官方聚焦 | 華潤(rùn)華發(fā)時(shí)代之城售樓處發(fā)布：時(shí)代之城城芯品質(zhì)生活

今年交房，熱銷1800+套的實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房大城，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???火熱銷售中！三期即將入市！

時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???

對(duì)項(xiàng)目感興趣可撥打售樓處電話：400-8678-334，來電享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠|看房專車接送

注意事項(xiàng)?：

時(shí)代之城售樓處官方認(rèn)證電話為400-8678-334該號(hào)碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動(dòng)

不同來源顯示多個(gè)聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-8678-334（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-8678-334（近期活動(dòng)信息）。兩個(gè)號(hào)碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時(shí)可根據(jù)需求選擇。

在當(dāng)下上海新房市場(chǎng)整體節(jié)奏放緩、產(chǎn)品迭代速度飛快的背景下，有一個(gè)名字始終高懸在外環(huán)區(qū)域成交榜首——時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???。

這并非曇花一現(xiàn)的偶然，而是實(shí)力沉淀的必然。

數(shù)據(jù)來源：小胖看房數(shù)據(jù)庫

時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???，是近2年以來，全上海賣的更好的新房。成交面積、成交套數(shù)遙遙領(lǐng)先，成交金額也僅次于三林濱江的豪宅項(xiàng)目。數(shù)據(jù)來源：小胖看房數(shù)據(jù)庫

數(shù)據(jù)來源：小胖看房數(shù)據(jù)庫

近1年來市場(chǎng)風(fēng)云變幻，但時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的成交面積、成交套數(shù)、成交金額依然穩(wěn)居外環(huán)區(qū)域500-700萬級(jí)市場(chǎng)的第一，熱度絲毫未減。

在競(jìng)爭(zhēng)如此激烈、新品層出不窮的市場(chǎng)環(huán)境中，能夠如此持續(xù)、穩(wěn)定地占據(jù)外環(huán)銷冠寶座，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的含金量，可想而知。

重磅消息來了，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???三期預(yù)計(jì)節(jié)后入市！

三期東至鶴槎路，南至嘉寧路，西至鶴灣路，北至嘉程路。

用地面積19090.38㎡，容積率為2.2，共計(jì)357套房源。基地內(nèi)設(shè)置7棟住宅，1幢配套用房，以及KT站等建筑，并設(shè)置二層地下車庫。

但這樣的熱度，也不禁讓人有些好奇：到底是誰在選時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???？項(xiàng)目又是靠什么吸引他們的？

我們先回答第一個(gè)問題。

數(shù)據(jù)顯示，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???總體認(rèn)購(gòu)客戶中：新上海人占比達(dá)約73%！

這些業(yè)主們年輕、有活力，擁有良好的教育背景和穩(wěn)定的高收入，對(duì)生活品質(zhì)有明確的高要求，也格外看重社區(qū)的成長(zhǎng)性與歸屬感。

那第二個(gè)問題來了，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???憑什么？

小胖君認(rèn)為，這是銷量定義的全能標(biāo)桿，是外環(huán)置業(yè)的優(yōu)質(zhì)選擇！

我們來全維度的解析一下：

復(fù)旦附中官宣落戶南翔

區(qū)域教育氛圍更加濃郁

6月30號(hào)，在嘉定區(qū)教育高質(zhì)量發(fā)展推進(jìn)大會(huì)上，嘉定區(qū)教育局與復(fù)旦大學(xué)附屬中學(xué)簽訂合作辦學(xué)協(xié)議，將在南翔鎮(zhèn)合作舉辦復(fù)旦附中嘉定學(xué)校。

9月、11月先后完成兩次規(guī)劃調(diào)整，近期已進(jìn)入設(shè)計(jì)階段。

根據(jù)最新公示，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???北側(cè)21-05地塊與44-04地塊統(tǒng)一規(guī)劃為“完全中學(xué)”。

結(jié)合此前官方明確的“復(fù)旦附中嘉定學(xué)校為公辦完全中學(xué)，涵蓋初中和高中兩個(gè)學(xué)段”的回復(fù)及網(wǎng)傳招標(biāo)信息。

