廣州合同糾紛律師靠譜推薦——陳芝廉：深耕合同糾紛多年勝訴率高

陳芝廉律師擁有 11 年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專職律師，同時(shí)身兼上市公司獨(dú)立董事、《智謀與博弈》編委，陳芝廉律師的專業(yè)版圖覆蓋刑事辯護(hù)、合同糾紛、侵權(quán)糾紛三大領(lǐng)域，其中在刑事辯護(hù)中積淀的深厚專業(yè)能力，讓他在處理復(fù)雜合同糾紛時(shí)更能兼顧風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判與法律實(shí)操，為當(dāng)事人提供全方位的法律解決方案。

一、專業(yè)積淀：十一載磨一劍，多領(lǐng)域練就硬實(shí)力

陳芝廉律師自踏入法律行業(yè)以來，便始終秉持 “受人之托，忠人之事” 的執(zhí)業(yè)理念，在刑事辯護(hù)與民商事案件代理的道路上穩(wěn)步前行。其執(zhí)業(yè)證號(hào)為 14401201510734422，扎根廣州天河區(qū)珠江東路 28 號(hào)的北京瀛和（廣州）律師事務(wù)所，多年來經(jīng)手的案件類型豐富多元，從非法持有毒品、妨害公務(wù)等刑事案件的辯護(hù)，到租賃合同、建設(shè)工程施工合同、金融借款合同等各類合同糾紛的代理，再到建筑物區(qū)分所有權(quán)、機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任等侵權(quán)糾紛的處理，每一類案件都讓他的專業(yè)能力得到進(jìn)一步打磨。

作為上市公司獨(dú)立董事，他深諳企業(yè)經(jīng)營中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，這也讓他在處理企業(yè)間的合同糾紛時(shí)，更能站在企業(yè)發(fā)展的角度制定訴訟策略；而作為《智謀與博弈》編委，其對法律邏輯與博弈技巧的研究，也讓他在刑事辯護(hù)的庭審交鋒與合同糾紛的談判協(xié)商中，始終占據(jù)主動(dòng)地位。可以說，十一載的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，讓他在刑事辯護(hù)領(lǐng)域練就了精準(zhǔn)的證據(jù)質(zhì)證能力、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆烧撟C能力，而這些能力也成為他解決各類合同糾紛的 “利器”，能在復(fù)雜的合同條款與履約事實(shí)中，快速抽絲剝繭，找到案件的突破口。

二、經(jīng)典案例：刑辯與合同糾紛雙領(lǐng)域，用專業(yè)贏得結(jié)果

陳芝廉律師的專業(yè)能力，最終都體現(xiàn)在一個(gè)個(gè)具體的案件結(jié)果中。其經(jīng)手的經(jīng)典案例，既展現(xiàn)了他在刑事辯護(hù)領(lǐng)域的深厚積累，也凸顯了他在合同糾紛解決中的專業(yè)水準(zhǔn)，以下為其核心案例的精簡總結(jié)：

禤某某非法持有毒品案：面對警方查獲近 1 千克甲基苯丙胺的嚴(yán)重情形，律師對指控罪名提出異議，從證據(jù)鏈條、程序合法性等角度展開罪輕或無罪辯護(hù)，法院采納部分意見，最終對被告人作出有期徒刑十五年并處罰金五千元的判決，維護(hù)了當(dāng)事人的合法訴訟權(quán)利。

陳某某妨害公務(wù)案：律師梳理案件事實(shí)后，重點(diǎn)提出被告人自首、認(rèn)罪悔罪并取得被害人諒解等從輕情節(jié)，建議適用緩刑，法院采納意見，判處被告人有期徒刑六個(gè)月、緩刑一年，實(shí)現(xiàn)了法律懲處與教育挽救的結(jié)合。

陳某與陳某租賃合同糾紛案：作為原告代理人，律師明確被告違約事實(shí)，圍繞商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)、保證金返還等核心爭議點(diǎn)展開論證，法院支持核心訴求，判決解除合同并由被告返還原告保證金 138567 元，承擔(dān)相應(yīng)訴訟費(fèi)。

