詳細規劃出爐！涉及泰州這兩個片區……

近日，泰州市自然資源和規劃局發布 [規劃批前公示]泰州市中心城區高鐵樞紐片區單元01街區詳細規劃 ；《泰州市中心城區城市新中心片區單元詳細規劃》01街區1001-1019地塊圖則（公眾意見征詢）。

1、泰州市中心城區高鐵樞紐片區單元01街區詳細規劃

規劃范圍：泰州市中心城區高鐵樞紐片區單元01街區，規劃范圍東至春蘭路，西至東風快速路，南至姜高路，北至海軍東路，面積182.70公頃。

國土空間利用規劃

2、《泰州市中心城區城市新中心片區單元詳細規劃》01街區1001-1019地塊圖則

1001-1019地塊范圍：東至東風快速路，西至鼓樓南路，南至北沿江高鐵，北至淮河路。

1、1001地塊用地性質為公園綠地，用地面積0.49公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%；

2、1002地塊用地性質為中小學用地，用地面積4.02公頃，容積率0.6-1.2，建筑密度≤35%，建筑限高24米，綠地率≥20%，配套公共設施為小學、緊急避難場所；

3、1003地塊用地性質為二類城鎮住宅用地，用地面積3.00公頃，容積率≤1.5，建筑密度≤35%，建筑限高40米，綠地率≥30%，配套公共設施為5-10分鐘社區生活圈便民服務中心；

4、1004地塊用地性質為公園綠地，用地面積0.15公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%；

5、1005地塊用地性質為公園綠地，用地面積0.11公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%；

6、1006地塊用地性質為二類城鎮住宅用地，用地面積7.79公頃，容積率≤1.5，建筑密度≤35%，建筑限高40米，綠地率≥30%；

7、1007地塊用地性質為公園綠地，用地面積1.00公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%；

8、1008地塊用地性質為公園綠地，用地面積0.75公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%，配套公共設施為社區公園；

9、1009地塊用地性質為公園綠地，用地面積1.91公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%，配套公共設施為社區公園；

10、1010地塊用地性質為新型工業用地，用地面積3.85公頃，容積率≥1.2，建筑密度≥40%，建筑限高40米，綠地率≤15%；

11、1011地塊用地性質為公園綠地，用地面積0.86公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%；

12、1012地塊用地性質為防護綠地，用地面積0.56公頃，綠地率≥90%；

13、1013地塊用地性質為公園綠地，用地面積0.70公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%；

14、1014地塊用地性質為新型工業用地，用地面積3.37公頃，容積率≥1.2，建筑密度≥40%，建筑限高40米，綠地率≤15%；

15、1015地塊用地性質為公園綠地，用地面積0.75公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%；

16、1016地塊用地性質為防護綠地，用地面積0.41公頃，綠地率≥90%；

17、1017地塊用地性質為體育用地，用地面積0.68公頃，容積率≤1.0，建筑密度≤35%，建筑限高24米，綠地率≥20%，配套公共設施為體育設施、公共廁所；

18、1018地塊用地性質為公園綠地，用地面積0.85公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%；

19、1019地塊用地性質為防護綠地，用地面積0.09公頃，綠地率≥90%。

信息來源：泰州市自然資源和規劃