湖南
想買(mǎi)低密一線江景豪宅的老板，一定會(huì)看一下這個(gè)項(xiàng)目。
和順·沄璟園位于南湖新城板塊，挨著萬(wàn)科紫臺(tái)，容積率僅1.75，這個(gè)容積率在主城區(qū)都少見(jiàn)。
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和順沄璟園銷售經(jīng)理：黃經(jīng)理18673163656【開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；
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整個(gè)小區(qū)共規(guī)劃5棟住宅，臨江2棟洋房+3棟小高層，整個(gè)樓盤(pán)僅91戶，戶型面積段均在150㎡以上，全部坐東朝西，將江景視野最大化，全公建化外立面，顏值很高！
另外，在此前城發(fā)招商文件中，明確提到地塊將配套9年一貫制學(xué)校。我估計(jì)，大概率就是師大雙語(yǔ)北校區(qū)，到學(xué)校也就800多米，距離最近！
2024年末，長(zhǎng)沙083地塊歷經(jīng)4家房企27輪競(jìng)價(jià)，最終由湖南和安置業(yè)有限公司（和順置業(yè)）競(jìng)得，總成交價(jià)約2.28億元，折合樓面價(jià)8895元/㎡，溢價(jià)率27%。
據(jù)批前公示，項(xiàng)目總建面約3.81萬(wàn)㎡，計(jì)容建面約2.57萬(wàn)㎡，其中住宅約2.55萬(wàn)㎡，容積率1.75，建筑密度22%，綠地率35%。
項(xiàng)目共規(guī)劃5棟住宅，包含3棟14-15層的小高層和2棟6層的洋房，共91戶，面積在150-200㎡之間。
和順沄璟園一線臨江，臨近南郊公園、南郊生活廣場(chǎng)、洋湖濕地公園和新市街農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)等，娛樂(lè)、生活配套齊全。
緊鄰城市主干道湘江南路、南二環(huán)、湘府路高架、天心大道，自駕出行方便；
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