北京凱諾律師事務(wù)所：再審之后，向檢察院提起抗訴能否成功？

　　根據(jù)《土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，因公共利益需要可以征收老百姓的土地，也可以國有土地上房屋、單位。但是在具體實(shí)施時(shí)，征收方需要遵循兩點(diǎn)，一是需要給予被征收人合理公平的征收補(bǔ)償。二是實(shí)踐房屋需要先補(bǔ)償、后搬遷，在未履行任何法定程序的情況下，不可以強(qiáng)制拆除被征收人房屋。

　　只不過實(shí)踐過程中，律師從辦案的過程中發(fā)現(xiàn)，極個(gè)別的征收方在推進(jìn)征收工作時(shí)，為了降低征收成本，為了能盡快完成征收工作，常會(huì)采取各種手段，而最常見的手段之一就是房屋被認(rèn)定為違法建筑或者是危房，然后再以違建或危房名義強(qiáng)制拆除被征收人的房屋來達(dá)到他們最終的目的。

　　不管是房屋被認(rèn)定為違法建筑，還是房屋被實(shí)施了強(qiáng)制拆除，對被征收人來說都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，也影響著其的利益。所以，有的被征收人在自己家房屋被認(rèn)定為違法建筑，甚至以違建為由遭到相關(guān)部門強(qiáng)制拆除時(shí)，往往會(huì)第一時(shí)間通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益，也就是會(huì)針對相關(guān)部門的違法強(qiáng)拆等行為向人民法院提起行政訴訟。

　　向人民法院提起行政訴訟是被征收人維護(hù)自己合法權(quán)益的最后一道防線，且起訴也是有一定期限的，一般是六個(gè)月，自當(dāng)事人知道違法行為發(fā)生之日起計(jì)算。所以大家一定要掌握好維權(quán)期限，避免錯(cuò)過。

　　不過就提起行政訴訟，也有的被征收人會(huì)提出自己的想法，認(rèn)為被告是與自己身份信息不對等的相關(guān)部門，即使提起了訴訟，那么其結(jié)果可能也會(huì)對自己不利。事實(shí)上，雖然說行政訴訟相對于來說比較復(fù)雜，但如果直接放棄，就一點(diǎn)爭取合理補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)都沒有了，所以大家在一定程度上還是要相信法律。

　　提起行政訴訟后，根據(jù)案件情況，被征收人有可能會(huì)經(jīng)歷行政復(fù)議，一審、二審、再審等維權(quán)程序，當(dāng)然了，若案件沒那么復(fù)雜，且被征收人也有充分的證據(jù)材料，或許一個(gè)復(fù)議，一個(gè)一審程序就有可能解決問題，比如說強(qiáng)拆案件，征收方在強(qiáng)拆時(shí)，如果沒有履行征收補(bǔ)償決定、告知、催告、向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行等法定程序，那其強(qiáng)拆行為肯定是不合法的。

　　而且大多數(shù)情況下，對于此類案件，只要被征收人提供了強(qiáng)拆時(shí)的現(xiàn)場照片、錄像，或者是其他證據(jù)材料，又或者是征收方?jīng)]有提供相關(guān)的證據(jù)來證明其的強(qiáng)拆是合法的，那么法院一般也會(huì)判決征收方強(qiáng)拆行為違法，只要判決征收方強(qiáng)拆行為違法了，那么也會(huì)給征收方造成一定的壓力，從而促使其與被征收人就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見的機(jī)會(huì)。

　　但如果案件比較復(fù)雜，被征收人就有可能會(huì)經(jīng)歷復(fù)議、一審、二審、再審等程序。那么如果再審之后，其結(jié)果對被征收人仍然不利，也不是法院駁回了被征收人的再審，被征收人還可以走其他程序嗎？

