北京第三輪供地清單出爐，通州老城再添低密宅地

北京進深 徐迪 4月20日，北京市規劃和自然資源委員會網站發布了2026年第三輪擬供應商品住宅用地清單。

共涉及6宗地，土地面積約17公頃，建筑規模約26萬平方米，擬于近期供應。

本輪繼續堅持“以需定供”原則，注重區域間合理布局，兼顧剛性和改善性住房需求。

從區域分布來看，中心城區安排3宗，涉及豐臺區和石景山區，副中心及平原多點地區安排3宗，涉及通州區、順義區和大興區。

1、豐臺區蒲黃榆一里、四里危改項目

用地規模0.98公頃，規劃地上建面1.98萬平方米，容積率2.02。

位于豐臺區東鐵匠營街道，二環至三環之間，鄰近地鐵5號線與14號線換乘站蒲黃榆站。

周邊有NTP新城廣場、GOGO新世代商業中心、北京中醫藥大學東方醫院方莊院區、天壇公園、方莊體育公園等生活配套設施。

2、豐臺橋南城中村改造項目FT00-1507-9001地塊

用地規模1.92公頃，規劃地上建面2.11萬平方米，容積率1.1。

位于豐臺區豐臺街道，三環至四環之間，鄰近地鐵10號線泥洼站、9號線豐臺東大街站、10號線與16號線換乘站豐臺站。

周邊有金唐新光界、麗澤天地、解放軍總醫院第五醫學中心（南院區）、莊怡公園等生活配套設施。

3、石景山區黃莊村43號院棚戶區改造項目1622-002、2501-002地塊

用地規模3.66公頃，規劃地上建面7.23萬平方米。

位于石景山區八寶山街道，四環至五環之間，鄰近地鐵1號線八寶山站、玉泉路站。

周邊有永輝廣場、萬達廣場、清華大學玉泉醫院、調色板公園、旺景公園、北京國際雕塑公園等生活配套設施。

4、通州區老城棚戶區改造項目九棵樹南地塊FZX-0302-6016地塊

用地規模2.11公頃，規劃地上建面3.38萬平方米，容積率1.6。

位于通州區九棵樹街道，五環至六環之間，鄰近地鐵八通線九棵樹站。

周邊有北京通州領展廣場、北京中醫藥大學東直門醫院、通州云景公園等生活配套設施。

5、順義區高麗營鎮夏縣營村棚戶區改造土地開發項目01-008、016、026-1、020地塊

用地規模6.1公頃，規劃地上建面7.15萬平方米。

位于順義區高麗營鎮，六環外，周邊有南朗中休閑公園等生活配套設施。

6、大興區黃村鎮三合莊改造土地一級開發項目DX00-0202-0188地塊

用地規模2.14公頃，規劃地上建面3.85萬平方米，容積率1.8。

位于五環至六環之間，鄰近地鐵4號線大興線清源路站。

周邊有新辰天地購物中心、中國中醫科學院廣安門醫院（南區）、興旺公園等生活配套設施。