陜西
嘉興樓市這幾年變化太大了。
嘉興樓市的那些不同區(qū)域的房東之間體感也差距非常大。
像是嘉興樓市嘉善和平湖，就是兩個非常典型的例子。
在2022年的時候，當(dāng)時嘉善的房東根本就看不上平湖的房東，覺得平湖房價和嘉善房價相比差遠(yuǎn)了。
因為在2022年的時候，嘉善房價是在1.8萬一平，而平湖房價只有1.2萬，嘉善房價遠(yuǎn)高于了平湖房價。
結(jié)果這幾年嘉興房價跌下來以后，嘉善的房價跌成了9600元，而平湖的房價跌成了8900，之前兩個地方房價差距達(dá)到了6000元，現(xiàn)在兩個地方的房價差距只有700元了，成了一個水平的了。
其實(shí)從嘉興這波房價下跌也能看出來，嘉興樓市是有產(chǎn)業(yè)支撐的，嘉興房價不會跌成白菜價，這也是為什么嘉興南湖區(qū)的一些房東覺得嘉興這兩年那種房價1萬來塊的房子跌幅不大，反而是之前那種單價3萬多的房子跌幅比較大，就是嘉興樓市有的房子泡沫大，有的房子泡沫小。
彭叔覺得現(xiàn)在嘉興樓市最大的壓力，還是來自于嘉興隔壁的上海。
如果說上海那邊的郊區(qū)限購繼續(xù)放開的話，嘉興樓市肯定還會被虹吸的。
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