柯橋2026房產新政！“青年安家”最高補貼25萬，團購最高補貼15萬

近日，在“龍馬精神·筑穩柯橋——紹興市柯橋區房地產業協會2025年度表彰大會暨迎新懇談會”上，區建設局相關領導，公布了2026年重點工作內容，推出三大類重點舉措，惠及購房者、房企及整個行業生態。

活動現場

01.

購房補貼再加碼

多類人群享專屬福利

活動現場

1

青年安家計劃迭代升級

• 補貼方式優化

原“按面積分段補貼”調整為“按房屋總價的一定比例補貼”，每套最高補貼仍達25萬元，福利力度不打折；

• 門檻大幅降低

融杭專項政策全放開，更多青年能享受政策紅利；

• 使用更靈活

補貼額度可適度抵扣首付，減輕購房前期資金壓力。

（具體實施細則，以政府發布文件為準。）

2

新增職工團購專屬補貼

同一鎮街的區內民營企業職工、高校教職工及浙大二院柯橋院區職工，組團一次性在柯橋區企業團購項目庫內購買5套及以上新建商品住房，即可享受最高不超過15萬元的購房補貼，組團買房更劃算！（具體實施細則，以政府發布文件為準。）

3

兩類補貼延續執行

多孩家庭購房補貼、困難家庭購房補貼將按照原實施細則，繼續執行至2026年12月31日，持續保障特殊群體購房需求。（具體實施細則，以政府發布文件為準。）

02.

住房供給大調整

品質提升+結構優化

1

全力推進“四好”建設，打造“好房子”

聚焦“安全、舒適、綠色、智慧”四大核心理念，從提升住宅建造品質、提高設計標準入手，同步做好后端物業管理，系統推進“好房子、好小區、好社區、好城區”建設，讓居民住得更舒心。

2

優化安置房建設

全區各平臺將優化安置房建設，后續拆遷戶安置問題，將通過現有安置房源、收購存量商品住房等方式解決，既保障安置需求，又助力存量房去化。

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嚴控職工宿舍建設

新建或改（擴）建工業項目規劃審批時將設置明確條件，僅允許一定規模的項目新建職工宿舍。

此舉將提升保障性住房出租率，同時促進商品住房庫存消化，優化住房供給結構。

03.

優化營商環境

給房企松綁+強監管

1

房價定價更靈活

支持房地產開發企業根據項目銷售實際情況，靈活調整備案價；同時調整網簽價格折扣限制，給予房企更多自主經營空間，推動房價回歸市場化。

2

緩解房企資金壓力

支持房企以“工抵房”形式簽訂付款合同，用房源抵扣本項目工程款，有效緩解企業流動性資金壓力；同時完善預售資金監管機制，確保項目正常建設，保障購房者權益。

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規范經紀機構行為

加強房地產經紀從業人員資格認定與管理，提高全區經紀機構備案率；嚴肅查處從業人員惡意唱衰市場、不實猜測評論等擾亂秩序、誤導群眾的行為，營造健康良好的行業輿論環境。

從以上舉措可以看出，2026年柯橋區房地產政策圍繞“補貼讓利、供給升級、環境優化”三大方向精準發力，既為購房者送上了真金白銀的福利，也為房企發展注入了信心，更推動了行業向高質量轉型。