盼了近20年！贛州這棟住宅樓，終于開建了!

贛州市乳牛良種場棚改返遷安置房建設項目位于贛州市章貢區水西，于2006年1月經原贛州市城市規劃建設局批準，因拆遷問題導致項目一直未開工建設。

該項目終于傳來好消息，終于開建了！

近期，乳牛場返遷房項目正式拉開了建設的帷幕。這一項目的啟動，對于眾多返遷群眾而言，無疑是翹首以盼的重大利好消息。

該項目地處水西組團南部板塊漆山下街西側，總用地面積達1305.50平方米，建筑密度為39.17%，綠地率為26.57%，建筑主體結構高度為28.6米，總投資1565萬元。

項目主要涵蓋1棟9層住宅樓（共計36套住房）、1棟1層門房及設備用房，總建筑面積為4098.48平方米，其中計容建筑面積為3811.9平方米，不計容積率建筑面積為286.58平方米；地面設置機動車停車位6個、非機動車停車位24個。

目前，該項目已完成土石方開挖、圍護樁施工以及擋土墻施工，正處于地下室開挖與地下室基坑噴錨階段。

下一步，興眾公司將統籌協調參建各方力量，加快項目建設進度，力爭在春節前實現項目主體封頂，于2026年10月竣工交付，助力返遷群眾早日達成入住新居的愿望。

去年12月，政府官網發布了贛州市乳牛良種場棚改返遷安置房建設項目規劃建筑方案規劃批前公示。

據悉，贛州市乳牛良種場棚改返遷安置房建設項目位于贛州市章貢區水西河排上28號（漆山下街以西、水西大道以北），用地面積1305.5平方米, 用地性質為城鎮住宅用地，建設單位為贛州市乳牛良種場。

該項目于2006年1月經原贛州市城市規劃建設局批準，因拆遷問題導致項目一直未開工建設；

2021年8月經市政府協調，同意按原審批規劃方案進行建設驗收，后因項目與2022年修編的水西組團控規相沖突，2023年5月經市政府批準，以等價、等面積進行土地置換，置換后土地使用年限、宗地規劃條件保持不變；2024年9月建設單位依法取得不動產權證。

來源：章貢區建投

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