商業巨無霸即將登場，天津這個板塊要被點亮了！

臨近年末，天津城北迎來一則重磅好消息！

15萬方的超級商業即將落地，天津又添一座新地標。

這顆“商業新星”就是期盼已久的天津金隅嘉品MALL。

位于東麗區金鐘板塊，緊鄰地鐵6號線大畢莊&金鐘街旁。

目前已正式封頂，從外立面建設轉入內部裝修階段，預計2026年下半年正式亮相。

體量高達15萬方，規模超過了中北永旺夢樂城。

天津金隅嘉品Mall概念圖

天津金隅嘉品Mall施工現場

這座超級購物中心業態規劃十分有亮點，打造了四大主題消費場景：

· 超1萬平米時尚購物空間，引入生活超市、潮流服飾、3C數碼等；

· 超7000平米娛樂體驗空間，匯集兒童樂園、影院等業態；

· 約2000平米主題運動空間，配備標準泳池與特色運動項目；

· 涵蓋1.2萬平米的餐飲集群，營造室內外結合的特色美食街區。

更值得期待的是，天津金隅嘉品Mall預計引入的商家中，15%為天津首店，60%為區域首家、定制概念店。

目前已成功簽約嘟瑪寶、UME影城、豪銳健身、星聚會KTV、小米等60余家知名品牌。（文中所示的60家簽約品牌為實時招商進展，不作為開業承諾，后續進駐品牌及數量以最終開業情況為準。）

天津金隅嘉品Mall概念圖

在外觀設計上，不僅顏值高，而且地標感十足。

將配備裸眼3D大屏，帶來沉浸式視覺震撼。

2400平米的屋頂樂園、170米的超長城市之窗、空中巴比倫、食光回廊等特色空間……

一系列的網紅打卡點蓄勢待發，家門口的繁華生活圈已雛形初現！

天津金隅嘉品Mall概念圖

一片區域的崛起，往往始于一座地標的落成。

對于天津城北，尤其是金鐘板塊來說，天津金隅嘉品MALL的建成無疑是里程碑事件，填補區域長久以來的大型商業空白。

此后，金鐘板塊將躍升為“城市級熱點商圈”，這是板塊發展的質變。

商圈效應必然提升板塊價值，也是對整個區域生活方式的重新定義。

天津金隅嘉品MALL不是孤立存在，事實上，這是一座大體量的綜合體。

融合了住宅金隅·金玉府、自持租賃產品金隅·錦寓、金隅嘉品MALL。

整體共同建設開發，形成一處都市生態圈，如果起個昵稱，可以是金隅“小都市”。

此前，許多人可能還未真正看懂金隅·金玉府。

它是綜合體的一部分，所以在社區規劃上就與其它樓盤不同，它擔任著市區發展“下一站”的角色，要延續城市天際線，承接板塊辨識度的重任。

因此，設計了全高層產品，與商業MALL聯動，呈現都市感。

金隅金玉府實景

也正是依托全高層的設計，社區擁有更開闊的視野和更寬的樓間距。

換來的是約11.5萬平米的全齡園林，這也是天津住宅之最。

園林中設置陽光草坪、兒童認知樂園、多功能復合運動場等多元化功能區域，打造“老有所養、小有所樂”的全齡戶外體驗。

這種設計思路，也體現了“把更多土地還給業主”的理念，為業主補充生態公園的自然資源。

金隅金玉府實景

金隅金玉府實景

金隅金玉府實景

更值得點贊的是金隅長期主義的社區運營思路。

基于國企責任以及深耕板塊的決心，持續投入人力物力，提升社區。

比如今年，金隅多次實地勘探與方案研討，圍繞園區范圍內數十處點位，對地磚進行系統性優化提升，累計煥新總面積超900平米。保證業主出入安全，維護園區環境美觀。

同時，小區的垃圾箱也全面升級換代，外觀更整潔、功能更全面。

業主入住后，竟然還發現更多“隱藏彩蛋”：

金隅在社區特別開設了“金玉雅軒”，為業主提供高品質休閑宴客空間。

包括休閑洽談區、業主宴客廳，提供接待外客之便。

金隅金玉府“金玉雅軒”實景

金隅金玉府“金玉雅軒”實景

金隅金玉府“金玉雅軒”實景

為小業主搭建專屬平臺“金玉書苑”，涵蓋兒童閱讀空間、藝術空間、學習空間。

小朋友們可以在此一起做作業、游戲玩耍，是孩子們安全的社交場所。

金隅金玉府“金玉書苑”實景

金隅金玉府“金玉書苑”實景

另外，金隅還引入了社區食堂，為業主提供更加便捷的餐飲。

這些持續運營的配套，讓社區的價值隨時間推移不降反增，真正做到“住越久，家越新”。

金隅·錦寓作為金隅“小都市”的重要組成部分，面向中高端人群，提供優質租賃服務。

精裝拎包入住的配置省心省力，24小時在線的物業服務保障了居住的安全與便捷。

高租賃率，是市場對其價值的最好證明。

不僅滿足部分人群的居住需求，也為整個社區注入了活力與多樣性。

金隅·錦寓室內實景

金隅·錦寓實景

說到金隅“小都市”的“潮流心臟”，還得是明年開業的金隅嘉品MALL。

它不僅是購物場所，更是區域活力的發動機，將把板塊從居住區升級為北部熱點商圈。

當住宅的靜謐、自持租賃產品的活力、商業的繁華與地鐵6號線的便捷高效無縫銜接時，一個充滿生機的“小都市”生活圖景便完整呈現。

從清晨在社區公園晨跑，到地鐵效率通勤全城；從白天在商業MALL購物娛樂，到傍晚在社區會所放松身心——所有生活需求都能在步行范圍內解決。

這種高效便利的生活方式，正是眼下城市生活的理想模型。

目前，金隅金玉府建面約85-105平米實景現房在售。

這也是進駐“小都市”最佳時機，不用“等停靠”。

金隅金玉府實景

大多數房企，都是單純追求住宅銷售速度，金隅更愿意將目光投向更長遠的價值創造。

金隅“小都市”所呈現的一切，底層邏輯是金隅集團的國企基因與長期主義價值觀。

這種長期主義體現在對業主、對城市、對自身責任的每一個維度。

對老業主而言，持續維護不是一句口號。

從看得見的園林景觀持續升級，到會所、食堂等設施的長期運營，都讓社區歷久彌新。

足以見得，金隅對社區后期維護極度重視。

對新青年而言，通過錦寓，金隅為他們在城市扎根提供了一個可靠、高質量的第一站。

這背后，也是國企助力城市人才安居的社會責任感。

對城市而言，建設并運營一座15萬方的商業地標，更體現了金隅作為城市建設者的責任。

它并非單純的地產開發，而是通過商業配套填補區域空白、激活片區經濟、提升城市界面。

在金鐘板塊如此，在南倉板塊亦如是，更似“片區主理人”。

相比于環城很多板塊“商業爛尾”，金隅的操作，堪稱一股清流。

如約兌現一座大型綜合體住區，通過多樣性的業態，給業主提供高品質的生活、多維的體驗感，讓家成為連接繁華與寧靜的理想棲居地。