滄州一開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)清算！曾打造榮盛尚府等多個(gè)樓盤

據(jù)手握滄州從公開(kāi)資料獲悉，滄州盛鈺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2019年8月27日，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)，注冊(cè)地位于河北省滄州市運(yùn)河區(qū)，注冊(cè)資本和實(shí)繳資本均為5000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資），該公司被歸類為中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，員工人數(shù)在2024年時(shí)為39人。法定代表人為周德明，同時(shí)擔(dān)任董事、經(jīng)理職務(wù)。周德明同時(shí)擔(dān)任滄州中實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的法定代表人，顯示兩公司在管理層上的高度關(guān)聯(lián)。公司唯一股東為滄州中實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，持股比例為100%。滄州盛鈺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司自成立以來(lái)，先后開(kāi)發(fā)了錦繡豪庭、榮盛尚府、榮盛·錦繡書苑等樓盤。其中，錦繡豪庭項(xiàng)目曾因未辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)且無(wú)證施工被滄州市住建局處以罰款；榮盛尚府項(xiàng)目則已獲得預(yù)售許可。

榮盛?錦繡豪庭是榮盛發(fā)展（002146）2020 年 3 月開(kāi)工的 “三村聯(lián)建” 回遷項(xiàng)目，由榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司主導(dǎo)，2020 年 8 月以 104400 萬(wàn)元拿地，屬于榮盛 “錦繡” 產(chǎn)品系列，曾被納入榮盛城西部新城布局。

榮盛·錦繡書苑位于運(yùn)河區(qū)求是大道（原吉林大道）與熙平路（原西寧路）交叉口西側(cè) 350 米。開(kāi)盤與交房時(shí)間：2021 年 8 月 29 日開(kāi)盤，2025 年 9 月 30 日交房。

滄州榮盛尚府已分批次交房，2023 年 12 月 28 日部分樓棟通過(guò)竣工驗(yàn)收，同年 12 月 29 日通知業(yè)主收房，較合同約定的 2023 年 5 月 30 日延期。2024 年 6 月 30 日又交付一批樓棟，截至 2025 年 12 月，多數(shù)住宅已完成交付，但地下車庫(kù)、部分配套（如幼兒園）仍在收尾，尚未通過(guò)竣工驗(yàn)收交付使用。配套現(xiàn)狀：市住建局 2025 年 10 月回復(fù)顯示，地下車庫(kù)土建基本完成，正推進(jìn)驗(yàn)收與滲漏維修；小區(qū)出行道路、綠化、門禁等配套仍在逐步完善中。

滄州中實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于2011年4月12日，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，實(shí)繳資本2000萬(wàn)元。隸屬于榮盛控股集團(tuán)，是集團(tuán)在滄州地區(qū)的重要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體之一。通過(guò)全資控股滄州盛鈺，形成“榮盛控股集團(tuán)→滄州中實(shí)→滄州盛鈺”的層級(jí)結(jié)構(gòu)。

榮盛發(fā)展（榮盛控股集團(tuán)旗下上市公司）曾為滄州盛鈺的融資提供擔(dān)保，擔(dān)?？傤~不超過(guò)2.5億元，期限不超過(guò)72個(gè)月。

同時(shí)，滄州中實(shí)以其持有的滄州盛鈺100%股權(quán)為融資提供質(zhì)押擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了集團(tuán)內(nèi)部的風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制。

來(lái)源：運(yùn)河區(qū)人民政府網(wǎng)站、手握滄州