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      95年我貸款買下5套四合院,22年后拆遷開發(fā)商笑著說:能賣這個數(shù)

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      創(chuàng)作聲明:本文為虛構(gòu)創(chuàng)作,請勿與現(xiàn)實關(guān)聯(lián)

      “你別嚇我,高建國,你把手拿開……”

      劉芬的聲音發(fā)著顫,像秋風(fēng)里最后一片葉子。

      她死死盯著那部黑色的手機,屏幕的光映在她驚恐的瞳孔里。

      “這……這后面是多少個零?我眼花了……”

      1995年的風(fēng),吹在北京城的大街小巷,都帶著一股子火急火燎的油漆味兒和水泥味兒。



      推土機轟隆隆地開過去,像啃蘿卜一樣,啃掉一片又一片灰撲撲的胡同。

      取而代之的,是一棟棟戳向天空的白色火柴盒,北京人管那叫“樓房”。

      那年頭,誰家要是能從大雜院搬進樓房,住上帶獨立廁所和暖氣的房子,那簡直是祖墳上冒了青煙,走路都帶風(fēng)。

      我叫高建國,那年三十出頭,在一家半死不活的國企里當(dāng)技術(shù)員。廠子改制,我被“優(yōu)化”了下來,手里攥著一筆幾萬塊的遣散費,燙手。

      我老婆劉芬,眼睛里閃著光,拉著我的手,計劃得明明白白。

      她說,建國,咱們把這錢當(dāng)首付,再跟親戚朋友湊湊,去亞運村那邊買套兩居室。

      以后兒子上學(xué)方便,冬天再也不用受凍,上廁所也不用跑老遠了。

      她說的每一句話都對,對得像教科書。但我心里堵著一塊東西,像吞了塊生鐵。

      我是在胡同里滾大的,記憶里全是院子里的棗樹,房檐上的鴿子哨,還有夏天搬著小馬扎在門口乘涼,聽趙叔他們侃大山的街坊四鄰。

      現(xiàn)在,這些東西正一片片地消失。

      那天,我騎著永久牌的二八大杠,穿過塵土飛揚的工地,繞到了后海邊上。

      一個過去在房管所上班的遠房親戚告訴我,那兒有幾戶人家急著出國,或是急著用錢,手里的破院子正往外甩,根本沒人要。

      那是一片連著的院子,門臉都破得不像樣,墻皮大塊大塊地往下掉,露出里面青灰色的磚。

      我推開其中一扇吱呀作響的門,一股子潮濕的霉味和著塵土的味道撲面而來。

      院子不大,荒草長得比人都高。正房的窗戶紙破了幾個洞,像一雙雙空洞的眼睛。

      但當(dāng)我抬頭,看見四四方方的一塊天,陽光從天上直愣愣地照下來,照在院子中央那棵歪脖子棗樹上,我心里那塊生鐵,突然就化了。

      就是這兒了。

      我找到了那個親戚,他說一共五套,都是小獨院,連在一起。原房主們等不了,打包賣,給個實誠價就行。

      我心里那團火燒得我坐立不安。

      晚上回到家,劉芬正哼著小曲兒,給兒子織毛衣。我把飯碗往桌上一放,說:“劉芬,我不買樓房了。”

      她手里的毛線針停了。

      “我想把后海那五套小院子買下來。”

      空氣凝固了。幾秒鐘后,劉芬手里的毛衣和毛線針“啪”地掉在地上。她猛地站起來,眼睛瞪得滾圓,像是不認(rèn)識我一樣。

      “高建國,你再說一遍?”

      “我說,我要買那五套四合院。”我梗著脖子,聲音不大,但一個字一個字往外蹦。

      “你瘋了!你是不是瘋了!”劉芬的聲音尖利起來,帶著哭腔,“那是什么地方?破爛窩!連個下水道都沒有!冬天上廁所能把屁股凍掉!你把咱們家唯一的活路錢拿去買那堆破爛?”

