西海岸科技項目規(guī)劃調整

12月24日，西海岸新區(qū)投影模塊及電路顯示面板生產(chǎn)項目規(guī)劃調整，項目由青島博盛悅智能科技有限公司建設，位于204國道以南，嶺前馬家莊村以東。

項目于2021年取得建設工程規(guī)劃許可證，在保持整體規(guī)劃形態(tài)不變的前提下，因園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級、生產(chǎn)工藝調整，現(xiàn)需對原規(guī)劃及單體方案變更，變更內容如下：

1）1，由3層變更為單層，室內首層地坪絕對標高由16.6變更為16.8，建筑高度由20.3m變更為17.3m，建筑面積由8660.88㎡變更為2886.97㎡，計容面積11547.84㎡變更為5773.94㎡ ；

2）4，室內首層地坪絕對標高由16.6變更為16.8,建筑高度由15.2m變更為23.25m，建筑面積由2687.18㎡變更為5887.79㎡，計容面積由5374.36㎡變更為11416.84㎡ ;

3）總建筑面積由25880.44㎡變更為23287.43㎡，總計容面積由41473.38㎡變更為41722.25㎡，地上建筑面積由25698.48㎡變更為23105.47㎡;

4）取消2（原北側門衛(wèi)）；

5）容積率由1.52變更為1.53;

6）建筑密度由62%變更為63%;

7）綠地率由5%變更為0%;

8）新建區(qū)域周圍因豎向設計、規(guī)劃布局改變，停車位位置局部調整，數(shù)量不變。

9）廠前區(qū)建筑面積占比由6.6%變更為11.8%（原指標=廠前區(qū)建筑面積/工業(yè)項目總計容面積，由于廠前區(qū)占比計算規(guī)則變化，根據(jù)現(xiàn)行《青島市國土空間規(guī)劃管理技術規(guī)定》，廠前區(qū)建筑面積占比=廠前區(qū)建筑面積/工業(yè)項目總建筑面積)

10）建筑立面根據(jù)平面調整進行相應優(yōu)化變更。

其它設計內容不變，以原批復內容為準。

聲明：上述內容疏漏難免，僅供有限參考，不支持以論據(jù)使用

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