韓國,首爾特別市
韓國30多歲成唯一凈資產下滑年齡層。分析指出，這一趨勢主要受全·月租價格攀升以及就業市場低迷影響。
韓國統計廳國家統計門戶（KOSIS）8日公布數據顯示，去年韓國人均資產為5.6678億韓元（約合人民幣272.6萬元），同比增長4.9%；29歲以下（1.55億韓元）、40多歲（6.2714億韓元）、50多歲（6.6205億韓元）及60歲以上（6.0095億韓元）各年齡層資產均呈增長趨勢，其中40多歲與50多歲增幅達到7.7%。
然而，30多歲卻逆勢下滑。去年30多歲家庭平均資產為3.5958億韓元，同比減少0.6%。盡管同期經常性收入增加2.6%，但金融資產減少0.5%、實物資產下降0.7%及儲蓄減少1.3%。
負債方面，去年全國人均負債為9534萬韓元，同比增長4.4%。30多歲負債則增至1.0898億韓元，遠高于平均水平，導致其凈資產降至2.506億韓元，同比下滑1.3%，成為唯一凈資產減少的年齡層。
反映財務穩健性的資產負債比率方面，全國平均為16.8%，較上一年略有改善；但30多歲卻升至30.3%，增加0.5個百分點。40多歲也略有上升（22.8%），而50多歲與60歲以上基本保持不變。
業界分析指出，30多歲群體凈資產減少和財務狀況惡化，很大程度上受到房地產價格飆升以及全·月租房保證金上漲影響。國家數據處（原統計廳）公布數據顯示，以戶主為基準，去年首爾無房的30多歲家庭達52.7729萬戶，較前一年增加1.7215萬戶，為2015年開始統計以來最高紀錄。
據KB不動產數據，今年11月首爾公寓平均成交價達14.889億韓元，同比暴漲17.9%，連續18個月上漲。全國平均公寓價格也漲至5.5157億韓元，增幅達7.5%。受此影響，全租價格同步上揚。首爾平均全租價格達6.6146億韓元，全國平均則為3.1481億韓元，分別上漲5.4%和3.2%。
國家數據處相關負責人表示：“30多歲負債主要受抵押貸款增加影響。在金融與實物資產雙降的背景下，負債增長導致凈資產下滑；房價上漲引起全月租保證金負擔進一步加重?！?/p>
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