7次升級！主動加配！華潤置地這個樓盤，交出“超綱”品質答卷...

在一個與資金和時間賽跑的行業，如果60分就能交卷，誰會去做加分題？

最近，位于姑蘇區的「潤宸」做出了示范。這個姑蘇紅盤，如今正在以一次“超綱”式的交付，為499戶業主送上2025年的壓軸驚喜。

前后歷經7次實景公開、持續升級

別人做減法，它瘋狂做加法

某些配置，甚至復刻園區“千萬級”同款

而且，它不只在肉眼可見的“顯”處升級

連一些“隱性”的配置，也狠狠加料

基于真實居住反饋與更高品質追求的“主動迭代”

01

全面升級！奢石、名樹打造！

3個儀式大門、絕美東方園林

還有華潤置地千萬級豪宅同款“松果樂園”

潤宸的“升級”，并未具體到一磚一瓦，也并未鼓吹斥資千萬。

而是在各個模塊做調整，把“有”升級成“優”，在標準化交付面前，華潤置地選擇了長期主義。

這一切質變，從還未踏進社區時就已開始~

①高級定制！3大儀式歸家入口！回家，變成一場蘇式美學的沉浸式漫游...

在潤宸，歸家，首先是一場被精心設計的感官與心靈之旅。它超越了簡單的空間進入，升華為一種具有文化厚度與情感溫度的儀式。

因此，項目摒棄了那種張揚、直白、以大門闊綽論英雄的常規做法。它提供了3個截然不同的歸家儀式入口，為不同心境、身份的歸人，準備了3副解藥。

作為主大門的北入口，是為尋求低調的“隱士”準備的。

考慮到很多業主從政、從醫，他們需要的不是矚目，而是隱奢，潤宸專門為此優化了北入口的設計風格和歸家動線。

北入口以大面積質感石材+簡約金屬為基底，呈現低飽和+極簡高級的視覺效果。兩側的鐵冬青與烏桕樹陣，疏密有致，形成一道有呼吸感的綠色屏風。

整個場景的營造，摒棄了任何具象的符號堆砌，只以色彩、材質和光影的微妙變化，勾勒出一幅“現代城市山林”的畫卷。

步入優化升級后的歸家動線，綠籬與景墻的物理圍合、植物的層次引導，形成強烈的序列感與導向性，讓城市的車馬喧囂仿佛被瞬間過濾，一種由秩序感和靜謐感帶來的尊崇，油然而生。

東入口，則是為尋求身份感的“高凈值者”設計，顯貴不張揚。

與北入口風格不同，東入口打造成了較為高級且顯貴的酒店式入口。

造型上，參照蘇州博物館入口景致，采用中國黑 、仿玉石、米黃石材等高奢石材打造。第一眼，一株姿態虬勁的羅漢松率先營造尊崇之感。前行數步，矮墻與造型樹巧妙形成視覺遮擋，頗有 “山重水復疑無路”的古典趣味。

而后，空間豁然開朗，一組黝黑沉穩的山西黑石景組，穩穩鎮住氣場。這些石頭來自千里之外的太行山，其渾厚的體量與肌理，復刻了蘇州園林的寫意之美。整個歸家動線，如同一場精心編排的蘇州園林微縮之旅。

另外，潤宸還設有一個南側入口——以超長玻璃幕墻打造山水意境，將尋亭、問溪、歸卷、入山等畫境融入其中，演繹仇英《桃源仙境圖》的意境。

②硬核升級！板塊首個“情緒療愈艙”，還有千萬級豪宅同款“松果樂園”...

潤宸的社區景觀，從拙政園中汲取靈感，打造極具東方意境的園林，同時又通過不同小景的搭配，為園區注入了一絲禪意。

走進園區你會發現，這里大量栽植著數十年樹齡的烏桕等成品大樹，讓它在交付之初便擁有成熟社區的森系秘境感。

實景圖

更具巧思的是“一宅一景”的專屬植物主題設計，打破傳統樓盤景觀的均質化，試圖通過不同的植物搭配與特色小品，為每一棟樓都創造專屬歸家視覺記憶。

當然，光有美景還遠遠不夠。

在社區景觀和功能的打造上，潤宸沒有滿足于常規的綠化組團，而是進行了明顯的主題化與品質化升級。這集中體現在兩個核心景觀節點上：療愈花園與松果樂園。

※主題深化+品質拔高！把普通景觀組團，升級為療愈花園...

