官方聚焦|西派云間官方售樓處發布:西派云間定義高端居住標準!

外環鼎序作品，西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???實景示范段預計3月初開放！一梯一戶三陽臺戶型、約2000㎡會所，一定要看的神作！

西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???

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注意事項?：

西派云間售樓處官方認證電話為400-8678-334該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動

不同來源顯示多個聯系電話，建議優先撥打400-8678-334（出現次數最多）或400-8678-334（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認證”，具體使用時可根據需求選擇。

目前上海整個外環高規格的壹號作品

中國鐵建西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???

火熱續銷中

實景示范段預計3月初開放

主力建面約125㎡-188㎡小高層

建面約155-160㎡4層疊墅

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鐵律一：地段的“三重確定性”

是穿越周期的終極護城河

在不確定性成為常態的今天，“確定性”本身已成為最稀缺的資源。

西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的地段價值，恰恰在于其構筑了無可比擬的“三重確定性”，形成了穿越周期的終極護城河。

第一重：產業與人口的確定性——立于浪潮之巔

G60科創走廊正以“上海速度”崛起為世界級的產業高地。

來看一些數據：

如果說張江代表著上海前30年的支柱性產業區，那未來30年甚至更久，上海乃至整個長三角的產業重點，就是松江的G60。

數以萬計的高薪人才聚集于此，這些人的住房需求是西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的價值永立潮頭的前提。

第二重，規劃與能級的確定性——執掌鼎級資源

項目落子的中山生態商務區，被明確定位為松江新城的三大示范樣板區之一，這是市級戰略層面的“價值認證”。

約172萬方的商業商辦總量，堪比前灘的宏偉藍圖，意味著這里不是普通的居住區，而是未來松江的商務、商業與形象核心。

更關鍵的是，這里的配套兌現速度與能級堪稱“頂配”：

商業上：從五龍湖、萬達、五龍商業廣場到一梯隊上外云間學校，中山生態商務區內的配套永遠是整個松江最高規格的。

中國鐵建·西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???距離松江萬達僅約850米。

目前已有的商業規模就已達約60萬方，親子、購物、聚餐、看電影...日常需求統統能在步行范圍內得到滿足，這個成熟度真的堪比市區。

實景實拍

教育上，項目約100米外一路之隔就是12年一貫制的上外云間學校。

軟實力上，這所學校當初的建設總投資約8億元，是松江迄今為止投資總量更大、設計標準更高、設施配套更全的學校。

硬實力上，上外系的學校在松江幾乎都是梯隊內的標桿學校，實力之強有目共睹。

除此之外，南側不遠處還有赫賢雙語學校（原赫德雙語學校），補充了國際教育需求。

（預售房屋不劃分學區，項目周邊學校等教育資源的介紹僅為提供相關信息參考，開發商不對項目交房后所屬學區、學校做任何承諾，教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息為準。）

生態上：項目步行范圍內就有一座五龍湖公園，約16公頃的廣闊面積，與約5.9公里的綠道長度相得益彰。

湖畔風光旖旎，很適合早上晨練，晚飯后散步，居住環境優美。

所以，選擇西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???，意味著跳出了“等待規劃落地”的賭局，直接進入了“收獲規劃紅利”的兌現期。這種看得見、摸得著的成熟度，是高溢價率最堅實的底氣。

第三重：通勤與連接的確定性——掌控高效人生半徑

對于精英階層而言，時間是最昂貴的成本。居所的交通效率，直接決定生活品質與事業半徑。

而西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???構建了一個立體的、多維的交通網絡：

從項目出發，經T2電車直達9號線松江大學城站。

上車后，業主6站七寶、9站漕河涇，并且能輕松暢達徐家匯、打浦橋等浦西區域。

除此之外，1站就能換乘即將通車的12號線西延伸段，即可暢達莘莊、徐匯濱江、南京西路。

除了軌交外，最值得一提的是項目的自駕：距離項目直線約900米的滬松快速路，預計2028年通車。

這條快速路鏈接著通往市區的外環、中環以及漕寶路快速路；通往虹橋以及閔行南部的嘉閔高架；還有直插浦西腹地的燙金大動脈延安高架。

未來，滬松快速路+漕寶路快速路+中環/外環去往前灘、世博；

滬松快速路+外環+延安高架去靜安寺、南京西路等浦西核心；

滬松快速路+嘉閔高架直通虹橋機場。

也就是說，只需零星幾個紅綠燈，西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的業主就可以一腳油門直達浦西、浦東等大多數的核心CBD。