      那天晚上,我們家爆發(fā)了結(jié)婚以來最激烈的一場戰(zhàn)爭。她哭,罵,把我們倆的結(jié)婚照都摔了。她說我這是在敗家,在把她和兒子往火坑里推。

      我一句話也說不出來,理虧。在當(dāng)時所有人眼里,我干的確實是件驚天動地的大傻事。

      第二天,我把存折里的錢全取了出來,又背著劉芬,找到了一個專門放高利貸的“朋友”。我點頭哈腰,簽了字,按了手印,用我未來十年甚至二十年的光陰,換了一筆錢。

      拿著湊齊的錢去辦手續(xù)那天,天陰沉沉的。房產(chǎn)證拿到手,五本紅彤彤的本子,沉得我手直哆嗦。我不是激動,是害怕。

      我不知道自己賭的是不是全家人的命。

      買下院子,好日子就徹底結(jié)束了。那五本房產(chǎn)證,成了五座壓在我背上的大山。



      為了還那筆利滾利的貸款,我什么活兒都干。

      白天去建筑隊扛水泥,晚上開黑車?yán)顑海苣┻€去潘家園倒騰點舊貨。

      原來在單位里還算體面的一個技術(shù)員,不到半年,就成了個渾身泥點子、兩眼通紅的糙漢。

      劉芬一開始跟我冷戰(zhàn),分房睡,看見我就像看見仇人。

      但日子總得過,兒子要吃飯上學(xué)。后來,她也不哭了,也不罵了,只是默默地找了份在紡織廠上班的活兒,每天披星戴月。

      我們倆像兩頭被生活套上了籠頭的驢,一句話不說,悶著頭往前走。家里的空氣,比冬天胡同口的風(fēng)還冷。

      最大的無底洞,是那五套院子。

      今天東院的墻塌了半邊,明天西院的房梁被雨水泡糟了。

      我只能自己上。買來最便宜的磚頭水泥,學(xué)著和泥、砌墻。

      我托著木料,站在晃晃悠悠的梯子上換房梁的時候,腿肚子一直在轉(zhuǎn)筋。

      汗水順著額頭流下來,滴進眼睛里,又澀又疼。我有時候會停下來,看著這片一眼望不到頭的破敗院落,問自己,高建國,你圖什么?

      沒人能回答我。

      隔壁的趙叔,是個典型的老北京,提籠架鳥,見誰都笑呵呵的。他看我整天灰頭土臉地在院子里忙活,總愛背著手湊過來。

      “建國啊,聽叔一句勸,”他咂咂嘴,“你這是何苦呢?你看看我,前年把院子賣了,三十萬,一分不少。現(xiàn)在住三環(huán)邊上,亮堂!冬天暖氣熱得人穿不住背心。你守著這堆破瓦礫,遭罪!”

      趙叔是胡同里第一個賣房換樓的,成了大家眼里的“明白人”。每次他開著他的紅色夏利車回來看老街坊,胡同里的人都圍上去,一臉羨慕。

      我沖他笑笑,不說話,繼續(xù)手里的活兒。

      我把院子和院子之間的墻打通了一部分,用撿來的舊磚鋪了條小路。又從郊區(qū)挖了幾棵樹苗,種在院子角落。劉芬嘴上不說,但有時候會默默地給那些樹苗澆水。

      日子就像院子里那條被磨得光滑的小路,一天一天地過。

      轉(zhuǎn)眼到了2008年,北京要開奧運會了。滿世界都在說“新北京,新奧運”。不知道從什么時候起,我這片破院子,開始有人上門了。

      第一個來的是個戴金鏈子的小老板,開一輛黑色桑塔納,身后跟著倆馬仔。他遞給我一支“中華”,開口就要買我的院子,出價兩百萬。

      兩百萬。在2008年,這個數(shù)字砸下來,我腦子都“嗡”的一聲。

      劉芬的眼睛一下子就亮了。那天晚上,她破天荒地給我炒了兩個菜,倒了一杯酒。她搓著手,小心翼翼地說:“建國,要不……咱們賣一套?就一套。把債還了,手里還能落一大筆錢。兒子也大了,該考慮給他攢錢買房結(jié)婚了。”

      我看著她布滿血絲的眼睛和過早生出的白發(fā),心里像被針扎一樣。

      我喝了一口酒,火辣辣的,從喉嚨燒到胃里。

      “劉芬,”我說,“還沒到火候。”

      她的臉?biāo)查g就白了。我們又一次不歡而散。

      從那以后,來的人越來越多。有想開酒吧的,有想做私人會所的,價格也從兩百萬漲到了五百萬,甚至有人說可以出到一千萬買我全部的院子。

      我全都拒絕了。

      胡同里的人看我的眼神,從同情變成了看傻子。“高建國是瘋了”、“抱著金飯碗要飯”、“錢多燒的”,這些話像蒼蠅一樣,總是在我耳邊嗡嗡響。

      連趙叔都看不下去了。他特地跑來一趟,指著我的鼻子說:“建國,你是不是讀書讀傻了?那是一千萬!夠你舒舒服服過幾輩子了!你還守著這堆破爛干什么?跟錢有仇啊?”

