實拍驗證！楊浦內環旁 3200-4600㎡海派商墅 現房即入駐

#楊浦建發公園央墅
內環旁公園畔·海派商墅·現房銷售
產品:帶花園、副樓，停車位，創意空間的商墅
產證面積：3200—4600㎡（使用面積可達3700-5300 ㎡）
內環~現房~獨立門牌號~室內泳池~通燃氣~不限購~不限貸
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?? 預約看房/價格詳詢：188-16588-139（直連銷售顧問）

四重附贈，價值疊加
除了主空間，更附贈稀缺的拓展區域，極大提升資產價值與使用體驗。
1，私屬花園 (400-1000㎡)：企業慶典、發布會、客戶答謝、員工團建理想場地。
2，開闊露臺 (300-400㎡)：戶外活動、員工休閑、頭腦風暴的絕佳空間。
3，氣派挑空 (約18米)：恢弘大氣，極致彰顯企業實力與形象。
4，多功能悶頂層 (300-400㎡層高4米)：可打造為總裁會客廳、企業會所或商務休閑區，尊貴私密。

黃金樞紐，暢達全城
項目傲立內環旁，緊鄰北橫通道，立體路網四通八達。

• 地鐵：距8號線延吉中路站約600米，12號線隆昌路站約1200米
• 路網：距隆昌路上下匝道口約900米，內環線1公里，中環線1.8公里
• 輕松鏈接城市核心商圈，極大便利企業商務出行。

——楊浦公園央墅——
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1. 靈動辦公空間：獨棟辦公面積 3200㎡至 4600㎡，每層獨立產證，商業、辦公皆可。通燃氣設計，可靈活打造成辦公總部、高端會所、特色餐飲、舒適居住等多功能空間，滿足企業全方位需求。實際使用面積可達 3700 - 5300㎡，性價比超高。

合理功能布局


一層（約350-500㎡，層高4.5m）
規劃為企業大堂接待區、會議區、品牌展示中心，塑造企業第一印象。

標準層（約350-500㎡，層高4.5m）
規劃為開放式辦公區、主管及總裁辦公室，滿足日常辦公需求。

地下空間：可配備恒溫泳池、高端會所、健身房等高品質休閑健身設施。

層高 4 米：可作為總裁會客區、企業會所、商務休閑區，盡顯尊貴與私密。

露臺 300～400 平米：適合企業戶外活動、員工團建，為員工在頭腦風暴后提供放松休閑之所。

18 米挑空空間：大氣非凡，彰顯企業實力。

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• 一層：面積 350 - 500 平米，層高 4.5 米，設有大堂接待、會議接待區、企業展示區，為企業形象展示打造第一窗口。
• 標準層：面積 350 - 500 平米，層高 4.5 米，規劃為公共辦公區、主管辦公室、總裁辦公室，滿足企業日常辦公需求。
• 負二層：配備超大泳池、高端會所、恒溫泳池、健身房，為企業及員工提供高品質休閑健身設施。

——楊浦公園央墅——
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B站、美團、字節跳動、埃森哲、蒂森克虜伯、蘇商集團等世界500強及行業巨頭為鄰。匯聚高端商務資源，形成強大產業集群效應與濃厚商業氛圍，助力企業拓展商機。

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項目包含 5 棟海派花園辦公，現樓發售，獨棟總價 1.6 億 - 3.4 億，占地約 1.5 - 2.5 畝。無需漫長等待，企業可快速入駐，開啟高效辦公新篇章。

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?? 專屬顧問：188-16588-139（預約即享~限時優惠）
??項目地址： 帶花園、副樓，停車位，創意空間的商墅
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溫馨提示：本內容為個人制作的參考信息（要約邀請），交通、周邊配套、生活設施及時間距離等信息，僅為購房參考；不具法律效力。一切請以政府審批及雙方簽署的《商品房買賣合同》為準。開發商有權調整，戶型圖僅為示意。