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      尷尬,沙特想花幾萬億建的“直線城”要黃了?PPT做得唬人,現實就...

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      一座500米高,170公里長的玻璃墻橫亙在沙漠上。


      (示意圖)

      隨著世界上最大的郵輪緩緩靠近,一道與倫敦碎片大廈一樣高的巨大閘門緩緩打開,露出沙漠中開鑿出的深水港。一座30層高的玻璃鋼結構建筑像水晶吊燈一樣懸掛在碼頭上方的拱門上。


      (示意圖)

      碼頭下面,工程師們規劃了一條高速鐵路車站。而在吊燈上方,則又是一處令人嘆為觀止的景觀:一座可容納45000人的足球場,海拔350米,為沙特阿拉伯2034年世界杯做好了準備。


      (示意圖)

      這如同好萊塢科幻電影里的場景,就是沙特阿拉伯的“直線城(The Line)”計劃。

      “The Line”計劃的首席開發官曾說:“每個人都在問我們:‘你們能建好嗎?’”其實他的團隊也拿不定主意,但有人能。

      沙特阿拉伯的默罕默德王儲在一部紀錄片中表示:“在沙特阿拉伯,很多項目都曾被認為是不可能完成的,因為設計得太有雄心了。這些人可以繼續這么說,而我們也可以繼續證明,他們錯了。”


      (默罕默德王儲談論“The Line”)

      從2017年開始,默罕默德王儲推行了一系列的現代化計劃,旨在使沙特阿拉伯擺脫對石油經濟的依賴。

      王儲提出要修建一座新未來城(NEOM),這是一個龐大的沙漠綜合體,包括漂浮工業區、全球貿易中心、觀光度假區,以及最著名的,全長170公里的線型智慧城“The Line”。


      (“The Line”的概念圖)

      城如其名,整座城市被設計成一座超長的建筑結構,長170公里,高500米,寬200米,預計可容納900萬人口。城市外墻全部覆蓋著玻璃鏡面,城市的內部則以“無汽車、無道路、零碳排放”為核心目標。


      (“The Line”的概念圖)

      2021年,當“The Line”的概念被正式公布之后,數千名建筑師、工程師來到了沙漠。在他們的努力下,很快,一項雄心勃勃的計劃被制定了出來。

      在規劃中,“The Line”由20個模塊組成,將在2030年完工,首批居民最早在2025年即可入駐。高層夸口說,即使只完成了一個模塊,這也將成為世界上最大的,有人居住的建筑。

      隨后,各團隊開始著手解決各種前所未有的設計和工程挑戰:他們得想象在500米高,170公里長的墻內生活會是什么樣子;他們得找到足夠的鋼鐵和水泥,全世界的供應鏈都將受到影響;他們得在一片沒有水流動的人工深水港中使水得以循環……


      (“The Line”的概念圖)

      盡管還有很多詳細的設計工作沒有完成,但NEOM董事會的高層卻很滿意目前的設想。他們很有中東土豪風范地對下面的人表示:“你們得想辦法,就把這個設計實現。”

      可就在所有人都迷失在這場宏大敘事中時,第一個問題出現了。

      2021年底,項目的高管們被告知,“The Line”的預算達到了1.6萬億美元,這當然不是一筆小數目,但還算符合大家的心理預期。

      可到了第二年春季,內部更新的資料估計,“The Line”的成本將提升到4.5萬億美元,這就太離譜了,已經大致相當于德國一年的經濟產出。

      這些成本大多來自對材料的需求。

      一位“The Line”項目的前員工表示,為了制造20個模塊所需的混凝土,承包商每年需要的水泥供應量會超過法國的年產量。

      根據設計,每個模塊將需要大約350萬噸結構鋼、550萬立方米混凝土和350萬噸鋼筋。

      “我們將使用全球綠色鋼材年產量的60%,這當然會導致價格上漲,”一位設計經理表示。


      (“The Line”的概念圖)

      為了給“The Line”安裝外墻,所需的材料相當于全球最大外墻材料商的年產量。每個模塊的建筑價值將高達480億美元。

      而且這還是賣家不漲價的情況,問題是,人家憑什么不漲價?

      “如果你想買下全球所有的外墻材料,價格肯定會上漲的,”一位建筑師說。“這些建筑注定要支付溢價,因為它占用了全球產能很大的一部分。”

      換句話說,沙特想占用全世界的產能,自然造價不菲。

      另一方面,“The Line”的設計其實也存在著很多問題。

      最主要的就是要把30層樓高的吊燈形狀建筑倒掛在數百米高的橋上,難度極大、風險極大。

      隨著地球自轉,高樓大廈也會隨之搖晃,而這棟吊燈可能會像鐘擺一樣擺來擺去,然后速度越來越快,最終脫落,墜入下方碼頭。


      (“The Line”的概念圖)

