大唐硬通貨：保利「天系」在西安的文脈著作。︱德科未來城市

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保利「天系」的文脈著作

文︱沈奕飛「德科未來城市」編輯

居大恐不易——這是白居易來到長安的時候，有人對他說的話。古往今來，房子都是貴的，所以更要買硬通貨型的樓盤。在無數唐代詩人吟唱的樂游原上，與無數唐詩誦詠的青龍寺為鄰，我們可以一起來看看央企保利發展控股的保利·天瑞，如何把西安豐厚的文脈資產轉化成你的家族資產。

暗藏玄機的大門

樂游原是隋唐長安城內的制高點?，如今保利·天瑞門前的雁翔路，依然保留著當時的地勢高敞。保利·天瑞依勢建百米門庭，采用城門級別的「三出闕」形制，將兩側的翼門打造成車行入口與步行入口。

南側的車行入口處，「濟南青」景墻巍然矗立；北側的步行入口則做了自然巖石質感的景墻，它由珍貴的特厚老石皮堆砌而成，最輕的一塊都有百余斤重。中央主門建于高臺之上，以「七開間制式」和更有氣勢的歇山頂、五重檐，自然營造出雄偉巍峨的氣勢。你仿佛可以感覺到屋檐的斗拱浸潤著盛唐的月光，因為它的每一個昂嘴都是保利·天瑞的「瑞」字印，他們精心排布了666個這樣的「瑞」字印，寓意萬事圓滿。

▲建于高臺上的主門與昂嘴上的「瑞」字印，保利·天瑞，實景圖，西安

他們又用456塊魚梁磚在大門前壘出了一座拱橋，懸挑在瀑布上，使主門與雁翔路隔而不斷。大門兩側分別雄踞著高大瑞獸，它們暗藏玄機，并非常見的獅子，而是能量更大的甪端——傳說可日行一萬八千里，通曉四方語言，是庇佑一地風調雨順的瑞獸。玄機不止于此，保利非常講究甪端的擺放角度，專門選了45度的友好朝向。畢竟，住宅不是衙門或銀行。如果讓兩只瑞獸直接正面朝外，未免太過威嚴；如果讓它們兩兩相對，又過于肅穆。

▲暗藏玄機的主門與45度角朝向的甪端，保利·天瑞，實景圖，西安

昂貴的材料與奢侈的工藝，凝結成了大堂的強大氣場。拾級而上，款步登堂，映入眼簾的是數盞小型云石燈疏密有致地錯落懸掛，溫暖的燈火在大幅玻璃窗上勾畫出了松林與山澗，仿佛是作了一幅李唐宗室大畫家李思訓的山水圖卷。走近看，只見水院里的五棵油松高低分布，各顯神韻英姿；斜坡上流水汩汩，讓一整面的龍鱗紋更加靈動。

▲水院里的松樹與龍鱗紋斜坡，保利·天瑞，實景圖，西安

放大園林的心理面積

無廊不成園。游廊不僅是遮陽避雨的歸家動線，更是通過曲折與回游，幾何倍數地放大了園林的心理面積。你可以懷著「獨繞回廊行復歇」的心情，任由這直紋玉石廊柱，把你引向園林的更深處——隱現在濃蔭中的青云閣。

這座青云閣看起來似乎是一直就生長在那里，幾乎看不出是新建的。因為它用的是南方古亭的老木料，散發著悠悠歲月的質感。在「今」中融入「古」，更能對撞出歲月的質感。

青云閣仿佛是領會了李白「飛流直下三千尺」的意思，高高地凌于庭院南側，借約8米的地勢高差臨瀑而筑，讓瀑流宛若銀河一般，落入了濃縮山川河岳的下沉式庭院。

▲庭院里的游廊與青云閣，保利·天瑞，實景圖，西安

庭院里，幾株高大烏桕枝繁葉茂。樹蔭下，保利·天瑞鋪水上汀步，供人悠然漫步，同時也在池邊設了雅座。當人們坐下賞景，他們將看見清風掠過枝頭綠葉，看見對岸的室內恒溫泳池里那蕩漾的碧波與柔暖的燈火，還能發現泳池上方亦是一片草木山影?。這樣的上下交錯，又放大了園林的心理面積。

當微風、濃蔭與水流溫柔地環繞出更多這樣的「小尺度空間」，你更能感受到園林空間的疏朗與開闊。「疏朗」的不僅是物理空間，更是你置身其中所感受到的心理面積。

▲下沉式庭院與觀景雅座，保利·天瑞，實景圖，西安

古今交融的下沉式庭院

保利·天瑞的這座下沉式庭院，似乎還擁有貫通古今的魔力。那一棟猶如迪奧（Dior）旗艦店一般的建筑，驀然靜駐在這個幽幽庭院里。它依照「盛唐宮燈」的形制所建，在室內的柔光亮起時，你的腦海中難免浮現出「共剪西窗燭」的詩意。