      我只是給他的茶杯續(xù)上水,說:“趙叔,這不一樣。”

      他氣得一甩手走了,嘴里念叨著“不可理喻”。

      只有我自己知道,我在等什么。我在等一個能真正看懂這五套院子價值的人。

      這不僅僅是磚頭和木頭,這是連成一片的、北京城里幾乎絕版的一塊“地”。它是一個整體,拆開賣,就散了,不值錢了。

      這二十二年,我把所有青春和心血都耗在了這里。

      我親手換掉了每一根腐朽的椽子,鋪平了每一塊凹陷的地磚。院子里的棗樹,已經(jīng)長得比房頂還高,每年秋天都能結(jié)出滿樹的小紅燈籠。

      這里,早就不只是房子了。這里是我的命。

      時間走到2017年。

      北京城已經(jīng)變得讓我有些不認(rèn)識了。高樓越來越多,汽車越來越多,胡同越來越少。

      就在這年春天,一個叫“宏圖偉業(yè)”的開發(fā)商,像一頭巨獸,闖進了我們這片寧靜的胡同。他們宣布,要對我們這片區(qū)域進行整體開發(fā),打造一個什么“高端文化商業(yè)綜合體”。

      拆遷的消息像一陣風(fēng),吹遍了每一戶人家。

      這一次,不是小打小鬧。開發(fā)商財大氣粗,給出的補償條件相當(dāng)優(yōu)厚。沒過多久,周圍的鄰居們就陸陸續(xù)續(xù)簽了字,拿著補償款,喜氣洋洋地搬走了。

      挖掘機和推土機的聲音,一天比一天近。

      很快,這片巨大的工地上,就只剩下我那五套連在一起的院子,像一座孤島,倔強地矗立在廢墟中央。

      我成了整個項目圖紙上,最扎眼的那顆釘子。

      開發(fā)商的人找上門來了。

      來的是個項目經(jīng)理,三十來歲,頭發(fā)梳得油光锃亮,穿著一身筆挺的西裝,看著比我還像個“文化人”。他說話客客氣氣,但眼神里帶著一股子不耐煩。

      他把一份厚厚的合同和評估報告推到我面前的石桌上。



      “高先生,我們是宏圖偉業(yè)的。這是根據(jù)市場價給您做的評估,以及我們的補償方案。這個價格,在全北京的拆遷項目里,都算是非常有誠意的。您看看,沒問題的話,今天就可以簽約。”

      我沒看那份合同。我慢悠悠地提起紫砂壺,給他面前的茶杯續(xù)上水,茶葉在滾水里翻騰。

      “我這院子,”我吹了吹茶水的熱氣,說,“你們說了不算。”

      那個經(jīng)理的笑容僵在了臉上。

      接下來的一個月,成了我和開發(fā)商之間的拉鋸戰(zhàn)。

      他們派來的人換了一撥又一撥,說辭也從“高額補償”變成了“法律警告”。他們開始玩一些上不了臺面的手段。

      先是半夜三更,有工程車在我院子門口來回轟鳴,吵得人睡不著覺。

      然后,不知道是誰,把我院子外面接的自來水管給“不小心”挖斷了。我只能每天提著桶,去很遠的公共水龍頭接水。

      再后來,他們找來幾個穿著制服的人,說接到舉報,我這院子是違建,要來勘察。我把那五本被我摩挲得邊角都起了毛的房產(chǎn)證拍在桌子上,他們才悻悻地走了。

      胡同里空無一人,只剩下我們一家。晚上,風(fēng)吹過空蕩蕩的院落,發(fā)出嗚嗚的聲響,像鬼哭。

      劉芬徹底崩潰了。她抓著我的胳膊,哭得渾身發(fā)抖。

      “建國,我求求你了,咱們收手吧!咱們斗不過人家的!他們是什么人?我們是什么人?萬一他們對兒子下手怎么辦?我不要錢了,什么都不要了,我只要安安生生的,行不行?”

