南通這家地標(biāo)商業(yè)，又開業(yè)無(wú)望了

近日，有市民實(shí)地探訪了備受關(guān)注的如東大有境，現(xiàn)場(chǎng)景象讓人滿心失望。

建筑外立面已完工，但里面一片冷清，幾乎看不到商家裝修的痕跡。

來(lái)源抖音 @蕃芋干

這座曾經(jīng)被寄予厚望、號(hào)稱要填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白的地標(biāo)性商業(yè)體，在一次次許下開業(yè)承諾后，又一次次食言。

來(lái)源抖音 @蕃芋干

回顧如東大有境簽約到爆出開業(yè)消息，讓翹首以盼的如東人倍感無(wú)奈。

2023年11月9日，南通第4座大有境成功簽約，落子如東 。

2024年12月5日，如東大有境招商大會(huì)盛大舉辦，現(xiàn)場(chǎng)熱鬧非凡，近200家知名品牌參與。

2025年1月16日，如東發(fā)布對(duì)外爆出“項(xiàng)目招商進(jìn)度已接近50%，預(yù)計(jì)今年5月開業(yè)運(yùn)營(yíng)的消息。”

可5月的鐘聲敲響，如東大有境卻毫無(wú)開業(yè)跡象。

2025年6月30日，如東發(fā)布再次發(fā)聲，透露項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利，裝修進(jìn)度達(dá)到80%，目前整體招商進(jìn)度已達(dá)60%。并且項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人表示，大有境將于年底開業(yè)。

可2025年下半年到2026年2月，如東大有境依舊毫無(wú)動(dòng)靜，既沒(méi)有商家入駐裝修，也沒(méi)有再次更新開業(yè)時(shí)間，徹底陷入了“沉默”。

更令人唏噓的是，如東大有境官方公眾號(hào)上，最新一條推文還停留在2025年1月9日，此后便沒(méi)了更新。

實(shí)地探訪的這位市民還透露了一個(gè)更令人揪心的現(xiàn)狀：不僅僅是如東大有境招商艱難，在如東掘港街道，上河、三河六岸、香江、時(shí)代廣場(chǎng)、銀河灣、中駿等多個(gè)成熟商圈內(nèi)，累計(jì)有三四百家店面處于空置狀態(tài)。

玻璃門上的“旺鋪出租”“轉(zhuǎn)讓”海報(bào)隨處可見，不少門面灰塵堆積，早已沒(méi)了往日的煙火氣。

“沒(méi)點(diǎn)家底，真的很難撐起一家店”，這位市民無(wú)奈表示，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣加上消費(fèi)乏力，讓不少商家望而卻步。

如東大有境遲遲不開業(yè)，網(wǎng)友們的討論也愈演愈烈：

1、我就被騙了買了一套房，如果沒(méi)有商場(chǎng)我就不買了

2、好希望有個(gè)菜市場(chǎng)，但可惜開不了了，買房的時(shí)候說(shuō)的多好多好

3、招商招不到，沒(méi)辦法

4、如東城區(qū)人太少了，而且老人多，支撐不起消費(fèi)

5、這個(gè)位置真不行，還不如香江

6、一直沒(méi)考慮到如東老齡化的事情

7、再怎么樣，還是最愛(ài)自己的家鄉(xiāng)，希望越來(lái)越好

確實(shí)，正如網(wǎng)友所言，人口偏少、消費(fèi)乏力，是如東商業(yè)難以崛起的關(guān)鍵因素之一。

從經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，2025年前三個(gè)月，南通各區(qū)縣市GDP排名中，如東縣以1123.17億元位居末位，落后南通所有區(qū)市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的差距，直接影響了區(qū)域商業(yè)的活力與承載力。

崇川區(qū)

：2252.70億元

通州區(qū)

：1413.70億元

海門區(qū)

：1371.40億元

如皋市

：1251.32億元

啟東市

：1196.60億元

海安市

：1180.10億元

如東縣

：1123.17億元

從常住人口來(lái)看，如東縣從2010年的99.54萬(wàn)人降至2024年的87萬(wàn)人，14年間減少約12.54萬(wàn)人，相當(dāng)于一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人口規(guī)模；戶籍人口減少更為明顯，2024年末戶籍人口95.60萬(wàn)人，比上年末減少0.96萬(wàn)人，人口外流的趨勢(shì)并未得到緩解。

如今如東，老年人口占比偏高，消費(fèi)需求和消費(fèi)能力相對(duì)有限，難以支撐起一座大型綜合性商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)。

當(dāng)然，我們不能就此否定如東的努力與進(jìn)步。

近年來(lái)一直在逆勢(shì)前行，在產(chǎn)業(yè)升級(jí)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的道路上,展現(xiàn)著自身的韌性與潛力。

如外貿(mào)領(lǐng)域方面。據(jù)如東海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2025年如東縣實(shí)現(xiàn)外貿(mào)進(jìn)出口654.12億元，創(chuàng)歷史新高，比2024年同期（下同）增長(zhǎng)8.9個(gè)百分點(diǎn)。

進(jìn)出口總值位居4縣（市）6區(qū)中第三位，其中，進(jìn)口439.89億元，居全市首位，增長(zhǎng)11.9%，占全市比重超三成；出口214.23億元，突破歷史最高記錄，增長(zhǎng)3.1%。

圖源如東發(fā)布

如產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面。去年9月如東海上風(fēng)電裝備成功入選國(guó)家中小企業(yè)特色產(chǎn)業(yè)集群，是該批次中南通市唯一入選的產(chǎn)業(yè)集群。并且2024年度，集群總產(chǎn)值達(dá)224.77億元，近三年平均增速15.9%，成為如東經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“新引擎”。

或許，如東的商業(yè)崛起，還需要時(shí)間來(lái)沉淀。

如東大有境的開業(yè)，也需要等待一個(gè)更合適的時(shí)機(jī)。

以上就是今天的內(nèi)容，你期待大有境開業(yè)嗎？歡迎評(píng)論區(qū)留言~

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編輯：星姐

主編：芷兒

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