在快節奏的城市生活中，“療愈”已成為一種稀缺的公共資源。

因此，潤宸將原本普通的綠化景觀組團，升級為具有明確療愈功能的主題花園。

在設計中融合了古典園林的“曲水流觴”意境，通過蜿蜒的水系、錯落的景石以及芳香植物，營造出沉浸式的森系環境。從視覺、聽覺、嗅覺等多重感官層面，為高壓力都市精英打造一個“情緒療愈艙”。

實景圖

潤宸的療愈花園，將心理學中的“自然療愈”理論，轉譯為具體的社區景觀語言，不止美觀，更為業主們提供了一種低成本、高便捷度的日常情緒調節方案

※兒童友好型社區，打造華潤置地高端“松果樂園”，與園區千萬級豪宅同款。

在很多樓盤的交付中，兒童活動區往往是最易被忽視的環節，常淪為色彩鮮艷的塑料設施堆砌。潤宸的“松果樂園”則呈現出另一種思路。它直接沿用了華潤置地兒童樂園模塊的超高標準體系「松果樂園」

潤宸的“松果樂園”，并非市面上普通成品設施的組合，設備規格、安全標準和景觀層次，都與園區千萬級豪宅“湖西觀云”是同款。 在這里，小朋友可以探索自然、互動玩樂，甚至還可以參與社區市集等活動，讓每一顆稚嫩的新芽，都能開出飽滿的花。

實景圖

這不僅是設備的升級，也是華潤置地“兒童友好理念”在社區空間上的投射。同時也能看出華潤置地的態度：無論什么定位的產品，對下一代成長環境的重視程度應該是統一的。在客戶敏感度最高的兒童空間上，堅決不做成本妥協。

實景圖

從療愈花園到松果樂園，潤宸在社區升級所做的加法，已超越了綠化率或設施數量的簡單疊加。比起“品質兌現”，這更像是一種“品質預支”。它試圖回答一個問題：在約定的價格體系內，一個好的社區能否擁有更富余的想象空間？

③有動有靜！禪意下沉庭院「泊舟」：繁華都市中，一處留白的獨處孤島

如果說療愈花園和松果樂園是對個體與家庭需求的回應，那么下沉庭院的打造，則講述了一個關于“留白”的故事。

潤宸社區的下沉庭院，靈感源于蘇州水鄉與文人歸隱的意象。鏡面水景中央的抽象樹池，如同一葉孤舟，塑造出極強的私密感和精神性。

這個空間的價值，恰恰在于它的“不實用”。在現代社區中，我們習慣了充滿功能的公共區域，卻極度缺乏一個允許人徹底獨處、暫時與外界斷聯的角落。泊舟庭院，就是這樣一個精神上的留白。

實景圖

它沒有選擇熱鬧的社交功能，反而刻意營造了一種孤寂與靜謐，承認并安放了現代人偶爾需要“逃離”的內心需求。

一邊是向內探尋，一邊是向外連接，一收一放，一靜一動，共同勾勒出一個現代理想社區的輪廓——它既尊重個體的邊界與孤獨，也積極創造連接的溫度與火花。

02

公區交付實景曝光！

高標準、高規格、高配置兌現

精工與品質齊飛，這才是真靠譜！

潤宸對于品質感的追求，還深入到了外界看不到的方面，尤其是在公區很多細節之處都做了多維度升級，顏值和品質都可圈可點。

①硬核！外立面顏值升級！蘇式框景+鋁板，以纖細線條勾勒建筑輪廓...

