無錫萬達文化旅游城內，融創旗下酒店三次流拍，三次都無人出價！

1月13日，據京東拍賣網信息顯示：江蘇省無錫市萬達文化旅游城1不動產因無人出價已流拍，起拍價4.362億元，執行法院為山東濟南中院。

該物業為酒店，評估價約7.78億元，已經兩次流拍。

2025年9月20日，第一次流拍，起拍價在評估價的基礎上打了7折，為5.452億元。

2025年10月10日，第二次流拍，起拍價在前次基礎上再打8折，為4.362億元，相當于評估價的56折。

1月13日這次為變賣，起拍價同第二次一樣，都是4.362億元。

以上三次都無人報名！

雖然第三次是變賣，但也都要競價，而且周期比拍賣更長。

網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期內的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

因此，既然二拍都無人問津，不降價的變賣就更難成交！

而在2024年1月，該酒店曾掛牌進行一拍，但不久后撤回。原因是當事人達成了執行和解協議，暫不需拍賣財產。

這座酒店乃至無錫萬達文化旅游城原先都是萬達的產業！

2017年，遭遇財務危機的老王甩賣資產：將萬達商業77家酒店全部股權，以199.06億元出售給富力地產；將13個文旅項目的91%股權以438.44億元出售給融創房地產集團，并由交割后項目承擔現有全部貸款約454億元，仍然使用“萬達文化旅游城”品牌。

這13個文旅項目就包括無錫萬達文化旅游城！

該項目占地140公頃，總建筑面積120萬平方米，總投資400億元。項目規劃文化、旅游、商業、酒店四大板塊，包含大型舞臺秀、電影樂園、電影城、室內兒童主題樂園及室外主題公園，配套萬達茂商業中心、7個度假酒店及濱湖酒吧街，預計年接待游客2000萬人次。

2014年2月28日項目正式開工，2017年因資金問題被融創集團收購，開業時間由原計劃的2017年推遲至2019年。最終規劃包含萬達茂、室外主題樂園、酒店群和秀場四大業態主體，其中萬達茂由商業街、水樂園、娛雪樂園和海洋樂園構成。

這次拍賣的酒店名為“無錫雪浪宋品酒店”，2019年建成，是集住宿、餐飲、康體娛樂于一體的別墅型酒店。房屋建筑面積為38981.68㎡、宗地面積為155390.2㎡，由23棟合院式別墅組成，共77間套房。

無錫融創城投資有限公司為該酒店業主，也是整個無錫萬達文化旅游城的業主。

該公司于2014年1月3日注冊成立，原名無錫萬達城投資有限公司，2019年1月10日變更為現名。

2018~2019年，該公司發生三次股權變更。由最初的大連萬達商業地產股份有限公司全資控股，最終變更為：

1、天津融創嘉澤文旅地產有限公司，持股約86.43%；

2、大連萬達穩新項目管理有限公司，持股約8.55%；

3、無錫昶耀物業管理有限公司，持股約5.92%。

第一和第二大股東都屬于融創系，合計持股約94.98%；第三大股東由逸耀(香港)投資有限公司全資控股，背景不詳，不知是屬于萬達系還是融創系，或是第三方？