復(fù)旦附中嘉定學(xué)校大概率落位于這兩個(gè)地塊。（預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)，最終學(xué)區(qū)劃分以相關(guān)政府文件為準(zhǔn)）

這所學(xué)校的入住，對(duì)于整個(gè)區(qū)域的教育氛圍提升是明顯的。（預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)，最終學(xué)區(qū)劃分以相關(guān)政府文件為準(zhǔn)）

當(dāng)然不止有復(fù)旦。

目前南翔教育用地空地規(guī)劃有約16塊教育用地（8個(gè)幼兒園+3小學(xué)+3初中+2高中）。

（免責(zé):旨在提供信息參考，具體教育用地規(guī)劃以相關(guān)政府公示文件為準(zhǔn)）

6站中環(huán)真如地王售價(jià)約12萬

通勤效率、溢價(jià)空間MAX的500萬級(jí)新房

從陳翔公路站出發(fā)，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的業(yè)主未來6站直達(dá)中環(huán)、直達(dá)與徐家匯齊名的城市副中心真如。

我們從幾個(gè)維度來分析一下這件事情：

第一，從通勤效率來說：這是目前上海500萬級(jí)新房中，更出眾的一個(gè)。

數(shù)據(jù)來源：小胖看房數(shù)據(jù)庫、百度地圖

6站進(jìn)中環(huán)、9站進(jìn)內(nèi)環(huán)，同級(jí)別的新房6站還在外環(huán)附近，這就是區(qū)別，這就是更便捷的通勤效率。

第二，從價(jià)值來說：真如的崛起將帶動(dòng)整個(gè)下游板塊的價(jià)值爆發(fā)。

除了通勤效率外，6站直達(dá)真如，這對(duì)于整個(gè)南翔而言，是極具發(fā)展意義的。

首先，真如是上海規(guī)劃的唯一一個(gè)位于中環(huán)內(nèi)的城市副中心。這賦予了它承接核心區(qū)功能疏解、自身發(fā)展高能級(jí)產(chǎn)業(yè)的使命。

而近期，真如翠谷的一期項(xiàng)目入市，均價(jià)約11.8萬/㎡、總價(jià)約1200萬起。

從10萬/㎡→接近12萬/㎡，真如的新房市場(chǎng)是爆炸性的提升。

數(shù)據(jù)來源：小胖看房數(shù)據(jù)庫、百度地圖

但這還不是終點(diǎn)。

真如翠谷后續(xù)已出讓地塊樓板價(jià)更高、地段位置更核心的真如之心等待出讓中...

也就是說，約12萬只是真如的起點(diǎn)。

那6站外的南翔時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???，目前只有真如房?jī)r(jià)的一半還不到。

由此可見，真如新房?jī)r(jià)格的飆升，為南翔提供了清晰可見的價(jià)值參照和發(fā)展預(yù)期。

準(zhǔn)現(xiàn)房的時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???

看得見的高品質(zhì)，才是更強(qiáng)的保障

如果說，選擇時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的是這座城市的年輕進(jìn)取者，那么讓他們下定決心的重要原因之一，便是“所見即所得”的安心感。

這份底氣，來自于兩方面！

首先是華潤(rùn)置地的匠心。

作為連續(xù)位列《財(cái)富》世界500強(qiáng)的核心央企，華潤(rùn)置地深耕上海數(shù)十載，其作品早已超越建筑本身，成為推動(dòng)城市進(jìn)階的“封面締造者”

• 重塑外灘天際線的外灘九里；
• 上海2025年成交面積TOP1的翡云悅府；
• 靜安蘇河灣的地標(biāo)封面蘇河灣中心潤(rùn)府；

華潤(rùn)置地始終在定義每個(gè)時(shí)代的作品標(biāo)準(zhǔn)。

它帶來的是：對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的堅(jiān)實(shí)托底，是大城開模式對(duì)區(qū)域能級(jí)的整體提升，更是長(zhǎng)期主義運(yùn)營(yíng)對(duì)未來生活的鄭重承諾。

