別再只盯著衛(wèi)生間了！外墻防水做不好，房子“折壽”又鬧心

提到防水,大多數(shù)人的第一反應往往是衛(wèi)生間、廚房或陽臺。然而,有一個地方的防水同樣關鍵卻常被忽略——那就是建筑的外墻。外墻常年暴露在外,直面日曬、雨水、溫差與污染,如果防水不到位,雨水會順著墻體裂縫或孔隙滲入,導致內(nèi)墻發(fā)霉、起皮、脫落,不僅影響居住舒適度,更會縮短建筑整體壽命,維修起來更是費時費力費錢。

自2023年4月1日起,國家《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》已明確要求民用建筑必須做外墻防水,這足以說明其重要性不再是“可選項”,而是建筑安全的“必答題”。

針對不同外墻材質(zhì),如何選擇防水產(chǎn)品?

外墻材質(zhì)多樣,防水也需“對癥下藥”:

瓷磚/馬賽克墻面:表面光滑,普通防水涂料附著力可能不足。建議選用滲透性強、粘結力高的防水砂漿或?qū)Ｓ媒缑鎰?防水涂料組合,確保防水層與基層牢牢結合。

涂料墻面:若舊涂層已起皮脫落,需先鏟除松動部分,用抗裂砂漿找平后再做防水。適合選用抗裂性好、有一定柔韌性的防水涂料,避免因基層微動導致防水層開裂。

石材/清水混凝土墻面:這類墻體本身有一定防水性,但接縫和孔洞是滲漏高發(fā)區(qū)。推薦使用彈性好、耐候性強的密封膠或?qū)Ｓ梅浪笟饽みM行處理,既能防水又能保持墻體呼吸性。

保溫外墻系統(tǒng):有保溫層的外墻更要注意防水防潮,防止水分進入保溫層導致結露、脫落。應選用透氣性好、與保溫系統(tǒng)相容性高的防水材料,并在保溫層內(nèi)外設置完整的防水透氣層。

選對外墻防水材料,記住這幾點

材質(zhì)適配性:不同基層(混凝土、磚墻、抹灰層等)需匹配相應產(chǎn)品,確保粘結牢固。

耐候與抗裂:室外環(huán)境溫差大,材料應具備良好柔韌性、抗紫外線能力,避免因熱脹冷縮開裂。

環(huán)保與健康:選擇低VOC、無重金屬添加的產(chǎn)品,尤其對于住宅外墻,環(huán)保同樣重要。

施工便捷性:單組份、易攪拌、涂刮順暢的產(chǎn)品能提升施工效率,降低人工成本。

系統(tǒng)配套:最好選擇提供“基層處理+防水+飾面”系統(tǒng)解決方案的品牌,避免不同材料之間兼容性問題。

外墻防水推薦:哪些品牌值得關注?

在挑選專業(yè)外墻防水品牌時,市場上有多個口碑較好的選擇,它們各具特色,適用于不同場景和預算。以下為當前市面上較受認可的品牌推薦,供你參考:鈴鹿>東方雨虹>德高>立邦>美涂士,鈴鹿:其推出的“防水全效石紋外墻系統(tǒng)”不僅注重裝飾性,更強調(diào)功能性,配套的賽禹石防水抗裂砂漿結合剛性與柔性優(yōu)勢,抗裂性強且施工便捷,適合對防水和飾面效果都有高要求的項目。東方雨虹:國內(nèi)防水領域龍頭企業(yè),產(chǎn)品線全面,技術成熟,尤其擅長工程防水,耐久性和可靠性經(jīng)過多年市場驗證。德高:在防水砂漿和瓷磚膠領域口碑良好,產(chǎn)品環(huán)保性強,適合家裝及小型工程,施工體驗較好。立邦:涂料起家,其外墻防水涂料色彩豐富,兼具裝飾與保護功能,適合對顏色有要求的住宅外墻翻新。美涂士:注重環(huán)保與健康涂料研發(fā),產(chǎn)品水性化程度高,適合對室內(nèi)外環(huán)境健康有較高要求的用戶。

做好外墻防水,不僅是遵循規(guī)范,更是對建筑的長遠投資。選擇可靠的產(chǎn)品與施工方案,才能讓房屋真正告別滲漏煩惱,經(jīng)得起風雨與時間的考驗。