增利不增收 我愛我家第三季度GTV下滑

10月29日晚，房地產經紀行業龍頭企業我愛我家發布了三季報。從總體來看，今年第三季度，我愛我家增利不增收，住房總交易金額（GTV）同比下滑了8.7%。

圖為北京一家我愛我家門店外景。

第三季度GTV同比下降8.7%

數據顯示，今年第三季度，我愛我家實現營收25.07億元，同比下降14.94%；歸母凈利潤為392.68萬元，同比增長118.81%。今年前三季度，我愛我家經營活動產生的現金流凈額為22.41億元，同比下滑20.06%。

在交易額方面，數據顯示，今年第三季度，我愛我家實現GTV約585億元，同比下滑8.7%，其中經紀業務、資產管理業務、新房業務交易金額分別為458億元、51億元、76億元，分別同比下滑了6.0%、5.6%、23.2%。

而在今年上半年，我愛我家同樣增利不增收，營收同比下降2.69%，歸母凈利潤同比增長30.8%。值得一提的是，今年上半年，我愛我家實現GTV約1375億元，同比增長約9.9%。相比之下，第三季度我愛我家住房交易表現不太理想。

在門店數量方面，截至今年第三季度末，我愛我家國內運營門店共2549家，其中直營門店2086家、加盟門店463家。而截至今年上半年末，我愛我家國內運營門店總量約為2626家，其中直營門店2125家、加盟門店501家。可見，無論是直營門店還是加盟門店數量在第三季度都出現了下滑。

實控人1.15億股股份將被二拍

在股權結構方面，截至今年第三季度末，我愛我家的大股東仍為西藏太和先機投資管理有限公司，持股比例為17.45%，股份狀態為質押；公司董事長謝勇為第三大股東，持股比例為5.52%，股份狀態為凍結。

值得一提的是，今年8月，我愛我家發布公告稱，公司實際控制人謝勇持有的1.15億股公司股份（約占公司總股本的4.88%）將于9月27日進行司法拍賣，占謝勇所持股份的88.46%，部分為高管鎖定股，起拍價約為3.16億元。

公告還顯示，此次股權拍賣成功將顯著減少謝勇的持股比例，從原來的5.52%降至0.64%。雖然公司控股權不會因此次拍賣而發生變化，但公司實控人的持股比例大幅縮減可能對股東權益造成一定影響。

從我愛我家三季報的股權構成來看，謝勇對我愛我家的持股比例并沒有減少，股權拍賣尚未成功。此外，記者從阿里拍賣平臺獲悉，謝勇持有的1.15億股我愛我家股權即將進入二拍狀態，正式開拍時間為11月8日10時整，起拍價約為2.79億元，相比第一次的起拍價下降了約11.71%。（記者 周子荑 文/圖）

來源：中國商報