      “The Line”的采光也是個問題。在設計圖中,大多數公共空間都安排在建筑中部附近,這些區域缺乏自然光。此外,橫跨整個“The Line”的體育場也會給其他區域投下巨大的陰影。

      在這座特別的城市里,很多東西都要重新開始設計。

      比如供水和污水處理、郵件投遞、保險系統和垃圾清運,想想都頭疼——這座城可是字面意義上的一條直線。

      消防安全也需要重新設計:居民在緊急情況下沒法像以往那樣向下逃生了,而是要橫向移動到左側或右側的建筑中。

      “The Line”的人工深水港碼頭也有問題——這可是沙漠里。

      確實,你可以想辦法挖得足夠深,深到可以停泊巨型油輪。

      但再怎么挖,這里的水仍然缺乏流動,如果沒有人工循環,整個碼頭都會變成死水,可能會帶來衛生安全隱患。

      目前能想到的解決方案只有安裝巨型水泵,這些水泵需要全年365天、每天24小時一刻不停地運轉。

      考慮到碼頭的規模和距離海岸的距離,這將是一項艱巨的任務。


      (“The Line”的概念圖)

      除了這些問題外,“Te Line”的存在也會對自然造成巨大的影響。

      這道170公里長的“玻璃墻”將阻斷多種哺乳動物穿越山脈的遷徙路線,它還橫跨數百萬只候鳥的遷徙路線,這些候鳥從歐洲和亞洲南下前往非洲越冬,其中包括大斑鷹和歐洲斑鳩等瀕危物種。


      (“The Line”的存在會阻礙候鳥遷徙)

      2024年初,自然保護專家就將“The Line”列為了全球生物多樣性保護面臨的新興問題。

      “The Line”北部規劃了一座風力發電廠,“如果鳥類沒有被風力渦輪機切成碎片,它們最終也會撞上500米高的鏡面,”規劃師說。“我們可能要開幾百次會議,是真的幾百次會議來討論鳥類的問題。”

      有設計師提議采用熔塊工藝,在玻璃上印刷細小的陶瓷點以提高鳥類對障礙物的可見度,但鳥類學家表示,這也不能解決問題,即使鳥類發現了障礙物,它們也必須再繞90公里才能飛過去,候鳥沒有那么多體力可以繞路。

      盡管有著這樣那樣的問題,但為了完成王儲“2030年竣工”的要求,“The Line”工程還是啟動了,在建筑詳細設計尚未完成的情況下,施工隊先開始了打樁工作。


      (高層正在觀看“The Line”的概念)

      為了應對不確定性,設計團隊盡可能增大了樁的尺寸,使其直徑達到了3米,設計團隊說,這些差不多可能是世界上最大的樁了。

      現場60臺打樁機晝夜不停地運轉,每天能打入60到65根樁。大約6000根樁被打入地下,綿延2公里,橫跨沙漠。到這就已經耗資數十億美元了。

      就在這時,“The Line”迎來了更糟糕的消息。

      新未來城NEOM的資金主要由公共投資資金承擔,

      這是由默罕默德王儲擔任主席的基金組織,主要負責支持王儲的發展計劃。

      可王儲的胃口太大了,在經歷了多年的大手筆支出后,基金面臨著越來越大的回報壓力。

      與此同時,隨著油價走軟,沙特政府也開始尋求更理性的資源管理,整個利雅得都彌漫著一股“務實”的氛圍,這也讓政府開始決心調整投資的優先順序。代表著“未來”的無底洞“The Line”,自然就被排到了后面。

      隨著投資縮進,“The Line”的設計圖也必須不斷精簡。

      原本的20個模塊減少到12個,然后是7個,再是4個,到了2023年底,這座“巨城”就只剩3個模塊了。

      當模塊減少到3個時,那耗資數十億的6000根樁子可就白打了……

      項目高層原本計劃著吸引外部的投資,可當模塊縮減到只剩3個時,“The Line”可就稱不上什么驚天動地的計劃了,自然也吸引不到投資。

      就這樣,“The Line”拉不到外部的投資,內部也競爭不過其他小而精的項目,人們越來越看不到這座“玻璃城墻”建成的希望了。


      (政府的投入正在逐年減少)

      2023年年終,項目高管啟動了一項內部審計計劃,準備調查成本增長的原因以及工期超出最初預估的情況。但當他們向包括王儲在內的理事會反映他們的擔憂時,理事會卻并不在乎這一切,他們只要求項目必須按時完成,并且要保持足夠的規模……

      一氣之下,當時就有好幾名高管辭職了。

      現如今,幾名員工表示,“The Line”的工作環境就像是安徒生童話里《皇帝的新衣》中的場景,異議被忽視,擔憂無法傳達給領導層,隨著項目開始偏離軌道,調整方向也變得不可能。

      一名員工表示,大家已經知道這個項目行不通了,現在的問題是,該如何委婉地告訴王儲呢……

      ref:

      https://ig.ft.com/saudi-neom-line/


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