天開園核心區(qū)市技術(shù)物理所院區(qū)“煥新”亮相

近日，天開高教科創(chuàng)園核心區(qū)首個(gè)通過市場(chǎng)化方式盤活改造的整院區(qū)科研載體——原市技術(shù)物理所院區(qū)，已完成全面升級(jí)改造，正式竣工并具備投用條件。

　　據(jù)悉，該院區(qū)未來(lái)將引育匯聚生物醫(yī)藥類研發(fā)創(chuàng)新企業(yè)，全力打造“天開生物醫(yī)藥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地”，為天開園及天津生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚與發(fā)展提供支撐。

　　技術(shù)物理所院區(qū)與天開廣場(chǎng)僅一路之隔，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，但因樓宇權(quán)屬?gòu)?fù)雜、設(shè)施老舊，長(zhǎng)期未能實(shí)現(xiàn)潛在價(jià)值。為拓展天開園高品質(zhì)科創(chuàng)空間，市科技局（天開園管委會(huì)）會(huì)同南開區(qū)政府、產(chǎn)權(quán)單位大力推動(dòng)，天開集團(tuán)通過市場(chǎng)化手段啟動(dòng)該院區(qū)的盤活更新工作。

　　面對(duì)盤活具體難題，工作專班堅(jiān)持“依法合規(guī)、情法兼顧”開展工作。一方面，天開集團(tuán)通過市場(chǎng)化談判取得房屋租賃權(quán)；另一方面，南開區(qū)及產(chǎn)權(quán)單位耐心細(xì)致做好原到期租戶的騰退工作。在項(xiàng)目裝修改造工程中，天開集團(tuán)堅(jiān)持安全、節(jié)儉、高效原則，精心組織設(shè)計(jì)施工，對(duì)總計(jì)約1.7萬(wàn)平方米的三棟樓宇和內(nèi)部院區(qū)進(jìn)行了全面設(shè)施更新與裝修提升。重新設(shè)計(jì)更換了消防、電力、供熱、電梯等配套保障系統(tǒng)，全面改造了屋頂、墻面、地面、門窗等室內(nèi)空間界面，顯著提升了樓宇安全性、實(shí)用性和美觀性。歷經(jīng)數(shù)月緊張施工，裝修改造工程已全面完工驗(yàn)收合格。這個(gè)始建于上世紀(jì)90年代的陳舊院區(qū)，已經(jīng)蝶變煥新為功能齊備、環(huán)境舒適的現(xiàn)代化科研辦公區(qū)。

　　下一步，市科技局將著力對(duì)接南開大學(xué)、天津大學(xué)、醫(yī)科大學(xué)、中國(guó)醫(yī)學(xué)科學(xué)院生物醫(yī)學(xué)工程研究所等高校院所創(chuàng)新資源，積極招引該領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)研發(fā)企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)及專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐。結(jié)合院區(qū)建筑實(shí)際條件，因地制宜構(gòu)建共享服務(wù)平臺(tái)與產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。打造一個(gè)主題鮮明、功能完善、生態(tài)優(yōu)良的專業(yè)化生物醫(yī)藥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。

　　該項(xiàng)目是市科技局（天開園管委會(huì)）貫徹落實(shí)市委、市政府“三新”“三量”工作部署，以科技創(chuàng)新引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)煥新、城市更新，一體推動(dòng)盤活存量、做優(yōu)增量、提高質(zhì)量的生動(dòng)實(shí)踐，也為后續(xù)同類載體的盤活提供了可參考借鑒的實(shí)施路徑。

　　未來(lái)，市科技局將持續(xù)加強(qiáng)指導(dǎo)與服務(wù)，開展高水平招商與生態(tài)建設(shè)，引導(dǎo)創(chuàng)新要素集聚，培育孵化更多優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新企業(yè)，使其真正成為天開園高質(zhì)量發(fā)展的重要專業(yè)化支點(diǎn)，為我市鞏固壯大實(shí)體經(jīng)濟(jì)、培育新質(zhì)生產(chǎn)力提供有力支撐。

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