房屋突然被強制拆除，后又被脅迫簽訂空白協議，法院這么判

　　房屋不明就理被突然強制拆除，后在找相關部門尋求說法時又屢屢碰壁，并且在征收辦工作人員的要求下簽訂了空白的補償安置協議。覺得不對勁的當事人在思考之后委托了凱諾律師，最終在凱諾律師的幫助下，法院判決區政府在判決生效之日起六十日內對馮先生的補償爭議進行協調并出具書面協調意見。

　　馮某是吉林省某市某村的村民，其在該村擁有合法的宅基地及房屋。并且在1990年取得了《集體土地建設用地使用證》。但讓馮某沒有想到的是，其好端端的房屋竟然會在日后被區政府征收，并且還被區政府實施了強制拆除，房屋瞬間變成了一堆不能住人的廢墟。房屋被區政府強拆之后，馮某是一頭霧水，更不知道自己家好端端的房屋怎么會被區政府強制拆除了。

　　為了弄清楚事情的緣由，其便找到相關部門詢問情況，可是相關部門卻始終不愿意給自己答復，屢屢碰壁的馮某非常的無奈，但是房屋不能被白白拆除，馮某認為，相關部門強制拆除自己好端端的房屋，必須要讓他們承擔責任，必須讓他們給予自己賠償。就在馮某思考之余，征收辦的工作人員找到馮某，跟其就補償事宜進行協商，后馮某又在征收辦的要求之下，簽訂了空白的補償安置協議。

　　可該補償安置協議中的內容全部以橫杠代替，沒有在協議中表明具體的補償事宜，對于這樣的協議馮某馬上就覺得不對。在一番思考之后，其最終決定找一位專業律師來咨詢咨詢，隨后經過網絡查詢，聯系到了在征地拆遷方面頗有經驗的凱諾律師。在面對面地聽過凱諾律師的解答之后，其隨即委托了凱諾律師來幫助自己維權。

　　凱諾律師介入該案件后，根據馮某的描述判斷，認為馮某的房屋可能被納入在了征收范圍內。但因沒有相關的文件來證明，所以凱諾律師為了更好的幫助到馮某，也為了弄清楚事情的來龍去脈，更為了抓住相關部門違法拆除房屋的把柄，凱諾律師隨即決定先向有關部門申請政府信息公開，并指導馮某向有關部門郵寄了政府信息公開申請書，要求相關部門依法公開相關的文件。

　　通過信息公開程序，凱諾律師的猜想得到印證，馮某的房屋確實被納入在了濕地公園建設項目的征收范圍內。而且從申請所獲得的文件中可以得知，相關部門作出的征收決定遠遠在馮某房屋被強制拆除之后，也就是說，馮某房屋被區政府強制拆除在先，作出征收決定公告在后，這顯然不符合法律規定的程序。

　　針對現在的這種情況，凱諾律師組織其他律師就本案進行了研究、探討，并且根據研究的結果也制定了一套維權方案。針對本案，凱諾律師認為，目前馮某的房屋已經被強制拆除了，所以，為馮某爭取到滿意的補償才是當下維權的重點。隨后，凱諾律師就本案與相關部門進行過多次電話溝通，但是相關部門卻一直不愿意配合。

　　對于相關部門的態度，凱諾律師也是十分地失望。凱諾律師認為，與其一直這樣與征收方耗下去，還不如直接起訴。在與馮某商量過之后，凱諾律師隨即就指導馮某向人民法院提起了行政訴訟，請求法院責令區政府履行征收補償職責。

　　然而在庭審過程中，區政府卻試圖推脫自己的責任，并聲稱未支付拆遷補償款是因為馮某未按照約定履行補償協議。對于區政府的行為，凱諾律師也早已料想到，所以在庭審過程中，凱諾律師也是直指區政府的違法行為。凱諾律師認為，區政府在此次征收中，不僅沒有積極幫助被征收人維護合法權益，還變相的侵害被征收人的利益，強迫被征收人簽訂了什么內容都沒有寫的空白協議，并且在雙方就補償事宜未能達成一致意見時，也未能及時進行調解，最終導致馮某的利益直接受損。

　　最終，法院采納了凱諾律師的代理意見，判決責令區政府在判決生效之日起的六十日內對馮某的補償爭議進行協調并出具書面的協調意見書。

　　事實上，實踐中類似于馮某這樣的情況非常多，并非只有個例，從實踐過程中來看，只要有征收，那么強拆就一定會有。但是根據《國有土地上房屋征收與補償條》以及其他相關的法律規定，實施房屋必須要給予被征收人的合理、公平的補償，在沒有落實補償安置工作之前，任何人都不能強拆被征收人的房屋。

　　而且最高人民法院曾在相關的司法案例中也指出，有征收必有補償，無補償則無征收。本案中，相關部門在落實征收補償，且未作出征收決定，被征收人不知情的情況下直接強制拆除其房屋，顯然違反了相關的法律法規，侵害了被征收人的合法權益，其應當要承擔相應的法律責任，即給予被征收人合理補償（賠償）。

　　總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，實踐過程中，如果遇到相關部門違反法律法規，直接強制拆除其房屋的情況，被征收人一定要馬上報警，并收集強拆時的現場照片，以及房屋被強制拆除之前的照片，然后馬上咨詢專業律師，如果有必要，可以在專業律師的幫助下，依法維護自己的權益。