定律二：頂尖產品力

是打動苛刻改善客群的“終極密鑰”

在地段價值的基礎上，產品本身是臨門一腳的關鍵。市場冷淡期，客戶更為挑剔，唯有頂尖的產品力才能點燃他們的購買激情。

而 “西派系”作為央企中國鐵建旗下的頂級產品系，其本身就是一張“金字招牌”。它意味著：

• 央企鼎序背景帶來的不僅是交付的確定性，更是長期維護、資產穩健的承諾。
• “西派系”代表著對奢闊空間、精工匠造、藝術審美與前瞻生活場景的極致追求。它不是為了滿足基本居住，而是為了定義一種生活方式

整個項目有幾個顛覆性的設計，跟大家分享下：

• 約2000㎡奢裝會所。

西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???約2000㎡的超大規模雙下沉庭院藝術會所，是氛圍與功能的極致融合。

首先，會所的入口設計奠定了整個空間的藝術基調。

實景中，地面常采用天然石材的拼花工藝，不同色調的石材精準對縫，形成簡潔而富有層次的幾何圖案，彰顯低調的儀式感。

上方懸垂的藝術吊燈并非一味追求宏大，而是更注重造型的現代感與光影的層次，光線柔和地灑下來，營造出靜謐、高級的氛圍。

整體設計語言克制而精致，從第一步開始便傳遞出“酒店式”的歸家禮序與專屬格調。

其次，這個會所的體量和能級，超越了目前市場上所有的千萬級的高端豪宅。

首先是體量，小胖君統計了部分頂豪會所，大家感受一下：

除此之外，整個會所包括了健身房、泳池、私宴廳、立體云間書吧等高端配套。

也就是說，無論是清晨的瑜伽、午后的藝術鑒賞、傍晚的泳池放松，還是周末的私人宴請，所有頂級生活場景皆在社區內、觸手可及的高度上得以完美實現。

“這2000㎡是對‘圈層’和‘生活’最實質的投入。它意味著您的家庭生活、社交娛樂、健康養生，都有了頂級且私享的解決方案。

• 松江首個社區水幕瀑布。

最近在頂豪市場出現了利用高低落差來打造社區景觀的項目，例如徐匯濱江約19.5萬/㎡的綠城項目；大寧14萬/㎡的中建項目。

這是頂豪的標配，是上海更前端的設計理念。而這，卻出現在了西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的社區內。

這水幕瀑布景觀，讓不少千萬級的豪宅都望塵莫及。

• 中央車站。

項目顛覆了傳統地庫的冰冷印象，打造酒店式中央車站。

以「中央車站」概念打造樞紐式空間，連通會所與庭院，實現高效通行與私密守護的平衡。讓地下空間也成為「可社交的星級場所」。

這也是只有一些五星級酒店，以及市區最新的大幾千萬級的豪宅才會擁有的配置！

• 雙橋入戶。

項目的西側與南側雙面臨河，擁有約400米濱河帶。

一方面，這樣的占位讓這個社區擁有出眾的水系景觀。

另外一方面，由于這樣獨特的天賦。當市場仍在追求入戶大堂的奢華，西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???已構建“城市—河流—社區” 的三階歸家禮序。

獨創的雙橋跨水入戶系統，凌駕于碧波之上，行人踏橋而過時，城市喧囂被流水隔絕，歸家的靜謐與尊崇感油然而生。

這種場景的遞進，不僅是空間的切換，更是情緒的自然轉化，讓每一次歸家都成為一場穿越風景的儀式。

在松江新城乃至整個外環區域，西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的出現，填補了“頂級產品”的空白。這126%的認購率，是那些閱遍市場、對品質有苛刻要求的改善客戶，在發現“終極答案”后，用行動投出的信任票。

