12宗，552畝優質土地資源集中亮相！

近日，由成都市金牛區人民政府主辦，成都蓉北商圈發展服務局與金牛區城市更新促進中心承辦的“2026成都金?！と乇鄙倘ν恋刭Y源推介暨座談會”順利召開。金牛區政府相關部門、蓉北商圈發展服務局、相關街道負責人與中鐵二局、中鐵八局、龍湖集團、華潤置地、招商蛇口等企業代表及媒體代表共同參會，圍繞蓉北商圈發展規劃、土地資源與合作機遇進行深入交流。

活動現場

在座談會上，政企雙方圍繞成都站主樞紐周邊重點片區的規劃建設與投資機遇展開深入交流，并就片區發展規劃、產業定位及未來前景進行了詳細介紹。會上重點推介了12宗優質地塊，總面積約552畝，為市場主體參與片區共建、共享發展機遇提供了重要載體。

戰略極核：主城復興的強引擎

蓉北商圈鳥瞰示意圖

作為蓉北商圈建設的核心區域，成都站主樞紐周邊重點片區目前已進入“兩年攻堅期”，開發建設將進一步提能提速，全面釋放增長動能。該片區是成渝地區雙城經濟圈的重要樞紐門戶，也是成都主城復興的強力引擎。

交通支撐：綜合樞紐賦能區域發展

在交通方面，成都站主樞紐周邊重點片區依托成都站綜合交通樞紐與成渝中線高鐵，加快構建高效互聯的交通體系。擴能升級后的成都站，將是集高鐵、地鐵、公交、長途汽車“四位一體”的城市級綜合交通樞紐，預計旅客發送量超3700萬人次/年，遠期可達5300萬人次/年，輻射成渝及西部廣闊腹地，形成穩定且高質量的商旅消費群體，同時輻射旅游、通勤客流，催生多元商業機遇。

成都站鳥瞰示意圖

而貫通后的成渝中線高鐵，將接入國家“八縱八橫”高鐵網沿江通道主動脈，牽引成都正式融入“1小時都市圈、7小時高鐵城市群”的高效城市網，對助力成渝地區雙城經濟圈建設，具有十分重要的意義。

產業進化：從商貿基地到樞紐經濟高地

成都站主樞紐周邊重點片區聚集了約4.2萬個市場經營主體、超千億的商貿規模，以及458家“四上”企業、超270萬㎡優質產業載體，頭部企業云集、商貿基礎夯實，為城市發展提供堅實支撐。

龍湖上城天街

立足千億產業底盤之上，正強化國際交流交往門戶、樞紐商貿商務極核、活力時尚消費高地三大功能，打造“樞紐商務+平臺商貿+特色商業”融合發展的高鐵樞紐型商業商務中心和成渝雙城門戶商圈。

成都鐵路科創中心

2025年以來，CCIC智慧交通城市產業中心、耀兮綠色建筑產業示范園、北城榮耀等近70個重點項目加快推進，產業骨架日益堅實。而產業結構的躍遷，也將吸引更高素質的人才聚集，產生對高端辦公、品質居住和時尚消費的強勁需求，為城市開發建設構筑起穩固的市場底座。

土地資源：為主城更新提供空間保障

目前，成都站主樞紐周邊重點片區正統籌推進76個省市區重點項目，總投資達1300億元；整理土地772畝，未來3年可出讓土地593畝；未來5年可新建產業載體100萬㎡，為主城功能提升提供了寶貴的空間資源。本次集中推介的12宗土地，主要分布于以下兩個片區：

成都站南廣場片區：9宗、合計約201畝定位為“成渝雙城高頻交流的樞紐門戶”，成都站南廣場片區重點布局商貿展貿、商旅服務等功能，對標上海虹橋，打造成渝超級TOD門戶樞紐；并規劃建設集候車、休閑、購物功能于一體的約9.6萬㎡大型上蓋公園，以及幼兒園、小學等配套設施，預計到2029年將基本呈現為成都對外展示文化形象的現代地標與更綠色、更便捷、更具活力的公園城市示范區。

九里堤存車場片區：3宗、合計約351畝定位為“蓉北商圈站城融合紐帶、環交大創新活力街區、大鐵TOD立體公園社區”，九里堤存車場片區憑借先進的鐵路上蓋綜合開發模式，以生態為基、高效利用土地，融合濱水商業、生態公園、品質住宅、優質配套等場景，將打造為一座功能復合的濱水立體公園社區。

當前，成都站主樞紐周邊重點片區發展機遇匯聚、動能充沛。誠摯歡迎各類優質企業參與片區投資、建設和運營，共享城市發展成果。

? 來源：蓉北TIMES