江西
當贛州章貢、經開、蓉江、贛縣等區域的四代住宅早已成為改善客群的 “優選標簽”，南康人對 “推窗見綠、入戶有院” 的居住期待，終于有了落地的答案。
近日，位于南康東山片區居然大觀南側地塊，項目報規名稱：云境大觀，顧名思義與“居然大觀”屬于姊妹項目。
云境，揭示其四代項目的本質；大觀，承襲居然之家在南康的優秀口碑。
目前項目售樓部已經動工，作為南康首個第四代住宅，不僅終結了南康 “無四代宅” 的歷史，更以 “空中庭院 + 低密社區” 的組合，為南康人居品質劃定了全新高度。
云境大觀項目地
從 “剛需” 到 “改善”
居然之家置業的南康進階路
提及云境大觀，不得不提其背后的開發力量 —— 贛州居然之家置業有限公司。這家房企在南康早已不是 “新面孔”，此前打造的居然大觀一、二期項目，以高性價比的剛需產品贏得了市場口碑，成為不少南康家庭的 “第一套房” 選擇。
如今，帶著對南康人居需求的深度洞察，居然之家置業選擇在三期地塊 “升級破局”，以四代住宅形態打造云境大觀，完成從 “滿足居住” 到 “引領生活” 的品牌躍遷。
這份底氣，更源于開發股東在贛州全域的四代宅開發經驗。
從遂川 “居然外灘云境” 的江景創新，到贛縣區 “云上院子”“觀云書院” 的文化融合，再到蓉江新區 “云頂壹號” 的標桿樹立，已形成一套成熟的四代宅產品開發體系。
+項目軸線圖
不同于其他開發商的 “首次嘗試”，云境大觀從規劃之初就自帶 “四代經驗 buff”，無論是空中庭院的空間設計，還是社區配套的功能布局，都經過了市場驗證與優化，為南康人帶來 “更穩妥的品質選擇”。
地段！地段！地段！還是地段！
黃金1公里全維配套生活圈
好的產品，更需優質地段加持。
云境大觀落位南康東山核心板塊，以項目為圓心，1 公里范圍內勾勒出 “衣食住行學購娛” 全場景生活版圖，生活配套、商業配套、教育資源、交通出行、休閑醫療全維即享，無需奔波即可享受便捷與品質兼具的生活體驗。
生意、生活、休閑皆滿足，這樣的黃金 1 公里生活圈，既避開了南康老城區的擁堵嘈雜，又承接了新城區的發展紅利，讓 “出則繁華，入則靜謐” 的居住理想，在云境大觀成為現實。
16.6萬方社區藏多少驚喜？
數據背后的四代宅優勢
據了解，項目規劃團隊在建筑規劃上“極致的偏執”，推翻的設計稿不下50次，足以鑒證房企對南康首個四代的超級用心。
翻開云境大觀的規劃藍圖，每一組數據都在訴說著 “改善級” 的居住體驗。
項目總占地約 4.26 萬㎡，總建筑面積 16.6 萬方，規劃 15 棟住宅，約761 戶，這樣的規模既保證了社區的居住氛圍，又避免了大型社區的擁擠感。
更難得的是，綠地率達 35%，建筑密度低至 15.31%—— 要知道，在南康核心區域，這樣的低密指標已屬稀缺，意味著業主能擁有更寬的樓間距、更多的綠化空間，以及更安靜的居住環境。
每戶獨享的私家空中花園（非陽臺）：這不是簡單的 “陽臺擴容”，而是真正的 “空中庭院”—— 業主可以在這里種花草、擺茶桌、放兒童游樂設施，讓 “家里有個小院子” 的夢想，在高層住宅里成為現實；
據了解，該項目將呈現新中式東方美學園林，將 綠地轉化為 “可游、可賞、可居” 的東方雅境，與空中庭院形成 “地面 + 空中” 的雙重詩意呼應，讓每一寸空間都浸潤著東方美學。
此外還配備全齡架空層泛會所和地下會所閑暇時在會所里練瑜伽、品咖啡，或是與鄰里舉辦小型沙龍，無需走出社區，就能享受高端社交體驗。
云境大觀的出現，不僅僅是一個新樓盤的誕生，更是一次對南康城市居住形態的勇敢探索與回答。
它將“人與自然和諧共生”從理想照進現實，用實實在在的建筑創新，為南康市民提供了一種更健康、更生態、更親近自然、也更富有情感連接的生活方式選擇。
這不止是一處居所，更是一個關于未來家的生動范本。它的全面呈現，或許正預示著南康的人居標準，從此邁入一個全新的“四代”紀元。
據最新消息透露，云境大觀營銷中心或將于2026年1月底開放，讓我們拭目以待。
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