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大廠域見(jiàn)頤康養(yǎng)社區(qū)介紹及戶(hù)型精裝修解析

一、項(xiàng)目核心定位：醫(yī)養(yǎng)+文旅+代際共融康養(yǎng)社區(qū)

大廠域見(jiàn)頤和（簡(jiǎn)稱(chēng)“域見(jiàn)頤康養(yǎng)社區(qū)”）是由世紀(jì)金源集團(tuán)打造的環(huán)京標(biāo)桿康養(yǎng)項(xiàng)目，位于河北廊坊大廠回族自治縣，緊鄰北京城市副中心（直線約25公里），定位“全齡段康養(yǎng)生活共同體”。項(xiàng)目以“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”為核心，融合文旅、教育、商業(yè)配套，構(gòu)建“15分鐘康養(yǎng)生活圈”，主打75-142㎡精裝高層住宅，適配剛需養(yǎng)老、家庭共居及改善型康養(yǎng)需求。

康養(yǎng)社區(qū)核心配套（突出醫(yī)養(yǎng)+適老特色）

1. 醫(yī)療與健康管理

• 自建醫(yī)療體系：社區(qū)內(nèi)規(guī)劃二級(jí)綜合醫(yī)院（2026年投入使用），設(shè)全科、康復(fù)科、老年病科等，配備120急救站及直升機(jī)救援通道，實(shí)現(xiàn)“小病不出社區(qū)，大病綠色轉(zhuǎn)診”。
• 頤養(yǎng)中心：8000㎡專(zhuān)屬頤養(yǎng)中心含日間照料、康復(fù)理療、營(yíng)養(yǎng)膳食三大功能區(qū)，提供24小時(shí)健康監(jiān)測(cè)（智能穿戴設(shè)備聯(lián)動(dòng)）、定期體檢（與北京朝陽(yáng)醫(yī)院合作綠色通道）。

適老化細(xì)節(jié)：

• 戶(hù)內(nèi)：緊急呼叫按鈕（連接社區(qū)醫(yī)院）、防滑地磚、衛(wèi)浴扶手、高低差門(mén)檻設(shè)計(jì)；
• 社區(qū)：無(wú)障礙通道、擔(dān)架電梯、智能監(jiān)控（防跌倒雷達(dá)）、適老健身器材（太極揉推器、漫步機(jī)）。

2. 文旅與生活配套

• 文旅資源：60畝人工湖（可泛舟）、德和劇場(chǎng)（德云社駐場(chǎng)演出）、非遺文化街區(qū)（景泰藍(lán)、皮影戲體驗(yàn)），定期舉辦康養(yǎng)主題活動(dòng)（書(shū)法課、健康講座）。
• 生活便利：社區(qū)底商含超市、藥店、老年用品店，3公里內(nèi)覆蓋大廠中央公園、幸福城商業(yè)廣場(chǎng)，滿足日常購(gòu)物與休閑需求。
• 售樓處熱線：?400-9977-306?

戶(hù)型及精裝修標(biāo)準(zhǔn)（精裝交付+七恒科技系統(tǒng)）

項(xiàng)目戶(hù)型分一期“景萃園”（現(xiàn)房）和二期“玉萃園”（2026年交房），均為精裝交付，核心亮點(diǎn)為“七恒科技系統(tǒng)+適老化精裝”，具體如下：

（一）主力戶(hù)型及康養(yǎng)適配性

戶(hù)型面積

75㎡兩居：兩室兩廳一衛(wèi)

現(xiàn)房，全明格局，主臥帶飄窗（加裝安全護(hù)欄），客廳預(yù)留輪椅轉(zhuǎn)向空間，廚房操作臺(tái)高度降低至80cm。約95萬(wàn)/套起（均價(jià)1.2萬(wàn)/㎡）

89㎡兩居：兩室兩廳一衛(wèi)

南向6.6米面寬（采光充足），主臥帶獨(dú)立衛(wèi)浴（干濕分離+防滑浴墊），客廳連接觀景陽(yáng)臺(tái)（加裝扶手）。約97.5萬(wàn)/套起

老年夫妻、康養(yǎng)自住：126㎡三居三室兩廳兩衛(wèi)

邊廳戶(hù)型（減少走廊浪費(fèi)），主臥套房含衣帽間（預(yù)留助行器存放區(qū)），客衛(wèi)配備智能馬桶（帶起身輔助）。

142㎡三居三室兩廳兩衛(wèi)

四開(kāi)間朝南（全明通透），7.2米寬廳（可設(shè)家庭康養(yǎng)活動(dòng)區(qū)），廚房連接生活陽(yáng)臺(tái)（預(yù)留醫(yī)療設(shè)備電源）。高端康養(yǎng)、多代共融家庭

（二）精裝修核心標(biāo)準(zhǔn)（全品牌+康養(yǎng)細(xì)節(jié)）七恒科技系統(tǒng)（健康核心）

• 通過(guò)地源熱泵+新風(fēng)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)：
  • 恒溫（20-26℃，無(wú)溫差）、恒濕（40%-60%，避免呼吸道干燥）、恒氧（PM2.5過(guò)濾率＞95%）；
  • 恒潔（新風(fēng)換氣次數(shù)1次/小時(shí)）、恒靜（噪音≤35分貝）、恒智（手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制）、恒節(jié)（節(jié)能率達(dá)30%）。
  • 售樓處熱線：?400-9977-306?

樣板間

硬裝與品牌配置

• 基礎(chǔ)裝修：環(huán)保乳膠漆（立邦）、實(shí)木復(fù)合地板（圣象，防滑耐磨）、過(guò)門(mén)石圓弧處理（防絆倒）；
• 廚衛(wèi)系統(tǒng)
  • 廚房：西門(mén)子煙灶、3M直飲水、臺(tái)下盆設(shè)計(jì)（方便輪椅使用）；
  • 衛(wèi)浴：科勒智能馬桶（帶夜間自動(dòng)柔光）、淋浴屏（帶座椅預(yù)留位）、電熱毛巾架（防潮抑菌）；
• 智能設(shè)備：智能門(mén)鎖（指紋+密碼+鑰匙）、緊急呼叫系統(tǒng)（連接社區(qū)監(jiān)控中心）、燃?xì)庑孤﹫?bào)警器。
• 適老化定制升級(jí)（可選包）
• 加裝項(xiàng)目：床邊扶手、浴室折疊座椅、智能藥盒（定時(shí)提醒）、地面夜光指引條
• 售樓處熱線：?400-9977-306?

項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)（康養(yǎng)價(jià)值總結(jié)）

自建醫(yī)院+北京三甲綠色通道，實(shí)現(xiàn)“預(yù)防-診療-康復(fù)”全周期健康管理。

居住舒適度

七恒系統(tǒng)解決老人畏寒/怕潮問(wèn)題，適老化設(shè)計(jì)降低意外風(fēng)險(xiǎn)，戶(hù)型方正無(wú)浪費(fèi)空間。

代際共融

89-142㎡戶(hù)型滿足“老人+子女”共居需求，社區(qū)活動(dòng)促進(jìn)跨年齡社交（如親子非遺體驗(yàn)）。

區(qū)位交通

京唐城際大廠站15分鐘直達(dá)通州，社區(qū)班車(chē)接駁地鐵站，方便北京就醫(yī)或子女探望。

如需進(jìn)一步了解戶(hù)型圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則或預(yù)約康養(yǎng)體驗(yàn)，可通過(guò)項(xiàng)目官方渠道獲取最新信息（注：以上內(nèi)容基于項(xiàng)目公開(kāi)資料整理，具體以開(kāi)發(fā)商最終交付標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。

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