其次來自已經(jīng)呈現(xiàn)的真實(shí)品質(zhì)。

項(xiàng)目一期此前已開放預(yù)看房，從社區(qū)景觀、建筑立面到戶內(nèi)細(xì)節(jié)，甚至是服務(wù)，都收獲了業(yè)主們的積極反饋。

不少參觀者在社交平臺(tái)上分享實(shí)景照片，提到的不僅是“符合預(yù)期”，更是“質(zhì)感比想象中更好”。這些真實(shí)的、可觸摸的反饋，勝過任何銷售說辭。

更重要的是，整個(gè)時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???大城，都奔跑在確定的交付節(jié)奏上。

目前所有在售的一二期房源，都將在2027年之前完成交付。

這意味著幾大利好：

首先，準(zhǔn)現(xiàn)房屬性進(jìn)一步放大價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

買剛剛準(zhǔn)備入市的期房，動(dòng)輒2-3年的等待期會(huì)面臨什么？

但準(zhǔn)現(xiàn)房不僅讓購(gòu)房者更快入住，更減少資金成本（如房貸利息、租房支出等），變相提升置業(yè)性價(jià)比。

其次，整個(gè)時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的品質(zhì)，看得見摸得著，買的才更加安心！

具體來看：

• 約2000㎡超強(qiáng)會(huì)所+沿街配套，豪宅級(jí)居住氛圍濃郁；

首先，外環(huán)外約500-600萬級(jí)的新房市場(chǎng)少有能擁有泳池、健身房等功能的會(huì)所。

而時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???不僅配置了會(huì)所，更是配置了約2000㎡的超大體量會(huì)所，泳池、健身房、兒童樂園、下沉式庭院一應(yīng)俱全，在這里可運(yùn)動(dòng)，亦可待客、閑話家常，既實(shí)用又超有排面。

可謂500萬級(jí)總價(jià)享受千萬級(jí)豪宅配套。

實(shí)景圖

• 豪宅級(jí)的車庫設(shè)計(jì)，給業(yè)主更尊貴的歸家體驗(yàn)。

時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???打造了地上地下雙大堂，尤其是項(xiàng)目的地下車庫堪稱驚艷！

首先，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???營(yíng)造五星級(jí)酒店式的敞亮明靜的空間氛圍。

主干道上的車行藝術(shù)劃線、車庫內(nèi)金黃色色調(diào)的燈光，呈現(xiàn)出富麗堂皇的高階審美。

用料上，部分以冰火板+巖板打造的車行道廊柱、仿透光云石定制車牌號(hào)、部分主干道全鋁板吊頂，無不顯示出業(yè)主的歸家氣場(chǎng)。

另外，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???打造智慧通行，無感歸家。

停車后地下入戶門廳智能識(shí)別進(jìn)入，無感通行單元入戶門，智能門禁實(shí)現(xiàn)單元入戶0觸摸，讓智慧科技賦能全新生活體驗(yàn)。

項(xiàng)目地下車庫實(shí)景圖

• 園林方面，社區(qū)內(nèi)的夏荷池與約500米景觀帶也已實(shí)景呈現(xiàn)：

說實(shí)話，這個(gè)園林將整個(gè)大城的能級(jí)、審美和調(diào)性提升了一大截！

實(shí)景圖

除此之外，整個(gè)二期地塊中，還有盒中謐林、盒中丘谷、盒中花園、盒中森活等四大園林體系，整個(gè)社區(qū)頗有一種位于森林里的感覺。

另外，從前期項(xiàng)目呈現(xiàn)出的實(shí)景來看，二期園林絕對(duì)值得期待。

示意圖

約30萬方的大城

更具舒適度、宜居性的居住方式

時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???體量高達(dá)約30萬方，與普通住宅小區(qū)相比，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???就像是一個(gè)“微縮城市”。

