湖南
今天上午，長沙2宗商住地成交。
[2025]長沙市062號，由夢想置業摘得，成交價15455萬元，樓面價約3000元/㎡；
[2025]長沙市063號，由望城城投摘得，成交價71009萬元，樓面價約2804元/㎡。
——[2025]長沙市062號
位置：岳麓區湘江科學城（大王山南片）P10-A30、P10-A41 地塊，潭州大道以西、紅橋大道（在建）以北、義渡路（規劃）以東
基本信息：出讓面積32295.48㎡，二類居住用地（R2）、商業用地（B1），容積率：R2≤2.0、B1≤1.2
成交價：15455萬元，住宅樓面價約3000元/㎡，商業樓面價約1205元/㎡
競得人：長沙夢程置業有限公司
掛牌條件：住宅陽臺統一封閉設計；掛牌起始價為15455萬元，住宅樓面地價3000元/㎡，商業樓面地價1205元/㎡（其價格不隨最終成交價提高而上升）；住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監制等。
地塊與地鐵3號線南延線坪塘站距離約300米，周邊有潭州大道、白庭路(在建)、紅橋大道(待建)、暮坪大橋(在建)等主干道及過江通道。周邊長沙市一中科學城校區、湖南大學科創港、湘江科學中心等配套。
緊鄰長沙市一中科學城校區，教育資源優質；東側為湘江科學城首開區，區域內有湘江科學中心、湖南大學科創港、湖南鋼鐵研究院等產業項目，將成為高端人才聚集地。
（圖中的P10-A30地塊為本次掛牌地塊的住宅部分）
——[2025]長沙市063號
位置：望城區白沙洲街道旺旺東路與金福路交叉口西北角
基本信息：出讓面積101228.11㎡，居住用地、商業商務用地（R2、B1B2），居住用地內配套的商業服務性建筑不得超過總計容建筑面積的5%，容積率E02-D44≤2.4、E02-D43≤3.0
成交價：71009萬元，樓面價約2804元/㎡
競得人：長沙市望城區斑馬湖土地開發有限公司
掛牌條件：落實望城區智慧城市建設要求；住宅陽臺統一封閉設計；住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監制等。
地塊緊鄰楚家湖，享有一線湖景，位于4號線北延線旺旺東路站地鐵口，交通便利。
（圖源：望城區土地超市）
在長沙買房賣房，歡迎掃碼咨詢！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