      我抱著她,拍著她的背。二十多年了,她從來沒這么害怕過。我心里也發(fā)毛,但我知道,現(xiàn)在是最后關(guān)頭,我一退,就全完了。

      我跟她說:“劉芬,你信我。他們比我們更急。”

      我猜得沒錯。我這五套院子,正好卡在他們規(guī)劃的核心商業(yè)區(qū)和高端住宅區(qū)的連接處,像一根魚刺,卡在他們喉嚨里。我這顆釘子不拔掉,他們整個項目都得停擺。

      僵持到第五周。

      那天下午,天氣很好,陽光暖洋洋的。我正在院子里給我的那幾盆蘭花澆水。

      胡同口開進來一輛黑色的奧迪A8,車牌號很扎眼。

      車上下來兩個人。走在前面的那個,四十多歲,穿著一身裁剪得體的中式盤扣上衣,戴一副金絲眼鏡,看著文質(zhì)彬彬。

      他就是“宏圖偉業(yè)”的大老板,楚總。

      他沒有像之前那些人一樣咋咋呼呼,也沒帶合同。他讓助理等在門外,自己一個人走了進來。

      他先是饒有興致地打量我的院子,目光從墻角的青苔,掃到屋檐的瓦當(dāng),最后落在那棵老棗樹上。

      “高先生,好雅興啊。”他笑著說,很自然地在我對面的石凳上坐了下來。

      我沒接話,給他倒了杯茶。

      “這院子,養(yǎng)得真好。”他端起茶杯,聞了聞,“這棗樹,年頭不短了吧?”

      “我搬來的時候它就在了。”我說。

      “我小時候,也住胡同。”他看著天,像是陷入了回憶,“那時候沒這么多高樓,天比現(xiàn)在藍。一到夏天,就聽見滿世界的鴿子哨。”

      他跟我聊了一個多小時,聊老北京的城門樓子,聊豆汁兒焦圈兒,聊他小時候怎么偷鄰居家的柿子。他絕口不提拆遷的事,就好像他今天來,真的只是為了找個老北京,喝茶聊天。

      我靜靜地聽著,偶爾應(yīng)一兩句。我知道,這都是套路。他想用“情懷”來軟化我。

      但我這二十二年,什么沒見過?我的心,早就被現(xiàn)實磨得比院子里的石頭還硬了。

      眼看太陽偏西,他杯子里的茶也喝淡了。

      楚總終于放下了茶杯,臉上的笑容也收了起來,換上了一種嚴(yán)肅而真誠的表情。

      “高先生,咱們都是明白人,我也不跟你繞彎子了。”

      他身體微微前傾,盯著我的眼睛。

      “你是個執(zhí)著的人,我佩服。你守了二十多年,守的不僅是房子,更是個念想,我懂。”

      “今天我親自來,就是想給你一個交代。董事會那邊,我已經(jīng)壓下去了。不跟你玩那些虛的,咱們今天,就談個實實在在的數(shù)。”

      “這個項目,總投資上百億。能動用的拆遷資金,也是有上限的。我可以明確告訴你,這筆錢的大頭,都會用在你這里。我給你一個我們能承受的,最終的,封頂?shù)膬r格。”

      院子里很靜,靜得能聽見風(fēng)吹過棗樹葉子的沙沙聲。劉芬不知道什么時候從屋里出來了,緊張地站在我身后,手緊緊地抓著我的衣服。

      楚總沒有直接說出數(shù)字。他從口袋里拿出一部最新款的華為手機,解鎖,慢條斯理地打開了計算器。

      他的手指在屏幕上不緊不慢地按著,一下,兩下,三下……

      我和劉芬的呼吸,都像是被他按鍵的聲音給掐住了。整個院子,整個世界,仿佛只剩下他手指觸碰屏幕時那輕微的“滴滴”聲。

      按完之后,楚總沒有說話,只是把手機屏幕轉(zhuǎn)向高建國,臉上浮現(xiàn)出一絲意味深長的笑容,身體微微前傾,用一種既像開玩笑又像最后通牒的語氣,一字一句地說道:

      “高先生,你這幾套房,能賣……這個數(shù)。”

      我的瞳孔,在那一瞬間,猛地縮成了針尖。

      我死死地盯著那個黑色的手機屏幕,上面亮著一串白色的,長得讓我頭暈?zāi)垦5臄?shù)字。

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