定律三：圈層和尺度感

需要全維度的升級！

整個松江新城，乃至整個上海外環，都有一個問題：以剛需的小戶型為主。

這意味著三點：

第一，建面約120㎡以下的剛需小戶型供應龐大，二手市場競爭激烈，很難走出獨立行情。

第二，幾乎所有外環外的小區，或多或少都有小戶型，整個社區的調性、理念、圈層很難達到統一。

第三，小戶型的尺度感、私密性、實用性都很欠缺，就算上車了過幾年還需要再置換，無法實現真正的終極改善。

中國鐵建深諳此理，為此打造了一個建面約125㎡起純粹的改善型社區。

如此配置的項目，整個松江新城乃至整個外環外，西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???獨一份。

并且，項目的戶型真的迭代到了最新款：

尺度感上：這是新政后松江板塊首個四開間朝南、且不封陽臺的三陽臺戶型。

光著3個陽臺的面積就高達約15㎡，還有5個飄窗，這個套內可實際使用的面積可能堪比曾經約140㎡左右的大戶型了。

你要知道，前不久上海發布通知：未來陽臺面積是“比例+閾值” 雙控，比如120㎡戶型陽臺最大可以做12㎡，200㎡戶型陽臺最大可以做16㎡。

這意味著，西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的這個三陽臺戶型，錯過不再。

實用性上：由于3陽臺的設計，項目的4間房間尺度感都非常驚人，可以滿足多胎家庭和三代同堂的全生命周期需求。

尤其是北次臥，面積約9㎡，幾乎對標同類競品的主臥大小了，結合北向景觀飄窗，視覺上增加室內通透度，提升空間利用率。

并且，南次臥獨立陽臺的隔斷墻為非承重墻，可進行靈活改造。如果不想要四房，那可以打通改造成一個約6.8米南向大橫廳（軸線尺寸）。

這個尺度感足以容納一場大型的家庭Party，是遙遙領先于同面積段產品的。

私密性上：項目是一梯一戶的設計，預留了獨立電梯廳。

這個電梯廳集收納、私密、儀式感于一體，從業主踏進家門的第一步，就能感受到那份專屬的尊崇感和私密性。

除此之外，項目是雙玄關收納，穿過高端定制鑄鋁裝甲門，就是套內玄關，可以滿足日常收納需求，實用性拉滿。

附樣板間實景：

西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的終極改善戶型，南向雙陽臺+可改造的靈動空間，這個會客廳的尺度高達約34㎡。而一般市區約200㎡的大平層也不過是這個尺度感。

同樣一梯一戶的設計，只不過大戶型的獨立電梯廳會更大，并且是陽光電梯廳，采光視野通透，也能容納更多的生活想象。

除此之外，邊套的建面約145㎡擁有約270°無柱景觀飄窗，大幅拓展空間與視野，采光通透感拉滿。

并且，整個主臥套房設計，還配置了豪華的主衛空間。

餐廳面寬與客廳同寬，可擺放多人位的圓形餐桌，輕松容納全家人用餐。

這個戶型堪比松江新城建面約160㎡以上的超大產品。

最后，聊一下精裝方面的細節：

三大件方面，大金（或同檔次品牌，下同）的中央空調、地暖兩聯供；蘭舍、愛迪士的新風，都是國際一線品牌。

廚房方面，老板、方太的灶蒸烤一體機、洗碗機；怡口、濱特爾的末端凈水器；西頓、雷士的線型涼霸；摩恩、歐琳的垃圾處理器，你能想到的廚房細節，西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???一應俱全。

衛浴就更是大牌云集了，唯寶的淋浴花灑、臺面龍頭；高儀的臺盆、主衛智能馬桶，都是豪宅的標配。

總結一下，西派云間售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的逆市熱銷，是一場可以預見的“價值回歸”。它并非簡單的營銷勝利，而是其擁有的“黃金地段的三重確定性”與“央企頂序的絕對產品力”在特定市場環境下，必然引發的價值共振。

當迷霧散去，真金始現。這場熱銷，為所有尋求生活升維的智者，清晰地指明了方向。

席位遞減，共識已成

敬邀您，親臨現場

見證這份穿越周期的確定性價值

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