太原街五洲商業、西塔首爾廣場今年開工？

在今年沈陽市和平區的ZF工作報告中，有一個值得關心沈陽商業綜合體，關注太原街的人注意的消息。

這段內容是關于商貿產業的，提到了要激活中興商業、歐亞聯營、萬達廣場等載體活力，力爭梧州商業綜合體、首爾廣場年內開工，提升嘉德廣場城市綜合體等招商運營質效。

五洲商業是太原街北街的一個商業綜合體，項目由東舜百貨、五洲春天購物中心、北京華聯商廈三大主力商場組成，2005年東舜百貨開業，2006年1月項目整體開業。

（圖片來源于網絡）

好景不長，到了2009年，東舜百貨關閉，2010年大面積關停，到了2015年太原街華聯關閉，標志著五洲商業項目基本關閉，只剩下部分底商還在茍延殘喘。

直到2015年沈陽出版集團接手了東舜百貨部分，開了現在玖伍文化城，過去的幾年經營得不錯，但是最近也在改造了，書店僅四樓保留圖書銷售，二、三樓改為“免費閱覽圖書室”，原收銀區域張貼告示稱“圖書賣場升級調改中”。

之后幾年這個項目一直沒啥消息，直到2023年有關部門針對網友的咨詢回復如下：經了解，目前太原北街閑置資源主要是原五洲商場B、C座，即原五洲春天和華聯商廈，多年來區政府一直積極探尋解決五洲閑置資源盤活工作。該項目在2019年進行破產清算，2021 年區法院受理此案。

現該項目有意向投資人對于該地塊進行盤活，初步計劃將對閑置商業面積進行升級改造，以“熱帶雨林文化”為主題，配合N處小的沐光雨林中庭，打造特色“生態與光”室內步行街，通過發展生態文化和當代藝術等多種功能，使生態文化貫穿到五洲商業的各個方面中，提升城市商業品質和生活品質，實現沈陽商業的品質化升級。滿足傳統城市旅游和場景空間消費新需求，最終成為城市文化的名片。

（圖片來源于網絡）

在去年12月華聯商廈下面的門市貼出了上面的告知書。

而首爾廣場就是西塔商圈南邊那個爛尾樓，和西邊的爛尾立體停車場立在西塔街一左一右。

（圖片來源于網絡）

西塔首爾廣場，13萬平，規劃為商業廣場，沿街有西塔最長的350米首爾名品旗艦街。

將引進具有韓國韻味的餐飲、食品、服裝零售、休閑娛樂品牌，重點體現韓國元素，刮起新一輪的“韓國風”。2014年開工，當時預計2016年6月竣工運營。但是在2016年突然之間陷入停工。

后來恒大大舉投資沈陽的時候有消息說要盤活這個項目，但是隨著恒大自身難保，這個項目的盤活又一次銷聲匿跡，直到2023年有關部門說西塔首爾廣場已明確盤活路徑。

但是之后的一年都沒有新的動作，直到2025年1月27日開始了“首爾廣場”項目涉眾債權人債權申報須知的發布，之后一年多的時間全是相關的事情，直到現在還未完成。

（圖片來源于城億管理人公眾號截圖）

今年的工作報告敢于提出力爭年內開工，是不是重組都已經進入了尾聲？