潤和瑞璽臺！新規(guī)城市別墅，抄底窗口期還送30-50萬車位！

2025年長沙別墅市場，有個項目憑一己之力改寫格局，成為無數(shù)高階購房者的首選目標！

它既是“新規(guī)真別墅”的純血代表，規(guī)避了傳統(tǒng)別墅的產(chǎn)品短板，又以全年熱銷霸榜的姿態(tài)領(lǐng)跑市場，更創(chuàng)下8個月組團清盤的逆天戰(zhàn)績，刷新區(qū)域別墅去化速度紀錄。

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不靠鋪天蓋地的營銷炒作，不玩文字游戲，全憑實打?qū)嵉漠a(chǎn)品力圈粉塔尖人群，成為長沙別墅市場的現(xiàn)象級存在。這個自帶流量與口碑的神秘項目，到底藏著多少硬核實力？

長沙2.5環(huán)內(nèi) 唯一城市墅

區(qū)位是別墅價值的核心底色，項目穩(wěn)居長沙2.5環(huán)核心地段，是當前區(qū)域內(nèi)唯一在售的城市真別墅，打破了“別墅必遠郊”的固有認知。

2.5環(huán)作為長沙城芯與近郊的黃金分界帶，坐享兩縱兩橫三軌道立體路網(wǎng)，地鐵4號線加持，雙規(guī)劃軌交確保極速暢達；

10分鐘生活圈享受城芯成熟的60萬方旗艦商圈、三甲醫(yī)療、名校教育等優(yōu)質(zhì)資源；更獨占一江一湖一山一島四公園生態(tài)資源，成為2.5環(huán)內(nèi)唯一生態(tài)墅區(qū)，實現(xiàn)城市繁華與自然靜謐的完美。

對比遠郊別墅通勤耗時久、配套不完善的短板，這里真正實現(xiàn)“出則執(zhí)掌繁華，入則私享靜謐”的理想院墅生活，稀缺屬性無可替代。

得房率超280%+ 新規(guī)標桿墅

作為新規(guī)之下的純粹別墅，項目以超280%的得房率碾壓同品類產(chǎn)品，重新定義空間利用率。

傳統(tǒng)別墅得房率多在150%-200%之間，大量空間被結(jié)構(gòu)浪費，而該項目憑借大開間、短進深、高層高的科學戶型規(guī)劃及室內(nèi)無承重柱的贈送空間設(shè)計，將得房率直接突破280%。

贈送的面積并非雞肋空間，無承重柱的設(shè)計，讓空間實用百變，無論是增設(shè)臥室、打造專屬書房，還是拓展社交空間，都能從容滿足院墅家庭的空間平權(quán)。

目前，長沙市場新規(guī)別墅少之又少，這樣高得房率的純粹別墅，未來只會愈發(fā)稀缺，保值增值能力拉滿。

有天有地有院子 實錘真別墅

區(qū)別于市面上“疊墅冒充別墅”的產(chǎn)品，該項目是實打?qū)崱坝刑煊械赜型ピ骸钡恼鎰e墅。

每戶均配備專屬超大私家庭院，可根據(jù)家庭需求隨心打造：既能開辟菜園、花園，蒔花弄草、親近自然，也能搭建戶外休閑區(qū)，設(shè)宴邀友、燒烤小聚，承載家庭日常與圈層社交的多元需求。

同時，每戶配備專屬露臺，閑暇時可登高望遠、晾曬觀景，夜晚與家人共賞星河，真正實現(xiàn)別墅獨有的天地之境，還原高階人群對墅居生活的核心向往。

1%全人車分流 至奢安全墅

長沙僅有1%的全人車分流墅區(qū)，打造靜謐、安全的墅極保障。

市面上多數(shù)墅區(qū)仍保留部分地面車位，不僅干擾社區(qū)環(huán)境，還存在行車安全隱患，而該項目徹底杜絕地面車位，車輛駛?cè)肷鐓^(qū)后直接進入地下車庫，地面僅保留人行步道與景觀區(qū)域。

這一設(shè)計讓別墅社區(qū)靜謐性拉滿，無車輛噪音與尾氣干擾，同時為老人散步、孩子肆意奔跑提供了絕對安全的空間，還原純粹墅區(qū)應(yīng)有的居住質(zhì)感。

6.2米地上建 靈動陽光墅

南北雙采光井搭配6.2米挑高，再疊加無承重柱設(shè)計，讓地下室徹底擺脫“陰暗雞肋”標簽，成為墅居核心靈動空間。

6.2米超高層高可輕松做分層規(guī)劃，一層打造私人影院、藏品展廳，二層設(shè)置健身區(qū)、兒童游樂室，空間利用率直接拉滿。南北雙采光井形成空氣對流，不僅引入充足自然光，讓地下空間通透明亮，更有效驅(qū)散潮濕異味，實現(xiàn)“地下如地上”的舒適體驗，為家庭生活拓展更多可能。

全維高標交付 標桿品質(zhì)墅

多重高交標配置，筑牢高端墅居底色。建筑立面甄選進口水晶白石材，耐腐抗老化，歷久彌新；

摒棄普通綠籬，統(tǒng)一規(guī)建新中式院門院墻，融入東方美學元素，厚重材質(zhì)兼具私密性與顏值；

入戶配備定制裝甲門，軍工級材質(zhì)加持，集防盜、防火、隔音于一體，搭配高端鎖具，從外立面到入戶細節(jié)，每一處都彰顯品質(zhì)與尊崇。

實景圖

精裝車庫歸家 尊崇藝術(shù)墅

精裝藝術(shù)車庫以高階標準打造，鋁拉網(wǎng)板吊頂搭配藝術(shù)燈帶，水磨石地面搭配特級巖板墻面，讓停車不再是簡單的空間?？?，每一次歸家都充滿星級禮遇，匹配高階圈層的尊崇需求。

5重金喜 抄底搶墅窗口期

答案揭曉！這座現(xiàn)象級紅盤正是潤和瑞璽臺！從首開爆紅引爆市場，到8個月組團清盤的硬核戰(zhàn)績，潤和瑞璽臺靠的不是營銷噱頭，而是每一處都經(jīng)得起推敲的產(chǎn)品硬實力！

開年福利直給不套路，5重金喜直接砸出上車湖湘標桿別墅的最佳窗口期！

限量釋出2套總裁一口價房源，省去議價環(huán)節(jié)，直接給到抄底價，先到先得，手慢無任何補位機會；

更有重磅購房補貼，買別墅契稅最高可省20萬+

更有限時買別墅贈價值30-50萬的私家車位，一步到位解決高端人居配套需求。

項目東組團新品重磅加推，政策、產(chǎn)品、福利三重buff加持，此時入手性價比直接拉滿，想上車的朋友務(wù)必抓緊時間，潤和瑞璽臺天幕墅區(qū)平層也即將上市，無論是偏愛有天有地的墅居生活，還是鐘情開闊通透的平層空間，都可移步營銷中心咨詢詳情，提前鎖定專屬福利與心儀房源。

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