
就在剛剛,央行發(fā)布11月LPR
連續(xù)6個(gè)月“按兵不動(dòng)”
本月降息再次落空!
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根據(jù)央行發(fā)布的最新LPR看,5年期LPR依然是3.5%,與上個(gè)月保持一致。
上次降息還是今年5月份,截止到今天,LPR已經(jīng)連續(xù)6個(gè)月紋絲不動(dòng)!
1、LPR不降,也就意味著本月房貸利率也不會(huì)降——
因?yàn)橛欣氏孪薜囊螅壳?strong>蘇州新房房貸利率為3.0%。
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存量房貸利率方面,隨著去年11月以來(lái)銀行開展存量房貸重定價(jià)周期調(diào)整工作,很多客戶都已經(jīng)調(diào)整了重定價(jià)周期。
而具體利率調(diào)整幅度則存在個(gè)體差異,取決于你貸款合同簽訂時(shí)的LPR加點(diǎn)(BP)值,像部分客戶的存量利率甚至已經(jīng)能達(dá)到2字頭了。
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圖源:小紅書
當(dāng)然,雖然本月房貸利率沒有降,但不代表接下來(lái)沒有希望,多項(xiàng)跡象表明,LPR仍有望迎來(lái)新一輪下調(diào)——
2、央行放話,信號(hào)明顯!專家預(yù)測(cè),降息仍有空間!
就在近日,央行發(fā)布的《2025年第三季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》就再此明確,下階段將實(shí)施好適度寬松的貨幣政策!并綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具,保持流動(dòng)性充裕。
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所以從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,降息仍是大勢(shì)所趨!
高盛也預(yù)測(cè),降息大概率會(huì)在明年一季度落地,為明年經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)開局提供經(jīng)濟(jì)支持。
再加上美聯(lián)儲(chǔ)此前多輪降息帶來(lái)的寬松信號(hào)...總之,風(fēng)已起,就讓我們期待吧~
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