先看上周(12.1-12.7)杭州新房成交單價與總價TOP3項(xiàng)目:
在成交單價榜單中,位列前三的樓盤為:中冶錦繡公館87544元/㎡、和家園璽園86900元/㎡、元起觀潮府86012元/㎡。在成交總價榜單中,排名前三的樓盤為:元起觀潮府2237萬元/套、綠城·湖映金沙軒2107萬元/套、和家園璽園1982萬元/套。
整體來看,
杭州
新房市場量價
齊跌,上周全市共成交商品住宅463套,環(huán)比縮減47%,成交均價為39179元/㎡,環(huán)比下跌3%。
分城區(qū)來看,
錢塘區(qū)房價漲幅較高,區(qū)域均價環(huán)比上漲44%,達(dá)4.93W/㎡,套均價升至999萬元/套。作為周度區(qū)域成交熱盤,金沙湖板塊的高改項(xiàng)目——綠城·湖映金沙軒持續(xù)去化:上周成交11套,均價為6.59W/㎡,套均價高達(dá)2107萬元/套,顯著拉高了區(qū)域整體價格水平。
就置業(yè)門檻而言,上周全市住宅套均價593萬元/套,較前一周下調(diào)4%。各大城區(qū)中,臨安區(qū)的置業(yè)門檻最低,為129萬元/套,剛需客群可持續(xù)關(guān)注;上城區(qū)的置業(yè)門檻最高,為1442萬元/套,是高端改善客群重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域。
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