宋朝一書生不聽家人的勸告,執意買下一座鬧鬼的荒宅,不料書生搬進荒宅以后,竟然收獲意外驚喜,書生的家人都表示他買這座荒宅真是買對了。
蘇州有個叫于雪擒的書生,他年方十八,一心想讀書考中功名,父母希望他先成家后立業,于雪擒覺得先成家會耽誤自己的前途,他不想因此事終日和父母理論,便買了一處宅子從家里搬了出去,可他看上的卻是一個夜夜鬧鬼的荒宅。
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于雪擒看上的那處宅子在城北,據說住在里面的人都莫名其妙去世了,沒有一個人能活過三個月。住在附近的街坊鄰居還告訴于雪擒,每到晚上的時候,那房子里就會傳來女人的哭聲,聽起來格外滲人。
因此當于雪擒要買下那座房子的時候,街坊鄰居紛紛勸他不要買,可是于雪擒急于脫離父母的控制,他不聽人們的勸告,執意買下了那座房子,沒想到他搬進那座房子的當晚,就發生了一件怪事。
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于雪擒買下那座房子以后,他將房子收拾干凈就搬了進去,沒想到他搬進那座房子的當天晚上,一個穿著青色衣裙的女子忽然出現,那女子生得風流嫵媚,如天仙下凡,她徑直走到于雪擒面前,表示她仰慕于雪擒的才華,愿意自薦枕席。
于雪擒當時正在書房里讀書,他見那女子舉止大膽,不知羞恥,便厲聲斥責那女子,教導她什么是禮義廉恥,那女子聽了于雪擒的話便羞憤離去了。當天晚上,并沒有再發生什么怪事,沒想到次日一早,于雪擒從睡夢中醒來,卻被眼前的一幕驚呆了。
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次日早上,于雪擒起床的時候發現飯桌上擺著一桌早飯,那早飯做得精致可口,看著就很有食欲,可是于雪擒卻沒有坐下吃飯,而是徑直去了書房讀書,他餓了便自己去廚房做飯,那飯桌上的飯菜都涼了,他都不曾吃一口。
晚上的時候,青衣女子再次出現,她板著臉走到于雪擒面前,冷聲質問于雪擒:“你為什么不吃我給你準備的早飯?”
于雪擒表示他第一次看到青衣女子的時候,就知道她不是人,君子無功不受祿,他不知道青衣女子為何的對他獻殷勤,他才沒有吃青衣女子準備的早餐。
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青衣女子看到于雪擒為人正直,又不沉迷女色,知道他是真正的君子,于是她“撲通”一下跪在于雪擒面前,表明的自己身世。青衣女子自稱叫梅娘,三年前,父母為梅娘招了一個名叫王重揚的上門女婿,她怎么都沒想到,王重揚是一個人面獸心的禽獸。
因父母只有梅娘一個女兒,王重揚進門以后,父母便將他當成親生兒子疼愛,不料那王重揚當面一套,背后一套,他暗中在飲食中做手腳,害死了梅娘的父母。梅娘的父母去世以后,王重揚便將新歡帶進了門,他們兩人處處針對梅娘,將梅娘當成丫鬟使喚,當時梅娘已經懷有身孕,她不分晝夜地干活,最終累得流產。
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梅娘失去孩子以后,終日傷心不已,偏偏王重揚的新歡在這時懷了身孕,她終日在梅娘面前炫耀,還責罵梅娘無能,這才保不住自己的孩子,梅香最終被逼得上吊自盡而亡。
梅娘死后怨念太深,以至于她陰魂不散,她死后才知道父母去世的真相,她恨極了王重揚,便想報復王重揚和他的新歡,沒想到王重揚早就預料到她會報復,他找來一個法力高強的道長,讓那道長將梅娘的亡魂困在這座宅子里,并轉手將這宅子賣了出去。
這些年買下這座宅子的有五六個人,梅娘為了報仇,便求那些人幫忙,沒想到那些人得到梅娘以后卻不兌現承諾,梅娘憎恨他們言而無信,才害死了他們。
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于雪擒知道真相以后,表示若他考中功名,定然會為梅娘洗刷冤情,但是在此期間,梅娘不能打擾他,梅娘聽了于雪擒的話,便識趣地沒有再出現。不過梅娘為了表達謝意,一日三頓為于雪擒做飯,這對于雪擒來說能省下不少時間讀書,倒是意外之喜。
一年后,于雪擒果然考中功名做了官,他也幫梅娘洗刷冤屈,判了王重揚死刑,王重揚的現任妻子逼死梅娘,也被關進了大牢。于雪擒經過這樁案子一戰成名,從那以后他凡事秉公處理,成為了人人愛戴的清官,家人見狀都說他買那座宅子買對了,若不是于雪擒住進那座兇宅,梅娘不知何時才能洗刷冤情。
后來,于雪擒請來一個道士超度了梅娘的亡魂,那座宅子再也沒有發生過怪事了。
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