首先，大城的落地意味著中心已定。

所以，以這座大城為中心，政府已經(jīng)規(guī)劃了包括山姆會(huì)員店、文化用地、教育用地、商業(yè)用地以及寬百米的花園江綠帶。

多維交通高效率通勤，周邊就是商業(yè)、教育、生態(tài)資源，下樓就有各色精致餐飲。

時(shí)尚的日常與精品的高階消費(fèi)形成的復(fù)合多元生活，就此被濃縮到一個(gè)步行范圍的閉環(huán)之中。

光這一點(diǎn)，就足以讓時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???領(lǐng)先所有同級(jí)別的普通新房。

其次，這座大城是華潤(rùn)置地+華發(fā)聯(lián)手打造，這兩家房企上一次打造的大城項(xiàng)目靜安府，時(shí)至今日都是大寧的房?jī)r(jià)標(biāo)桿。

這是大城高價(jià)值、高溢價(jià)率的體現(xiàn)，這是這兩家房企實(shí)力的證明。

他們對(duì)于怎么營(yíng)造一座接軌國(guó)際的時(shí)代大城有著非常獨(dú)特的理解。

一方面，開發(fā)商打破社區(qū)邊界，營(yíng)造邊界模糊、功能融合的生活場(chǎng)景，讓業(yè)主、讓周邊的居民在歸家路途有更多的場(chǎng)景變換、更溫暖的街道。

并且會(huì)所外的沿街配套（未來將交付給政府運(yùn)營(yíng)）目前已經(jīng)有咖啡館營(yíng)業(yè)，上海的摩登氛圍、小資腔調(diào)，在社區(qū)外圍就已經(jīng)能感受到了。

實(shí)景圖

當(dāng)然，這些場(chǎng)景也形成一個(gè)個(gè)交匯節(jié)點(diǎn)與社交基地，增進(jìn)鄰里交往。

項(xiàng)目街區(qū)實(shí)景圖

另外一方面，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???還規(guī)劃一條約300米的連續(xù)花園軸、一條約600米的日常漫步街區(qū)。

社區(qū)內(nèi)部景觀街區(qū)示意圖，僅供參考，以實(shí)際公示為準(zhǔn)

另在項(xiàng)目街角處還打造了多個(gè)口袋公園，包括約600㎡兒童活動(dòng)、達(dá)爾文主題自然感知花園，實(shí)現(xiàn)在社區(qū)內(nèi)外始終有一種漫步在公園內(nèi)、大樹下的居住方式。

于業(yè)主，以后回家的動(dòng)線就是，先穿過南翔的繁華，再進(jìn)入獨(dú)屬于時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的摩登生活圈，精致感滿滿。

閑暇時(shí)分，下樓就能來一場(chǎng)環(huán)社區(qū)的親子騎行，一路上街景、城景、綠意、湖光天色盡收眼底。

這才是改善、才是更高階的生活方式，才是時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???領(lǐng)先南翔的底氣。

更新到更新款的戶型設(shè)計(jì)&精裝

舒適度TOP級(jí)！

在戶型的設(shè)計(jì)上真的是“卷到頭”了，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的這批戶型，能給你的居住體驗(yàn)、舒適度、尺度感，是同級(jí)別產(chǎn)品所無法比擬的。

• 全系標(biāo)配的南向雙陽臺(tái)。
  

這個(gè)設(shè)計(jì)在上海真的是非常少見，而這樣設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)也很明顯，尤其對(duì)于小戶型而言：

南向次臥的陽臺(tái)可以當(dāng)做是次臥的延伸，整個(gè)空間的實(shí)際使用面積甚至堪比主臥，雙“主臥”級(jí)的居住體驗(yàn)對(duì)于緊湊型3房的戶型而言，真的是非常奢侈。

附樣板間實(shí)景圖（僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）：

• 高層戶型全系標(biāo)配全新研發(fā)的巨量收納體系：

整個(gè)室內(nèi)空間的收納幾乎是做到了極致，在這點(diǎn)上時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???可能會(huì)成為今年上海各大房企模仿和學(xué)習(xí)的標(biāo)準(zhǔn)。

