9月，70城房價全部下跌！

房價，或許開始跌大城市了。
國家統計局發布了2025年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

大家最關注的，是二手住宅價格的情況，因為這涉及到了每個人的房貸債務問題。
從環比數據來看，又一次出現了70個大中城市房價全部下跌的情況，沒有一個城市的房價出現上漲。
這是歷史上的第三次，前兩次分別發生在2024年5月和2024年9月。
這意味著，我在6月份的文章里提到過的“預言”，不幸成真。
新一輪房價沖擊，或將到來……
有意思的是，查看最近兩個月二手住宅的價格環比跌幅，發現一線城市動輒都能夠“名列前茅”——就像上個月北京房價環比跌幅在70個大中城市勇奪第一，9月份的數據里，上海的跌幅勇奪一二線城市中第三名，北京也位居前列。
相反，絕大多數二三線城市的跌幅，反而沒有北京上海高。
難道，這意味著房價的猛烈下跌要“針對”一線城市么？
——畢竟，當年可是北上深這三個一線城市，漲得最多、漲得最歡。
更進一步，就在剛剛進入2025年的1月初，當時全國主要的一線大城市自2024年底房價開始穩住，甚至有小幅上行，我就發了一篇關于房子的文章：
賣房子，最好的時機是3年前，其次就是現在
當時有人還問我，賣了房子買什么，我還告訴他們，我一個朋友，基本把自己主要資產都轉換成了黃金……
更早的，2021年底到2022年初，我連著寫了3篇關于房子的文章，告訴大家房子到頂了。
房地產的春天，不會再來了！
中國人買房的能力，用得差不多了！
中國居民真實負債率知多少？