【2025重點(diǎn)工作回顧】崇明房管：家園煥新惠民生 幸福安居繪實(shí)景

前言

2025年，崇明房管持續(xù)深化“人民城市”重要理念，全力推進(jìn)重點(diǎn)任務(wù)，精準(zhǔn)攻堅(jiān)民生關(guān)切，以高質(zhì)量服務(wù)滿足居民住房需求，奮力譜寫房管事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新篇章。

近期，我們推出“崇明房管2025年重點(diǎn)工作回顧”系列推送。下面請(qǐng)看第四期。

家園煥新惠民生 幸福安居繪實(shí)景

民生無小事，枝葉總關(guān)情。2025年，上海市崇明區(qū)住房保障和房屋管理局始終踐行以人民為中心的發(fā)展思想，將“美麗家園”建設(shè)、老舊公房修繕和既有住宅加裝電梯作為重要民心工程，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊電梯更新，全力推動(dòng)居住環(huán)境與生活品質(zhì)同步提升。全年實(shí)施9個(gè)“美麗家園”改造項(xiàng)目、覆蓋41.18萬平方米、回應(yīng)5500余戶居民期盼；完成2個(gè)老舊公房修繕項(xiàng)目，總計(jì)3.27萬平方米；同步新裝電梯24臺(tái)，惠及近300戶居民，為居民的幸福生活交出了一份充滿溫情的民生答卷。

01

強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，筑牢共治根基

堅(jiān)持將黨的領(lǐng)導(dǎo)貫穿于民生工程全過程，構(gòu)建“黨建引領(lǐng)、居民共商、多方協(xié)同”的一體化推進(jìn)機(jī)制，把黨組織的政治優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為社區(qū)治理效能。

組織堡壘在一線：黨員干部深入一線，牽頭召開加梯協(xié)調(diào)會(huì)、推進(jìn)會(huì)等30余場(chǎng)，面對(duì)面聽取群眾心聲，實(shí)打?qū)嵔鉀Q管線遷移、施工擾民等難題。社區(qū)黨組織發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用，居委書記、社區(qū)志愿者、樓組長化身“加梯聯(lián)絡(luò)員”，開展入戶走訪、意愿征集和政策解讀，形成“黨員帶頭、群眾參與、共建共享”的生動(dòng)局面，為加梯工作注入強(qiáng)大組織力量。

居民當(dāng)家作主：全面推行“美麗家園”改造方案“居民訂”、加梯意愿“居民商”、施工過程“居民督”。通過社區(qū)議事會(huì)廣泛征集意見，從外墻顏色、休閑設(shè)施，到加梯選址、管線方案等細(xì)節(jié)充分體現(xiàn)居民意愿。社區(qū)志愿者、樓組長化身民情“聯(lián)絡(luò)員”，奠定了堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。

健全成效管護(hù)：堅(jiān)持“改造與管護(hù)同步”，指導(dǎo)成立業(yè)主自管小組，建立健全小區(qū)公共設(shè)施的“日常巡查、專業(yè)維保、應(yīng)急響應(yīng)”一體化管養(yǎng)制度。通過引入專業(yè)物業(yè)或社區(qū)托管，確保改造更新成果長期保持、電梯安全持久運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)“一次改造、長期受益”。

02

聚焦急難愁盼，交出暖心答卷

堅(jiān)持問題導(dǎo)向，以系統(tǒng)化改造破解老舊小區(qū)長期存在的痛點(diǎn)堵點(diǎn)，把居民的“問題清單”逐一變?yōu)椤靶腋Ｇ鍐巍薄?/p>

筑牢安居“里子”：針對(duì)屋頂漏水、墻體滲水、樓梯破損等安全隱患，實(shí)行“一棟一策”精準(zhǔn)修繕。全年完成屋面防水修繕11.44萬平方米，對(duì)196個(gè)樓棟的樓梯進(jìn)行防滑改造與扶手翻新，切實(shí)筑牢房屋安全屏障。

提升社區(qū)“面子”：對(duì)標(biāo)生態(tài)宜居標(biāo)準(zhǔn)，完成小區(qū)破損道路“白改黑”78589平方米，同步實(shí)施雨污管道分流改造工程，根治“雨天積水、晴天異味”問題。巧妙利用小區(qū)閑置角落打造“口袋花園”，實(shí)現(xiàn)推窗見綠、出門入園。

嚴(yán)守安全“紅線”：在推進(jìn)老舊公房修繕過程中，始終將安全監(jiān)管貫穿于工程全過程。全年累計(jì)開展修繕項(xiàng)目安全檢查95次，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)約談實(shí)施單位9次，下發(fā)整改通知13份、工程聯(lián)系單4份，推動(dòng)問題閉環(huán)整改。同步強(qiáng)化材料源頭管控，對(duì)進(jìn)場(chǎng)建材實(shí)施強(qiáng)制性抽檢153批次，確保材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)、施工安全可靠，切實(shí)守護(hù)居民居住安全。

補(bǔ)齊功能“短板”：通過優(yōu)化布局、盤活閑置空間，創(chuàng)新探索“空間挖潛”模式。全年累計(jì)新增機(jī)動(dòng)車停車位117個(gè)，翻修非機(jī)動(dòng)車棚3200平方米，有效緩解停車難，消除飛線充電安全隱患。

實(shí)現(xiàn)“一鍵直達(dá)”：全力推進(jìn)既有住宅加裝電梯，通過完善政策、優(yōu)化流程、服務(wù)上門，全年完工電梯24臺(tái)，累計(jì)完成206臺(tái)，惠及居民2847戶。同步加快老舊電梯更新改造，首批7臺(tái)“高齡”電梯成功煥新，惠及154戶家庭，城橋鎮(zhèn)明珠花苑小區(qū)實(shí)現(xiàn)“舊梯換新”57天的“加速度”。加梯工程不僅改善了出行條件，更“梯”升了社區(qū)溫度，煥發(fā)了家園活力。

03

實(shí)景掠影：老小區(qū)里的新變化

隨著改造工作的扎實(shí)推進(jìn)，一批老舊小區(qū)改造成效初顯，人居環(huán)境面貌煥然一新。

新崇南路小區(qū)改造前后對(duì)比

學(xué)宮新村改造前后對(duì)比

堡鎮(zhèn)云海小區(qū)改造前后對(duì)比

湄洲新村東區(qū)改造前后對(duì)比

南門路318弄3號(hào)加梯前后對(duì)比

寶島世紀(jì)園15幢加梯前后對(duì)比

新征程已啟，初心使命如磐。我局將繼續(xù)以居民需求為導(dǎo)向，持續(xù)探索幸福家園建設(shè)的多元路徑，讓更多人共享宜居美好新生活。

來源：崇明房管

上觀號(hào)作者：房可圓