房地產，有了新說法

《求是》雜志發布了《改善和穩定房地產市場預期》的文章。這算是具有官方背景的媒體在2026年首度為房地產發聲，且又有一些新的說法了。我摘錄一下認為比較重要的內容給大家看看：

• 房地產銷售和價格出現較大幅度回落，對實體經濟的需求端、資產負債表的資產端和金融機構的負債端產生了較大影響。
• 房地產帶有顯著的金融資產屬性，關聯性強、涉及面廣、社會關注度高，加強預期管理對穩定房地產市場具有特殊重要性。
• 房地產業是國民經濟的重要產業和居民財富的重要來源，在國民經濟發展中的地位舉足輕重。
• 從近期房地產市場運行狀況看，我國房地產市場正在經歷深度調整。必須認清其根源，才能對癥下藥，通過有力政策舉措，穩定市場預期，保持房地產市場平穩健康發展。
• 有觀點認為房地產在國民經濟中的重要性下降了。顯而易見，這種觀點有失偏頗。要看到，房地產產業鏈條長、關聯度高，涉及鋼鐵、水泥、家電、家具等幾十個上下游行業，對投資、消費、就業等關鍵經濟指標均有顯著影響，仍然是支撐國民經濟的基礎產業。
• 在各項政策支持下，當前房地產市場總體穩定，但也有一些城市房地產市場在止跌回穩過程中出現波動，房地產開發投資延續下降態勢。
• 保持政策力度。政策預期上，政策力度要符合市場預期，政策要一次性給足，不能采取添油戰術，導致市場與政策陷入博弈狀態。

說實話，這篇文章的觀點鮮明，很有亮點。相信細心的讀者也能看出來，這篇文章的觀點與我之前發表的觀點基本上是一致的。

作者在這篇文章有些話說的雖然也是比較克制的，比如說房地產持續回落帶來的影響，這里說的比較克制，產生較大影響，是正面影響還是負面影響，想必大家也都心知肚明。

但基本上還是把觀點表達得很清楚。既說明了當下的房地產市場的現狀，正在經歷深度調整，同時也旗幟鮮明提出房地產的重要性，并駁斥了“房地產在國民經濟中的重要性下降了”的觀點，指出房地產仍然是支撐國民經濟的基礎產業。

其實這篇文章里，我認為說得最精彩就是“保持政策力度”這一段。明確指出政策力度要符合市場預期，政策要一次性給足，不能采取添油戰術。相信最近一兩年，很多人對“擠牙膏”式出臺支持措施表現頗為無奈。我在多篇文章中也提出了，現在這個市場，就是需要持續有力的支持措施，才能修復市場的信心。

總之，這篇文章寫得很好，寫出了很多人的心聲。這篇文章算是點起了2026年房地產市場的信心，止跌回穩或許真的不遠了！