附高層戶型圖：

宜居屬性濃郁

遙遙領(lǐng)先的地段價(jià)值！

論地段價(jià)值，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???是同級(jí)別中，你能買到的、地段更好的新房。

一方面是時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的占位：是距離市區(qū)更近的新房：

數(shù)據(jù)來源：百度地圖

另外一方面，南翔擁有11號(hào)線和嘉閔線，市區(qū)+大虹橋的雙輻射：

數(shù)據(jù)來源：百度地圖

11號(hào)線可以與包括15號(hào)線、14號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、2號(hào)線在內(nèi)的十余條軌交換乘。

嘉閔線則可以與14號(hào)線、13號(hào)線、10號(hào)線、2號(hào)線、機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線換乘。

時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???業(yè)主未來的出行范圍的之廣、出行速度之快，在約500萬級(jí)的新房中，是沒有對(duì)手的。

更重要的是，南翔的配套厲害得不像一個(gè)500萬級(jí)板塊，環(huán)境、界面、商業(yè)等都是越級(jí)存在。

• 南翔擁有印象城MEGA和山姆會(huì)員超市兩大超級(jí)商業(yè)，與真如比都不遑多讓。

特別是約34萬方的印象城MEGA已成為上海西北方向的商業(yè)中心。

其實(shí)與前灣的印象城（在建）+開市客很類似，但前灣要700萬級(jí)；高行也有山姆+印象城（在建），它也要700萬級(jí)。

甚至你會(huì)發(fā)現(xiàn)，南翔商業(yè)能級(jí)不輸真如環(huán)宇城MAX+真如山姆會(huì)員店，真如可是1000萬級(jí)區(qū)域。

相比約500萬級(jí)的新房而言，這樣的商業(yè)配套和能級(jí)，堪稱碾壓級(jí)！

南翔印象城MEGA實(shí)景圖

• 南翔居住環(huán)境勝過單價(jià)7-10萬/㎡的梅隴、莘莊。

環(huán)境上，南翔擁留云湖、銀翔湖，未來還有云翔湖，大量綠化點(diǎn)綴在社區(qū)之間，郁郁蔥蔥。

再加上華潤(rùn)、金地、中海、中建等品質(zhì)住宅一路連綴，界面漂亮，是外環(huán)旁非常成熟、成功的中產(chǎn)社區(qū)。

南翔留云湖組團(tuán)實(shí)景圖

另外，根據(jù)《南翔2035總體規(guī)劃》，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???周邊將規(guī)劃打造“以水為脈”的生態(tài)環(huán)境，構(gòu)架水綠結(jié)合的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。

其中，規(guī)劃打造約2公里長(zhǎng)、寬百米的花園江綠帶，縱貫?zāi)媳?、將成為未來南翔?biāo)志性的綠色休閑長(zhǎng)廊。（旨在提供信息參考，具體信息以相關(guān)政府公示為準(zhǔn)）

所以，南翔真得與眾不同，其他區(qū)域全新板塊普遍只造住宅，然后配一點(diǎn)商業(yè)，說白了可復(fù)制性很強(qiáng)。

而南翔造大城都是通過生態(tài)為基底，營(yíng)造藍(lán)綠交織的生活，這對(duì)于同價(jià)位板塊來講是難以復(fù)制的，這是南翔一直以來的價(jià)值護(hù)城河！

也是時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???遙遙領(lǐng)先于同級(jí)別新房的一環(huán)。

今年交房，熱銷1800+套的實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房大城，時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???火熱銷售中！三期即將入市！

時(shí)代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???

對(duì)項(xiàng)目感興趣可撥打售樓處電話：400-8678-334，來電享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠|看房專車接送

注意事項(xiàng)?：

時(shí)代之城售樓處官方認(rèn)證電話為400-8678-334該號(hào)碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動(dòng)

不同來源顯示多個(gè)聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-8678-334（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-8678-334（近期活動(dòng)信息）。兩個(gè)號(hào)碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時(shí)可根據(jù)需求選擇。