第一眼，看到的就是潤宸絕美的建筑外立面。畫個重點：潤宸是蘇州為數不多“斥巨資升級”外立面，且將蘇式框鏡融合的樓盤。

鋁線條+鋁板一體板材質，高級且極富美感，灰?線條勾勒，線與?相輔相成，既有挺拔的城市感，又有超強的辨識度和奢華感。

超大窗墻比及超纖細美學的巧妙結合，形成充滿未來感的高級審美立面。要知道，這可是整個板塊內，首個全公建化玻璃幕墻。

實景圖

在社區內抬頭看，就能望見質感滿滿的立面，高級、莊重、沉穩的色調搭配極致的窗墻比，體現出建筑的通透靈性。

都說顏值才是生產力，未來很長一段時間里，潤宸都會是區域極具辨識度的樓盤，推進區域建筑審美迭代功不可沒。

②公區材質、體驗拉滿！地上地下雙重精裝大堂，豪華車馬廳，奢石武裝到電梯廳…

除了外立面，潤宸的公區建筑細節上也極具看點。

一方面，在公區大面積運用高端材質，連電梯廳都做到“精裝”。

實景圖

另一方面，大堂的空間感和設計細節，也把尊享感和體驗感拉滿。

超尺度的挑高大堂，采用人臉識別無感入戶，定制藝術化背景墻，地面采用“奢華大堂殿前拼花”技法，極具高級感與氛圍感。

在項目交付前，通過追加投入對視覺與氛圍細節進行提升。墻面采用凹凸紋理設計，兩側藝術感墻面以堆疊手法呈現，結合造型金屬構件與精準射燈，共同營造出雅致的層次感。

實景圖

軟裝陳設亦持續升級，例如將簡易假花替換為更具質感的裝飾，并增設沙發等休憩設施，提升空間體驗。

整體效果頗具高級感，其質感堪比星級酒店水準。

實景圖

※地下車庫同樣斥巨資升級，超高充電樁覆蓋+防潮除濕設計。

汽車坡道兩側為巖板，地面設有燈光燈帶、天然石材、地面采用天然金剛砂水磨石、頂部為仿云石仿玻璃，氣質被狠狠拿捏。

香檳金色的穿孔鋁板裝飾吊頂，地面色彩上選用與吊頂相近的高級灰色系，行車道采用高規格的環氧地坪，防滑防噪， 用材用料相當扎實。

實景圖

更人性化的 是，車庫充電樁預裝 60%，剩下未裝的車位也都預留了充電樁點位，基本上可以做到100%覆蓋充電樁。

其次，潤宸將除濕機隱藏在吊頂之上，既美觀大方，又避免了地庫潮濕現象，這在整個平江新城乃至姑蘇區，都是首創。

③社交空間升級！下沉式會所+架空層，增設更多功能區，高端感與功能性兼具~

在生活場景功能上，潤宸同樣大手筆升級，追求“蘇式精奢”的煙火氣，騰出更多公共休閑空間。

一方面，空間升級：下沉式會所從設計階段的小體量、單一功能，不斷升級，如今交付后，又增設瑜伽室、豐富健身房器材，原模型展示區改造為近百萬成本的咖啡書吧。

實景圖

另一方面，配置升級：最吸睛的莫過于約500㎡浮島會客廳，它摒棄了傳統戲水池的單一屬性，轉而強調其度假感與社交性。干凈的水池線條，搭配簡約的景觀與休閑平臺，帶來如同星級酒店池畔的松弛氛圍。

未來小業主可以戲水玩耍，家長則可以在躺椅上曬太陽閱讀。這種松弛、自然的場景，讓陌生鄰里在非正式的共享時光中，自然而然地相識。

實景圖

除了水上會客廳之外，會所其它配置也非常高。比如每個功能空間，都是大面玻璃窗，盡情享受溫煦陽光。21扇玻璃折疊門組成的會客廳，采用大面香檳金屬做飛檐外展，內部還配置了中央空調、投影儀、精致桌椅等，未來，這一空間將進一步融入豐富的社群活動，例如，色彩藝術沙龍，插花課程、茶道品鑒、讀書分享會等系列活動，將功能空間轉化為鄰里互動樞紐。

實景圖

單一的會所顯然是不夠的，為此，潤宸還配備了主題架空層，涵蓋休閑棋牌、兒童游樂等主題。每個功能區設計理念鮮明，是全家人全齡段全天候的活力磁場。在裝修細節上，如超窄黑色踢腳線、柜內氛圍燈、藝術掛畫等，均體現出遠超常規的用心，比很多花錢辦卡的場所還高級~

為確保完美交付，潤宸高度重視，組建了專業團隊，全程提供堪比星級的服務，每個環節都擁有超絕體驗感。

整個交付過程中，給我們感觸最深的并非是視覺上的沖擊，而是潤宸做到了一件事：不僅交付好房子，也交付好生活，對服務進行了升級，針對社群、活動展開了全范圍更新。

截至目前，已經舉辦了67場社群活動，超過2000人提前在潤宸感受到了特色服務與生活質感。接下來潤宸還將建立更加完善的社群生活體系，繼續調研業主興趣愛好，將美好生活場景化、具象化，實力寵業主。

總而言之，潤宸以3字頭價格交付4w+品質，超預期呈現+主動升級+VIP式服務，給蘇州交付又打下了一個新模版。