京貿國際公館二期：在雙CBD之間，收藏理想生活的模樣

在繁忙的都市中，總有一處居所，能夠安放身心，承載生活的詩意與溫度。京貿國際公館二期，正是這樣一處將法式浪漫與都市便捷完美融合的理想家園。

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DICHAN SHIYIYAN

左右CBD，雙芯樞紐的絕佳位置

項目地處國貿CBD與運河CBD中心的中央居住區，占據著「左右CBD，雙芯樞紐」的絕佳地理位置。

到底有多方便？來看一組數據：

25分鐘即可抵達國貿CBD

8分鐘可達北京市政府

20分鐘生活圈完美覆蓋雙CBD

這不是單向依賴一個中心，而是同時享受兩個經濟引擎帶來的所有便利與機遇。

向西，便捷融入國貿的繁華與成熟；向東，搶先占據運河CBD的未來增長紅利。這種獨特的區位優勢，讓居住在這里的每一天，都享受著「通勤效率最大化」的便利。

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DICHAN SHIYIYAN

法式園林，55%綠化覆蓋率

京貿國際公館二期以法式新古典主義建筑風格，詮釋著品質生活的真諦。騎士藍坡屋頂、精致的八角窗，處處流露歐式建筑的優雅與儀式感。

社區的園林景觀堪稱通州標桿，55%的綠化覆蓋率營造出真正的公園式居住體驗。五重立體沉浸式園林，水系環繞，全冠成樹移植，實現了「推窗見景，下樓即園」的居住理想。

百米超大樓間距不僅確保了每戶的采光、視野和私密性，更創造了開闊的社區空間感。在這里，清晨沿著林間小徑慢跑，傍晚在水景邊漫步。生活的疲憊在自然中得到治愈。

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匠心戶型：高贈送的空間智慧

京貿國際公館二期的戶型設計，真正體現了「死磕實得，不玩虛的」的產品哲學。建面約72-147㎡的精裝現房，通過高附加值贈送，大幅提升了實際使用面積。

以77平米戶型為例，贈送面積約11個平方，贈送高達14%；147平米的戶型，贈送面積約29.4平，贈送高達20%。贈送面積巧妙分布在各個功能空間，提升每一平米的利用效能，讓每一平米都物超所值。

全明設計，通透布局，每個房間都有良好的采光和通風。多功能廳的設計理念，讓空間隨著家庭成長而靈活變化——可以是書房、影音室，也可以是孩子的游戲區。

項目采用了一梯一戶/兩戶的設計，為住戶提供了更強的私密性、安全性與專屬感。

專屬電梯廳可作為戶型的延伸空間，巧妙釋放室內面積。避免了高峰期等候與鄰里擁擠的煩惱，讓每一次歸家都充滿儀式感。

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全維配套，醇熟生活觸手可及

教育配套：項目南側緊鄰潞河中學附屬學校——九年一貫制教學，直屬于創建于1867年的百年名校潞河中學。南側的思瑪特普惠幼兒園，真正實現了「出家門入校門」的12年優質教育閉環。

向西25分鐘內抵達朝陽大悅城、合生匯，向東15分鐘是萬象匯、愛琴海。

醫療資源：直距公立三甲醫院——東直門醫院東區約800米，周邊還有潞河醫院、友誼醫院等多家醫院為家人健康保駕護航。

交通網絡：1號線、7號線雙地鐵加持，自駕北走約700米上廣渠快速路，直達雙井、CBD萬達。

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精裝現房，所見即所得的安心

京貿國際公館二期由旭林控股集團開發，這家深耕通州28年的實力房企，鑄就了項目的品質標桿。

在北京林林總總的新房項目中，京貿國際公館二期以“精裝現房，即買即住，所見即所得”的現房銷售面世，讓客戶更安心，更放心。不僅實現零爛尾風險，零等待周期；還實現了零裝修折磨，零甲醛困擾。

除此之外，開發商還在驗收環節嚴格執行"一戶一驗"措施，讓硬裝品質有保障，軟裝個性由業主定義。

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品質生活，從此開始

在京貿國際公館二期，生活不再是將就，而是每一天的享受與沉醉。

清晨，在鳥語花香中醒來，沿著林蔭小道慢跑；傍晚，伴著夕陽余暉，與家人在水景園林散步；周末，在寬敞的客廳招待朋友，或步行幾分鐘到永輝超市采購新鮮食材。

這里不只是一處居所，更是一種理想生活方式的呈現。

55%的綠化覆蓋率，百米樓間距，高贈送面積，一梯一戶的設計，以及左右CBD的絕佳位置，共同構成了這個難以復制的品質社區。

如果你也在尋找一個能夠安放身心、承載夢想的家，不妨來京貿國際公館二期看看。在這里，都市繁華與自然靜謐得以完美平衡，法式浪漫與東方生活美學相得益彰。

（開發商：旭林控股集團有限公司；本宣傳資料僅為要約邀請，所有信息僅供參考，一切以政府最終批文及雙方簽訂的合同為準。）

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