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李家峪地處西部生態(tài)涵養(yǎng)帶、永定河西岸,是離市區(qū)最近的山村。站在村信鴿園看臺(tái)上,放眼望去,山坡連綿起伏、綠色蜿蜒,一片生機(jī)。李家峪屬于淺山丘陵地貌,1.86平方公里村域范圍內(nèi),林木覆蓋率達(dá)到70%。其中,400畝的李家峪棗園聞名遠(yuǎn)近,信鴿園更是曾吸引國際賽事入駐。
然而,就是這樣一個(gè)小村莊,多年來卻一直缺乏支柱產(chǎn)業(yè),是豐臺(tái)區(qū)有名的經(jīng)濟(jì)薄弱村。“村里林地和耕地占到50%,村民主要以種大棗為生。”幾經(jīng)爭取,李家峪被納入棚改項(xiàng)目,經(jīng)過前期準(zhǔn)備,2017年7月7日,棚改項(xiàng)目預(yù)簽約終于啟動(dòng)。李家峪全村349戶將就近回遷到張郭莊地鐵站旁,屬于三期。
項(xiàng)目臨近地鐵14號(hào)線張郭莊站,地理位置優(yōu)越。擬建12棟高層,建設(shè)用地面積52341.03平方米,總建筑面積152050.11平方米,容積率1.9,該項(xiàng)目建成后,安置房總戶數(shù)1204戶,配建停車位1218個(gè)。主要用于解決李家峪村棚戶區(qū)的拆遷安置需求。
戶型分布情況(樓號(hào))
一居-F戶型-55平米:【23(二單元)】 27 28 29 30
兩居-E戶型-70平米:22 26 31 32 【33(一單元)】
兩居-D戶型-75平米:【23(一單元)】 24 25 【33(二單元)】
兩居-C戶型-80平米:24 25 【33(一單元)】
三居-A戶型-110平米:22 26 31 32
兩居-B戶型(餐廳位置有窗)-85平米:【23(二單元)】 27 28 29 30
兩居-B′戶型(餐廳位置無窗)-85平米:【23(一單元)】 【33(二單元)】
關(guān)于地下車庫重點(diǎn)提示:無法直接從地庫入戶的單元24#樓二單元和33#樓一單元。B1為自行車庫及設(shè)備層,B2為商業(yè)車庫(車庫負(fù)一層),B3為商業(yè)及人防車庫(車庫負(fù)二層),地庫各層均設(shè)有充電車位。
樓棟錯(cuò)層 屋頂詳細(xì)講解:
23#樓一單元總高11層,二單元總高7層。
24#樓一單元總高12層,二單元總高11層。
31#樓一單元總高12層,二單元總高14層。
33#樓一單元總高12層,二單元總高14層。
張郭莊安置房三期C區(qū)位置:
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項(xiàng)目戶型鑒賞:
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項(xiàng)目外觀:
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