北京
粵進深 趙盼盼 2026年1月深圳普通住宅預售項目網簽金額排行榜出爐。
中信城開信悅灣以37.73億元的成績排名第一。
全月網簽50套，成交面積16187㎡，成交均價23.31萬元/㎡。
中信城開信悅灣于2025年12月28日開盤，僅兩小時，成交額便突破100億元。開盤當天去化128套約8成。
首推的是1棟二單元、1棟五單元，共156套約302-658㎡戶型，套均總價約8436萬元，套均單價突破24萬元/㎡，還有42套房源跨入“億元俱樂部”。
其中，總價2.5億元的約658㎡頂層復式，與總價1.87億元的約519㎡頂層復式1小時售出。約302㎡的整棟單位，迅速告罄。
首開賣爆后，中信信悅灣前不久又公布了新一批戶型圖。
預計3月份加推3、4單元，戶型涵蓋建面約211-302㎡，貨量約200套出頭。
與首批戶型相比，此次新加推產品有了200+㎡的“小戶型”，總價預計3000萬起。備受追捧的302㎡戶型也返場了，是個上車的好機會。
項目位于深圳南山區深圳灣東角頭片區，望海路與后海濱路交匯處，地段優越。
占地4.41萬㎡，總建面約31.63萬㎡，涵蓋住宅、商業、頂奢酒店及辦公業態，容積率4.92，一期共規劃407套超高層住宅房源，戶型為建面約211至658㎡的純粹海景大平層。
項目用地單位是深圳市航運集團有限公司。
該公司控股股東——深圳市鴻利金融投資控股有限公司，由深圳市城開信銀投資有限公司持股99%，后者由西部信托全資持股。
整個項目則由中信城開投資集團有限公司（以下簡稱：中信城開投資集團）代建代管。
中信城開投資集團是中信城市開發運營有限責任公司（簡稱：中信城開）全資子公司。公司董事長為陸程，他也是中信城開深圳公司的董事長。
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