鑫遠(yuǎn)融澤府！南城改善必看大平層，毛坯9字頭起，配豪華會所！

鑫遠(yuǎn)融澤府，南城終極改善必看大平層，毛坯9字頭起，精裝12688元/㎡起，配豪華會所，享金鑰匙物業(yè)服務(wù)，一號線正地鐵口，緊鄰?qiáng)W體，品質(zhì)生活一鍵解鎖。

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鑫遠(yuǎn)融澤府就位于融城之心，距地鐵1號線中信廣場站約200米，往北3站直接到省府，另距離城際鐵路先鋒站約800米，輕松實現(xiàn)"20分鐘通勤株洲"的跨城生活圈。

項目向北直達(dá)省府，串起五一商圈、芙蓉路CBD；向西又能連接奧體新城，過河前往湘江科學(xué)城兩大發(fā)展核心區(qū)。

未來項目可以通過地鐵5號線，即可無縫連接奧體新城與湘江科學(xué)城兩大價值高地。

2026年暮坪大橋?qū)⑷嫱ㄜ嚕荒_油門就能過江，無論是去河西洋湖片區(qū)會友，還是前往濱江萬象城逛街，都更快捷方便。

三大件分別是：大金中央空調(diào)、林內(nèi)地暖、松下新風(fēng)；統(tǒng)一高顏值封窗，打造省府新封面。

鑫遠(yuǎn)融澤府，自今年6月30日首批完成交付以來，是今年長沙市場上少有的"零差評"交付樓盤！

項目從歸家的儀式感，再到園林的精致感，以及精裝的細(xì)節(jié)品控，都給予了業(yè)主最大的誠意，成為當(dāng)前樓市中罕見的"交付力標(biāo)桿"。

園林設(shè)計是由酒店式奢享園林開創(chuàng)者GLV怡境國際打造，實景交付的園林節(jié)點錯落有致，花草樹木郁郁蔥蔥。

小區(qū)架空層打造了全齡活動區(qū)，兒童樂園采用EPDM地墊，成人休閑區(qū)安放棋牌桌椅，滿足不同年齡層的休閑、娛樂需求。

項目約2300㎡會所已經(jīng)開放使用，恒溫泳池、健身瑜伽室、閱讀吧等功能分區(qū)齊備，業(yè)主可以享受“下樓既有運動又有休閑”的便利，而且這里兼具品質(zhì)和豪華，妥妥的業(yè)主們的第二“會客廳”！

另外精裝交付樓棟，配備全屋智能和全屋wifi，全屋精裝工程細(xì)節(jié)品質(zhì)到廚衛(wèi)電器的品牌等，開發(fā)商完全對標(biāo)了市場上2萬+豪宅的標(biāo)準(zhǔn)。

除了高標(biāo)準(zhǔn)的交付現(xiàn)場，鑫遠(yuǎn)融澤府的配套可以說是全能全優(yōu)！

交通：距離距離1號線中信廣場站約200米，城鐵先鋒站約800米，1號線屬于河?xùn)|大動脈，貫穿整個長沙的老城區(qū)，交通出行非常便利。

商業(yè)：臨13萬㎡中海環(huán)宇城和友阿奧萊，目前是融城片區(qū)最大的商業(yè)體，能滿足日常的便利性。

教育：周邊湘府英才益清小學(xué)，9年一貫制湖南師大附中雙語樹人學(xué)校；中學(xué)雖然說參加派位，但是按照就近派位原則，附近幾所不錯的學(xué)校，長郡外國語實驗中學(xué)，中雅培粹學(xué)校等。

醫(yī)療：距中南大學(xué)湘雅醫(yī)院新院區(qū)約1.6km，整個城南唯一的三甲醫(yī)院，未來醫(yī)療資源也很有保障。

160㎡起步，純粹改善且親民的大平層

鑫遠(yuǎn)融澤府作為低密純粹改善住區(qū)，分一二期開發(fā)。

2025年6月30日，項目一期全裝修樓棟1-5棟實現(xiàn)交付，并獲得了業(yè)主高度評價；二期毛坯產(chǎn)品將陸續(xù)于2026年交付。

項目總建筑面積約28.6萬方，由15棟住宅、3棟商業(yè)及1棟幼兒園組成，規(guī)劃戶數(shù)1069戶，容積率2.69，綠化率達(dá)41%，車位配比1：1.3，全盤戶型覆蓋160-265㎡四至五房，項目涵蓋了精裝和毛坯兩類產(chǎn)品，全為改善型大平層。

起步最小160㎡的產(chǎn)品，保證了小區(qū)業(yè)主圈層的純粹性。項目毛坯單價最低9字頭，又是友好“上車”的改善社區(qū)。

平時工作忙沒有時間張羅裝修的，可以選擇一期的奢裝產(chǎn)品，有213-265㎡三個戶型。

一期精裝產(chǎn)品，全屋配備了TOP級的大金中央空調(diào)、松下新風(fēng)系統(tǒng)、日本林內(nèi)地暖三大件。

而對于家庭生活中重要的廚房空間，開發(fā)商也給業(yè)主配備了博世三件套、瑞士弗蘭卡/技術(shù)大師-高儀/衛(wèi)浴界的勞斯萊斯-杜拉維特廚衛(wèi)浴潔具、法國司米系列櫥柜；還加上日本YKK系統(tǒng)門窗，光是看品牌就足以看出開發(fā)商的用心和投入。

而如果希望更有個性化的居家體驗的客戶，可以在二期160-240㎡四個戶型中選擇自己合適的戶型。

我們先看160㎡、180㎡戶型，標(biāo)配大四房，四開間朝南+南北雙陽臺，通風(fēng)采光舒適，雖然是老規(guī)產(chǎn)品，但贈送了飄窗、設(shè)備平臺，其中陽臺算一半面積，整體的得房都相當(dāng)高！

再來看看二期205/240㎡熱銷戶型：

約205㎡為中間戶、約240㎡為邊戶，兩梯兩戶純板樓，且兩部電梯東西錯開門設(shè)計，相當(dāng)于私梯入戶，外置電梯間可以根據(jù)自己的生活需求來進(jìn)行布置。

兩個戶型都擁有超大面寬，其中南向面寬約分別約17.9米和16.6米，四開間朝南，中西雙廚設(shè)計，這個設(shè)計應(yīng)該是很得女主人心的。

融澤府的戶型設(shè)計注重實用、不同齡家庭成員的空間需求，純板式小高結(jié)構(gòu)，讓室內(nèi)采光和通透性更好。

并且，贈送面積大，實際得房率很高；南向大尺度陽臺和臥室全飄窗設(shè)計，北向帶生活陽臺，空間感更開闊、舒適。

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