龍華區(qū)政府隔壁的危房8年拆不了？

看圖片，這棟房子不是敘利亞，也不是科索沃，而是位于海口市鬧市區(qū)，也就是龍華區(qū)政府一墻之隔的原力神咖啡廠的員工宿舍。咖啡廠搬遷了，但住在原宿舍的租戶一直不肯搬走，提出要給予相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。至于給多少補(bǔ)償，他們才肯搬走，8年來，一直在打拉鋸戰(zhàn)。

2017年1月，有關(guān)部門就給這棟樓下達(dá)了病危通知，并限期整體拆除。之所以這些年一直沒有拆除，并不是咖啡廠沒錢或者懶惰，而是這些租戶要求補(bǔ)償。至于給多少補(bǔ)償才肯搬遷，雙方一直談不攏。也許租戶覺得這是自己的最后一次機(jī)會，也許咖啡廠覺得我才是房東，也許政府部門覺得多一事不如少一事，于是，這件事就一直拖下來了。

危房猶如一個病入膏肓的病人，不可能無限制的一直拖下去。上訪、投訴、起訴、判決……這些年來，相關(guān)動作一直就沒斷過。
但這些房子，風(fēng)雨飄搖，搖搖欲墜，住在里面的人提心吊膽，房屋所有權(quán)的咖啡廠負(fù)責(zé)人更是提心吊膽。但中國的事，不出事就沒事，一出事那就是大事。
耐人尋味的是，龍華區(qū)政府就在隔壁辦公，這里有任何風(fēng)吹草動，他們都了如指掌，可這些年來，有關(guān)部門一致就讓他們自行協(xié)商，協(xié)商不一致，就一年拖一年，一直拖到現(xiàn)在。

新年伊始，海南省出臺持續(xù)推進(jìn)城市更新行動方案，明確提出：“穩(wěn)妥推進(jìn)危險(xiǎn)住房改造。建立動態(tài)排查機(jī)制，及時(shí)采取封控管理措施,加快拆除D級危險(xiǎn)住房”。很快，咖啡廠對這棟8年前就被命令拆除的危房采取封控措施。沒想到，很快遭到警方干預(yù)，再次讓他們保持現(xiàn)狀。

咖啡廠負(fù)責(zé)人張小林很擔(dān)心，也很害怕。他知道，一旦房子垮了，他是第一責(zé)任人。于是，他為了自保，也為了免責(zé)，一直要有關(guān)部門對他們拆違的管控和拆除叫停的有關(guān)部門，來一個書面文件。
讓人很不明白的事，據(jù)說平時(shí)辦事效率極高的龍華區(qū)，對于這棟危房一直態(tài)度曖昧，一直不肯出書面文件，只一直交代要保持現(xiàn)狀。至于現(xiàn)狀能保持多久？這得看天意。外行看來，看起來像是保持中立，實(shí)際上是默許這些租戶以業(yè)主的權(quán)利向企業(yè)維權(quán)。

龍華區(qū)屬于海口的老城區(qū)，老城區(qū)改造一直是重點(diǎn)。與咖啡廠一河之隔的老城區(qū)，經(jīng)過改造，效果還不錯，入住率也很高。現(xiàn)在補(bǔ)償安置條件，據(jù)咖啡廠介紹說，在周邊房價(jià)到了2萬1平米的時(shí)候，新房建好后，他們按每平方米1萬元左右價(jià)格賣給這些租戶，或者給發(fā)放30年的房租補(bǔ)貼，或者房子蓋好以后繼續(xù)租給居住，但諸多方案一直遭到拒絕。
咖啡廠負(fù)責(zé)人張小林稱，遇事要講道理，現(xiàn)在租戶想變成房東，不和他們講道理；政府有關(guān)部門也明知道這里面有利益瓜葛，但他們也不想講道理；于是這件事就一直拖下來了。
外行看來，如此較勁，沒有贏家。此事久拖不決，政府有關(guān)部門一直被投訴；企業(yè)打拉鋸戰(zhàn)，舊房改造的成本越來越大；住在危房里的人，提心吊膽，這些年來的生活質(zhì)量估計(jì)也不高。但這終究是個事，不可能長期拖下去。租戶拖不起，企業(yè)拖不起，政府就拖得起嗎？況且臺風(fēng)會讓你無限制地拖下去嗎？難道這危房不見血不死人就不會拆？