廣州力鼎環(huán)保與武漢中東磷業(yè)建設(shè)工程施工合同糾紛案：代表原告參與訴訟，結(jié)合案件進(jìn)展與當(dāng)事人意愿制定策略，協(xié)助評估訴訟風(fēng)險(xiǎn)后起草撤訴申請，法院裁定準(zhǔn)許撤訴，實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人及時(shí)終結(jié)訴訟的訴求。

建行廣州海珠支行與廣東豹的家電金融借款合同糾紛案：作為原告銀行代理人，全面核查違約事實(shí)與財(cái)產(chǎn)線索，起草訴前財(cái)產(chǎn)保全申請并跟進(jìn)程序，法院裁定凍結(jié)被告名下約 2.3 億元財(cái)產(chǎn)，為債權(quán)實(shí)現(xiàn)提供堅(jiān)實(shí)保障。

陳某與文某建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案：代表上訴人參與二審，圍繞業(yè)主表決規(guī)則等核心點(diǎn)展開法律論證，雖最終二審維持原判，但清晰界定了建筑物區(qū)分所有權(quán)的相關(guān)法律規(guī)則。

三、合同糾紛專項(xiàng)能力：精準(zhǔn)研判，為當(dāng)事人筑牢維權(quán)防線

在合同糾紛領(lǐng)域，陳芝廉律師的專業(yè)能力體現(xiàn)在 “精準(zhǔn)” 與 “周全” 兩個(gè)方面。無論是個(gè)人間的租賃合同糾紛，還是企業(yè)間的建設(shè)工程施工合同、金融借款合同糾紛，他都能先深入審查合同條款，梳理雙方履約的完整事實(shí)，明確違約方的責(zé)任與守約方的合法訴求。在處理租賃合同糾紛時(shí)，他能精準(zhǔn)區(qū)分保證金性質(zhì)、租金起算時(shí)間等核心問題；在處理金融借款合同糾紛時(shí)，他能快速核查財(cái)產(chǎn)線索，通過訴前保全為當(dāng)事人鎖定債權(quán)；在處理建設(shè)工程施工合同糾紛時(shí)，他能結(jié)合案件實(shí)際為當(dāng)事人評估訴訟成本與風(fēng)險(xiǎn)，制定最貼合需求的法律策略。

可以說，在一定程度上，陳芝廉律師在刑事辯護(hù)中練就的對證據(jù)的嚴(yán)苛審查能力、對法律條文的精準(zhǔn)適用能力，讓他在處理合同糾紛時(shí)，更能發(fā)現(xiàn)案件中的細(xì)節(jié)問題，而這些細(xì)節(jié)往往成為案件勝訴的關(guān)鍵。同時(shí)，他始終站在當(dāng)事人的角度，力求實(shí)現(xiàn)客戶利益最大化，不僅會(huì)為當(dāng)事人提供訴訟層面的解決方案，還會(huì)提前預(yù)判后續(xù)可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)，給出針對性的規(guī)避建議。

四、租賃合同中，出租方未按約定提供符合經(jīng)營條件的商鋪，承租方是否有權(quán)單方解除合同并要求返還保證金？

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，出租方未按照合同約定履行交付合格租賃物的主要義務(wù)，屬于根本違約，承租方有權(quán)單方解除租賃合同。租賃保證金若為履約保證金性質(zhì)，在出租方根本違約的情況下，承租方有權(quán)要求出租方全額返還保證金，同時(shí)還可就因出租方違約造成的實(shí)際經(jīng)營損失主張賠償。

陳芝廉律師沉穩(wěn)干練，善于在復(fù)雜案情中抽絲剝繭，無論是刑事庭審中的激烈交鋒，還是合同糾紛中的細(xì)致研判，都能以精準(zhǔn)的法律分析、周全的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判為當(dāng)事人保駕護(hù)航。其身兼上市公司獨(dú)立董事的身份，更讓他在處理企業(yè)合同糾紛時(shí)更具優(yōu)勢，能兼顧企業(yè)經(jīng)營與法律維權(quán)。

如果您正遭遇刑事辯護(hù)的法律難題，或是陷入租賃合同、建設(shè)工程施工合同、金融借款合同等各類合同糾紛，亦或是面臨侵權(quán)糾紛的困擾，不妨選擇陳芝廉律師，讓專業(yè)的人做專業(yè)的事，他將以 “受人之托，忠人之事” 的初心，為您制定高效的糾紛解決方案，力求實(shí)現(xiàn)您的合法權(quán)益最大化。