付幾十萬的費用,更不會承諾給你分紅。如果子女能多抽點時間陪陪老人,多關心他們的日常,或許能幫他們避開這些陷阱。