山姆首店落地滇池會展！昆明公司已成立

滇池會展板塊，迎來新配套！

1月5日，山姆（昆明）商業零售有限公司正式成立，并組建了新的管理團隊。

就在前幾天，昆明市發放了1張用地規劃許可證，明確擬建約5萬平會員制倉儲超市，與傳言的山姆會員店位置一致。

從用地落實，到公司注冊，看來山姆會員店真的要落地昆明了。

規模約5萬平

山姆昆明店要來了

企查查顯示，1月5日，沃爾瑪集團旗下原“ 昆明好芳鄰商貿有限公司 ”已完成多項關鍵信息變更，正式改為“山姆（昆明）商業零售有限公司”。

此次變更不僅涉及公司名稱和法定代表人，經營范圍也從原先的預包裝食品銷售等，擴大至涵蓋小食雜、食品銷售、餐飲服務等更廣泛的業態。

整體來看，這一系列動作，都在進一步匹配山姆會員店的運營需求。

企業信息變更｜圖源：企查查

事實上，山姆會員店進駐昆明早已有端倪。

早在2020年，就有消息稱昆明山姆首店，將選址滇池會展板塊，靠近萬科公園城市。

緊接著在2024年底，地塊完成交易，位置在 巫家壩路與古滇大道交叉口西南側，寶華寺東側。

｜昆明樓市一線制

根據當時的拿地條件，這宗商業用地要求建設不少于2萬平的獨棟商業，建筑高度只有2-3層，并且需要自持3年，各項指標均與山姆會員店的選址及建設標準高度吻合。

土地出讓條件｜圖源：省公共資源交易中心

就在十幾天前（2025年12月25日），這宗地取得了1張建筑用地規劃許可證，擬建1棟會員制倉儲超市，占地約67畝，總建面超5萬平。

從公司主體變更到用地規劃落地，一系列動態清晰表明，山姆會員店在昆明的布局已經進入實質性推進階段。

這座備受期待的大型高端倉儲式商超，正加快步伐趕來。

建設用地規劃許可｜圖源：昆明自規局

昆明高端商超迎新鮮血液

會展及巫家壩率先承接利好

提到山姆會員店，很多人應該并不陌生。

它是沃爾瑪集團旗下的高端會員制商場，近年來受到不少年輕人的追捧。

雖然有充值會員才能購物的門檻，但憑借持續創新的自有商品、一流的品控、高效的供應鏈等，山姆會員店已逐漸在一、二線城市站穩腳跟。

廣州荔灣山姆實景｜圖源：廣州本地寶

如今，山姆會員店在昆明籌備新店，在樓市君看來，實則是一場雙向奔赴。

一方面，對于昆明而言，引進山姆會員店是很多人心之所向。

大家可能不知道，早在1999年，沃爾瑪就將國內第三家山姆會員店設在昆明。

不過，由于沒有足夠的會員消費，2003年，沃爾瑪關閉該山姆會員店，改建為傳統的沃爾瑪超市。

20余年后，山姆會員店大火，并不斷創新售賣模式，讓不少昆明人也開始心癢癢。

尤其是近兩年，呼吁昆明官方引入山姆會員店的聲音越來越多。

對此，官渡區、五華區都曾啟動過招商引資，與山姆會員店進行合作洽談。

去年，還有消息稱沃爾瑪國貿店將原址升級為山姆店，不過至今仍無進一步進展。

如今，山姆會員店在昆明的落地終于迎來新進展，總算是回應了大家的期待。

2022年招商引資洽談｜圖源：昆明官渡發布

不僅如此，作為昆明乃至云南首家山姆會員店，它的落地，也將為昆明高端商超市場注入新鮮血液。

盤點昆明的會員制超市，目前主要有永輝BRAVO、盒馬鮮生、樂爾樂、麥德龍等。

除永輝BRAVO、麥德龍偏向高端市場外，盒馬側重生鮮即時零售，樂爾樂主打性價比批發，均與山姆高端精選、大包裝量販的定位形成差異。

因此，山姆會員店的推進，將彌補昆明缺乏大型高端商超的短板。

山姆會員店｜圖源：沃爾瑪官網

另一方面，對于山姆會員店而言，進入昆明市場也是其版圖擴張路上的重要一步。

2024年以來，山姆會員店在國內的擴張步伐開始加速，去年5月，國內山姆會員店還只有56家，到年底已經擴張至63家。

不僅如此，沃爾瑪集團還在去年宣稱，將加速在中國市場的擴張，計劃2025年后年均新開山姆會員店8-10家，而往年的開店速度大約是每年6家。

隨著山姆會員店的大舉擴張，開店城市也早就不限于經濟發達的一、二線城市，而是開始向東南沿海的三線城市以及中西部的中心城市滲透。

目前，西南地區的成都、重慶、廣西等均有山姆店，昆明作為西南地區重要的中心城市，近年來配套、經濟水平、購買力等都在不斷提升。

山姆會員店在此時進入昆明，將進一步完善其在西南市場的布局，鎖定未來消費增長高地。

昆明城市航拍｜昆明樓市一線攝

山姆會員店在昆明落地后，其所在的會展板塊以及附近的巫家壩板塊也將率先承接利好。

它不僅能滿足滿足居民家庭高品質生活需求，并且作為標桿性的商業配套，還能助力板塊形象提升，為周邊住宅的居住價值賦能。

昆明城市航拍｜昆明樓市一線攝

那么，你期待山姆會員店在昆明的落地嗎？

快來評論區說說你的想法。

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