其實，這是藏書閣。書籍是日常生活的最大奢侈品，若身處于此，在三面無盡綠意的環繞里，你就恍如在奢侈品旗艦店之中。藏書閣之下，還有一層清和雅靜的冥想室，三面的落地玻璃也將庭院風致攬入室中。

與冥想室隔院而望的，是地下會所空間里的行政酒廊。寬敞現代的大堂中央，垂落著以玉璧為靈感的環形吊燈，它溫潤的光華流淌而出，游轉在座椅與閑談間。

會所里當然還有健身房和瑜伽室。環繞這座下沉式庭院的是保利·天瑞的會所空間，寬綽的宴會前廳、雅致的中式私宴廳、浪漫的西式私宴廳被串聯在庭院旁，最里面還藏著一間獨居一隅的棋牌室。臨著庭院的一整面門窗都可以完全打開，下沉式庭院的微風就吹到了你身旁。

▲健身房，保利·天瑞，實景圖，西安

園林的盎然綠意，同樣被收進了架空層里。保利·天瑞用滿配的思維，讓架空層化作無數個客廳，獲得了一重接一重的功能空間，它們可以是棋牌室、茶室和休閑會客廳，也可以是桌球室。在觀景暢聊、品茗休憩之余，你可以跟鄰居們在這里隨意打上兩桿。

▲架空層可以是無數個客廳，保利·天瑞，實景圖，西安

架空層里也做了兒童主題的棋室、畫室與書法室，當然也有溫馨快樂的童玩區。

▲兒童主題架空層，保利·天瑞，實景圖，西安

「折疊屏戶型」

保利·天瑞的單元門廳呼應了樓盤大門，做出了極具厚重感的三重檐，延續了恢宏氣度，為歸家之路增添了儀式感。

▲具有三重檐的單元門廳，保利·天瑞，實景圖，西安

我們來看一下建筑面積約220平米的四室兩廳四衛戶型。一進門，就可以是一個生機盎然的茶室。兩側設計了折疊門，可以完全打開，也可以合起來，讓茶室變成一個更有包裹感的空間。茶室連接著南北兩邊的客廳與餐廳。客廳擁有270度的采光視野，并直接連著一個約6米長的觀景大露臺。

▲建筑面積約220平米戶型的茶室、客廳與餐廳，保利·天瑞，實景圖，西安

這套戶型獨具特色，是一個神奇的「折疊屏戶型」，你可以理解為兩套房通過客餐廳咬合在了一起，既融合又相互獨立。

▲「折疊屏」戶型示意圖，保利·天瑞，實景圖，西安

靠近客廳的南側，是相對獨立的兩個房間。其中，主臥套房面積寬裕，可以安排約5米的超長走入式衣帽間。偌大的主臥衛生間則可以放得下雙臺盆設計，窗外是超長露臺，貫通了南向的兩個房間。靠近餐廳和廚房的北側，又是另外兩個相對獨立的房間，可以給長輩居住。

這樣的「折疊屏戶型」，非常適合三代同堂的家庭：公共空間融匯后開闊又明亮，家庭成員又可以各自擁有生活空間，互不打擾，實現了聚時天地寬，散時各閑安。

▲主臥與次臥，保利·天瑞，實景圖，西安

樓市硬通貨

李白曾詠「樂游原上清秋節」，李商隱則吟「驅車登古原」，白居易亦有誦「樂游原頭春尚早」……西安的保利·天瑞已經把大唐詩人們于樂游原登高游吟的這些詩句，物化成了「三出闕」的雄渾、五重檐的厚重、甪端的神通廣大、青云閣的仰之彌高，所以你就看到了層層嵌套的空間結構，看到了上下交錯的園林景觀，看到了古今貫通的文脈表達。

保利·天瑞是保利「天系」家族中極具識別度的一個產品系，它強調的是東方形制的貴重感。在地段能級上，西安的保利·天瑞與廣州的保利·天瑞差不多，但其單價僅約廣州的1/4。西安保利·天瑞是如今樓市的硬通貨，不僅有著有形的奢華，更有無形的輝光。

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保利「天系」的文脈著作

主編-何玲 影像總監-費嘉

編輯-盧丹婷 編導-沈奕飛 攝像-王德正

商務總監-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科