豐臺(tái)張郭莊三期《李家裕安置房》項(xiàng)目介紹

李家峪地處西部生態(tài)涵養(yǎng)帶、永定河西岸，是離市區(qū)最近的山村。站在村信鴿園看臺(tái)上，放眼望去，山坡連綿起伏、綠色蜿蜒，一片生機(jī)。李家峪屬于淺山丘陵地貌，1.86平方公里村域范圍內(nèi)，林木覆蓋率達(dá)到70%。其中，400畝的李家峪棗園聞名遠(yuǎn)近，信鴿園更是曾吸引國際賽事入駐。

然而，就是這樣一個(gè)小村莊，多年來卻一直缺乏支柱產(chǎn)業(yè)，是豐臺(tái)區(qū)有名的經(jīng)濟(jì)薄弱村。“村里林地和耕地占到50%，村民主要以種大棗為生。”幾經(jīng)爭取，李家峪被納入棚改項(xiàng)目，經(jīng)過前期準(zhǔn)備，2017年7月7日，棚改項(xiàng)目預(yù)簽約終于啟動(dòng)。李家峪全村349戶將就近回遷到張郭莊地鐵站旁，屬于三期。

項(xiàng)目臨近地鐵14號(hào)線張郭莊站，地理位置優(yōu)越。擬建12棟高層，建設(shè)用地面積52341.03平方米，總建筑面積152050.11平方米，容積率1.9，該項(xiàng)目建成后，安置房總戶數(shù)1204戶，配建停車位1218個(gè)。主要用于解決李家峪村棚戶區(qū)的拆遷安置需求。

戶型分布情況（樓號(hào)）

一居-F戶型-55平米：【23（二單元）】 27 28 29 30

兩居-E戶型-70平米：22 26 31 32 【33（一單元）】

兩居-D戶型-75平米：【23（一單元）】 24 25 【33（二單元）】

兩居-C戶型-80平米：24 25 【33（一單元）】

三居-A戶型-110平米：22 26 31 32

兩居-B戶型（餐廳位置有窗）-85平米：【23（二單元）】 27 28 29 30

兩居-B′戶型（餐廳位置無窗）-85平米：【23（一單元）】 【33（二單元）】

關(guān)于地下車庫重點(diǎn)提示：無法直接從地庫入戶的單元24＃樓二單元和33＃樓一單元。B1為自行車庫及設(shè)備層，B2為商業(yè)車庫（車庫負(fù)一層）,B3為商業(yè)及人防車庫（車庫負(fù)二層），地庫各層均設(shè)有充電車位。

樓棟錯(cuò)層 屋頂詳細(xì)講解：

23#樓一單元總高11層，二單元總高7層。

24#樓一單元總高12層，二單元總高11層。

31#樓一單元總高12層，二單元總高14層。

33#樓一單元總高12層，二單元總高14層。

張郭莊安置房三期C區(qū)位置：

項(xiàng)目戶型鑒賞：

項(xiàng)目外觀：