“鏡湖之眼”摩天輪取消？鏡湖濕地公園“二期”，新增11萬方商業

鏡湖城市“綠芯”，終于要來了！

近日，鏡湖梅山景區東側4宗土地掛牌（11月28日出讓），其中3宗是“公園綠地+零售商業”用地，1宗是“住宅+旅館”用地。

出讓地塊位置示意圖

從4宗土地的用地面積來看，公園綠地面積達約14.7萬㎡，商業用地面積達約11.3萬㎡。

建成后，無疑將會是一個獨特的“公園式”的商業街區。

那么，這會是一個怎么樣的商業街區呢？

今年6月，官方已經提到：

梅山以東片區（一單元）計劃打造以文創體驗、特色餐飲、親子互動、運動健康等為主題的商業街區。是新一代“年輕化、重社交、強體驗”的多維度“公園式”的商業街區。

來源：紹興鏡湖

早期的規劃中也提到：

該片區定位為以城市公共空間、城市公共公園為主的城市客廳。

梅山東片區（一單元）方案圖（2023年版）來源：紹興鏡湖

并將以梅山江兩岸為重點公共空間，創意設計“鏡湖之眼”景觀制高點（摩天輪），重點打造水上表演、生態體驗、親子活動等多樣未來市民活動場景，營建未來濱水活力城市形象。

底圖來源：紹興鏡湖

早期方案圖 圖源：AUBE歐博設計

不過，從現在“公園+商業”地塊的限高來看（限高20米），“鏡湖之眼”摩天輪，大概率不會出現在這3宗“公園+商業”的土地上。

至于是否會出現在鏡湖ZX-18CZ-02-01A地塊以西的未出讓島嶼上，還得看后期規劃。

島嶼位置示意圖

值得一提的是，上述4宗地塊的出讓，還有2個重要意義。

其一，在擴大鏡湖濕地公園版圖的同時，提升了可玩性。

梅山以東3宗“公園+商業”用地，其實是和整個鏡湖濕地公園，尤其是和整個梅山片區作為一個整體在規劃開發的。

梅山片區規劃圖 來源：紹興市鏡湖新區

在2023年版的方案平面圖中也可以看到，幾個相互獨立的地塊，將通過橋梁進行連接，從而將梅山景區、鏡湖兒童樂園、已掛牌的這3宗土地，變為一個集休閑、娛樂、運動、消費等于一體的“大梅山景區”。

而且，根據規劃，鏡湖ZX-18CZ-02-01B地塊和ZX-18CZ-02-02地塊沿河道允許建設船舶停靠點，也就意味著未來這里可通過水上交通前往其他游玩景點。

這樣一來，這三宗地塊的出讓，不僅擴大了鏡湖濕地公園（梅山景區）的版圖，提升了公園的可玩性，還彌補了景區內商業匱乏的遺憾，將為全市人民提供了一個休閑娛樂的好去處。

底圖來源：紹興鏡湖

其二，填補了金融城和鏡湖中心區之間的空白。

目前，華發金融活力城仍給人一種“孤島”的感覺，2個重要原因是：鏡湖濕地公園“不熱鬧”和后墅路（群賢路-梅南路段）兩側未開發。

隨著后墅路兩側4宗土地的出讓，這里也將成為融合金融城和鏡湖中心區的“功能紐帶”，讓金融城告別 “孤島” 屬性。

以上，就是今天分享的全部內容。

那么，你期待鏡湖梅山片區開發嗎？