上新!頤合邸公示，規劃8棟13-23F住宅!

近日，浐灞國際港一項目公示。

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頤合邸規劃8棟13--23F住宅

近期，浐灞國際港頤合邸項目規劃公示。頤合邸項目規劃了8棟13--23F住宅，其中1、7+1F,2、3、5、6+1F，8、9+1F。

頤合邸項目的開發主體是西安京頤置業有限公司。西安京頤置業有限公司是一家集地產開發、銷售和物業服務為一體的綜合型房地產開發企業。公司發軔于絲綢之路起點、“一帶一路”核心區歷史文化名城——古都西安。西安京頤置業有限公司以房地產開發運作為核心，輔以商業、教育、物業服務等進行多元化的配套經營。

先后開發承建了鳳城花苑、771研究所、天都佳苑等項目。西安京頤置業有限公司在該區域相繼開發了頤和府，頤合庭，頤和園和袁雒小區等。

2025年5月份，西安京頤置業有限公司以成交土地總價20250萬元為純土地出讓金，按40%反算折合土地單價1182萬元/畝，折合樓面單價7091元/平方米。摘得CB2-2-286地塊，也就是頤合邸項目地塊。

頤合邸項目位于北辰路以東、歐亞五路以北，占地面積42.833畝，為商住用地。其中住宅41.805畝，商服1.028畝。容積率2.5，綠化率35%，建筑密度20%。

頤合邸項目周圍教育資源豐富有西安浐灞第十六小學，西安浐灞第四小學，西安浐灞國際港第一學校，以及西安浐灞第十七中學；以及西安浐灞滋水公園、華海湖濱會館、萬怡酒店、西安浐灞艾美酒店、西安錦江國際酒店、廣運潭公園、西安華夏文旅海洋公園、騰訊雙創小鎮（在建）。

頤合邸項目周邊有酒店、公園、學校等配套資源，同時地塊緊鄰北辰路快速干道出行快捷。

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板塊在售項目

頤合邸項目所處的浐灞國際港目前較為集中開發的板塊，先后有西安融投，華潤，萬科，招商等該區域落地項目。

西安豪宅最為集中地方，有招商西安序、源邸壹號、自然界河山、招商西安灣、華潤璽宸上院、以及融投123畝儲備地塊等豪宅項目。目前板塊還有在售項目融投譽璟臺，華潤璽宸上院，招商西安灣（待售），以及西安融投123畝地塊。

華潤璽宸上院項目位于位于灞河西路以西、歐亞五路以南、興泰北路以東，約82.35畝，容積率≤1.8，綠化率≥30%，建筑密度≤28%。也是今年西安首宗萬元地塊。規劃了規劃建設14棟6--7F疊拼住宅、4棟15--23F高層住宅。其中7F(1#、2#、3#、5#、6#、7# 、8#、 9#、10#、11#、13#15#16#),6F(12#),15F(20#、21#),23F(17#、23#)。

招商西安灣項目位于位于歐亞五路以北、興泰北路以東，占地面積115.983畝，容積率1.2-2，建筑密度20%，綠化率35%。規劃16棟20--24F的住宅，其中24F(1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、9#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓、16#樓),22F(7#樓),20F(8#樓、10#樓),23F(15#樓)。

融投譽璟臺項目位于浐灞生態區歐亞四路以北、廣運潭大道以西。該占地139.687畝，容積率2.7,綠化率35%，建筑密度20%。規劃了27棟高層、小高、洋房產品，建面約104-178平米。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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