　　一般情況下，如果走完了再審程序，被征收人還可以嘗試啟動(dòng)抗訴程序。根據(jù)《行政訴訟法》中的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以向人民檢察院申請抗訴或者檢察建議：（一）人民法院駁回再審申請的；（二）人民法院逾期未對再審申請作出裁定的；（三）再審判決、裁定有明顯錯(cuò)誤的。人民法院基于抗訴或者檢察建議作出再審判決、裁定后，當(dāng)事人申請?jiān)賹彽模嗣穹ㄔ翰挥枇浮?/p>

　　也就是說，如果被征收人對再審判決不服，法院駁回了其的再審申請，被征收人是有權(quán)提出抗訴的。人民檢察院在收到抗訴申請后，對于符合情形的，應(yīng)當(dāng)要提出抗訴申請。那么提起行政抗訴的話，有沒有可能推翻原判決呢？

　　一般情況下，對于行政訴訟案件，能不能抗訴成功，需要結(jié)合案件的本身情況，不能一概而論。但是只要提起了行政抗訴，就有機(jī)會(huì)抗訴成功，凱諾律師代理的案件中，就有一起是針對強(qiáng)拆案件抗訴成功的。

　　蕫某是黑龍江省某市某區(qū)人，其在當(dāng)?shù)負(fù)碛幸惶幏课荩髞硪虻胤桨l(fā)展需要，董某的房屋被當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門劃在了征收范圍內(nèi)。但因補(bǔ)償不合理，董某沒有與相關(guān)部門在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，后來征收方（防汛抗旱指揮部）為了推進(jìn)征收工作，便強(qiáng)制拆除了董某的房屋。

　　房屋被征收方強(qiáng)制拆除后，董某為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，便聯(lián)系到了凱諾律師，在聽過凱諾律師的專業(yè)解答后，董某隨即委托了凱諾律師幫助自己維權(quán)。凱諾律師介入案件后，第一時(shí)間前往董某房屋所在地進(jìn)行了前期的調(diào)查，并結(jié)合調(diào)查的情況以及收集到的相關(guān)證據(jù)材料，凱諾律師制定了一套維權(quán)方案，按照該維權(quán)方案，董某按照凱諾律師的指導(dǎo)，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹆诵姓V訟，請求判決征收方強(qiáng)制拆除自己家房屋的行為違法。

　　然而一審、二審法院均沒有支持董某的訴訟請求，董某無奈，只能將希望寄托于再審法院，隨后，其在凱諾律師的指導(dǎo)下，向再審法院郵寄了再審申請。然而讓人沒有想到的是，再審法院竟然也駁回了其的訴訟請求。對于這樣的訴訟結(jié)果，董某與凱諾律師自然也是無法接受的。凱諾律師為了能幫助到董某，在研究過這三份判決以及案件情況之后，決定提起抗訴，并指導(dǎo)董某向人民檢察院郵寄了相關(guān)的材料。

　　人民檢察院在審查過相關(guān)的材料之后認(rèn)為，原判決適用法律錯(cuò)誤，防汛指揮部強(qiáng)制拆除董某的行為未遵循法定程序，遂提起了抗訴。經(jīng)過一系列的抗訴程序，黑龍江省人民檢察院采納了抗訴意見，依法撤銷了相關(guān)裁定及判決，把本案又發(fā)回了地方人民法院重審。

　　抗訴成功，不僅為董某帶來了重新審理，爭取合理補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)，也向社會(huì)傳遞了法律不會(huì)放過任何的程序瑕疵，正義終將戰(zhàn)勝一切不公的信號。所以，凱諾律師在這里需要提醒大家的是，雖然征地拆遷我們面對的是具有一定權(quán)力的相關(guān)部門，但只要被征收人不退縮，且相信法律，相信律師，不管案件有多么的復(fù)雜，正義始終會(huì)站在我們這一邊。

　　而最后凱諾律師也想告訴大家，征地拆遷事關(guān)被征收人的切身利益，一旦遇到征收方侵害自己合法權(quán)益的行為，那么一定要及時(shí)收集相關(guān)的證據(jù)材料，盡快咨詢專業(yè)律師，若有必要，可以在專業(yè)律師的幫助下，向法院提起行政訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。