明年1月1日起施行！事關公共租賃住房

為規范公共租賃住房管理，保障分配公平公正，省住房城鄉建設廳近日印發《江西省公共租賃住房配租管理辦法》（以下簡稱《辦法》），明確該辦法將于2026年1月1日起正式施行。

本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下及以下收入住房困難家庭和新市民的保障性住房。公共租賃住房實物保障面積標準應當根據本地區人均住房面積、財政承受能力以及保障范圍內住房困難家庭的人口數量、結構等因素確定，單套住房建筑面積一般不超過80平方米。

公共租賃住房租賃補貼的發放標準應當結合本地區經濟發展水平、住房租賃市場租金水平、申請家庭支付能力和人口數量以及財政承受能力等因素分級分類確定并定期調整，戶均租賃補貼面積不低于20平方米、不超過80平方米。

各地應按月或季度發放租賃補貼，每年12月25日前完成年度最后一次租賃補貼的核發。申請家庭應由一名家庭成員作為主申請人，其他家庭成員為共同申請人。家庭成員包括主申請人、配偶、未成年子女等，已成年單身子女和父母可作為共同申請人。每個申請家庭只能承租一套公共租賃住房。

符合下列條件的，可以申請公共租賃住房：

（一）主申請人應年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

（二）主申請人具有本地城鎮戶籍或者無本地城鎮戶籍在本地連續穩定工作6個月以上，且家庭人均住房建筑面積15平方米（含）以下的。

（三）收入、財產符合本地規定標準。

承租人有下列行為之一的，應當退回所承租的公共租賃住房：

（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的；

（六）無正當理由累計6個月以上未繳納公共租賃住房租金的；

（七）經調查發現隱瞞有關情況或者提供虛假材料騙取承租資格的。

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來源：九江人民政府發布