建工專家破難題——平潭法院辦結首例適用“建設工程司法技術專家”制度案件

近日，平潭法院通過引入“建設工程司法技術專家”，成功化解一起裝飾裝修合同糾紛。“我們信專家的！”面對專家出具的技術審查意見，雙方當事人均表示認可，當場達成了和解。這是平潭法院成立建設工程司法技術專家庫以來的首次實踐。

2022年，李強（化名）購入了某小區的商品房，懷著對新房的期待，李強迅速與某裝飾工程有限公司簽訂了《施工合同》。裝修結束后，李強在驗收時卻發現了不少問題：“墻面一摸就掉粉，下雨天墻角還滲水，這工藝我怎么收房？”某裝飾工程有限公司負責人堅持工藝沒問題：“沿海氣候，難免有滲水、白漆脫落等現象，和我們施工沒關系！”李強堅持裝修工程存在問題，遂拒絕支付裝修尾款十萬余元，某裝飾工程有限公司遂訴至法院。

就這樣，一場因“墻面白漆脫落”“外墻漏水”引發的裝飾裝修合同糾紛，讓雙方在法庭上僵持不下。案件審理的關鍵環節，卡在了專業的施工工藝和責任認定上。

法官不是裝修專家，難以斷定白漆脫落究竟是材料問題、工藝問題，還是平潭特有的潮濕海風造成的，如果走傳統的司法鑒定程序，當事人需要預付數萬元鑒定費，還要等待好幾個月才能出報告。

“為這10萬的尾款，再搭進去幾萬塊鑒定費和半年時間，值嗎？”雙方對是否啟用鑒定程序均猶豫不決，案件一時陷入僵局。

如何破解技術事實查明難題？關鍵時刻，平潭法院首次啟動了建設工程司法技術專家庫，經征詢當事人意見，請出建設工程領域造詣深厚、經驗豐富的司法技術專家鄭歡歡參與案件。她仔細審查了照片和資料，并結合平潭當地氣候，一針見血地指出了問題的核心：“墻面成片起鼓、脫落，很大可能是基層膩子沒干透就刷了下一遍。平潭這里海風潮濕，水汽悶在墻里，最后造成‘鼓包’現象。”鄭歡歡專家進一步解釋，這屬于施工流程和工藝把控問題，責任在施工方。同時，她依據市場行情，迅速核算出了一份合情合理的維修報價。

鄭歡歡專家的技術審查意見送達給當事人后，某裝飾工程有限公司負責人表示認可專家的審查結果，愿意承擔合理的維修責任。李強也表示認同專家核算的維修報價，愿意支付扣除維修報價后的剩余尾款。

在法官主持下，雙方參照專家核定的維修費用，當場達成調解協議：李強支付7萬元工程尾款，雙方糾紛一筆勾銷。

“采用司法技術專家參與案件的形式為雙方當事人爭執不下的技術問題出具審查意見，我覺得很新奇，也很成功，”某裝飾工程有限公司的代理律師表示，“一方面節約了鑒定的時間，節省了鑒定的費用，另一方面專家的意見也很權威、客觀、公正，高效地促進了案件的調解。”

從啟動專家程序到案結事了，僅用了不到兩周，并為雙方省下了數萬元鑒定費用。平潭法院建設工程司法技術專家庫的“首秀”證明：專業的矛盾，就該用專業的力量來解決。這一創新機制，真正為老百姓提供了一條省時、省錢、又省心的糾紛解決新路徑，也為實驗區營造了更加穩定、公平、透明、可預期的法治化營商環境。

供稿：鄭群、施靜怡

編輯：王夢露

校對：蔡秋梅

審核：郭劍明