江蘇
“一進房間就心慌，總怕頭頂的‘定時炸彈’掉下來！”近日，泰州美好易居城云庭一位住戶在社交平臺發布的房屋質量視頻，引發全網關注。
其臥室天花板裝飾層大面積脫落，灰色水泥基層裸露在外，未脫落部分也已與基層分離，輕輕一碰就有墜落風險。墻皮碎塊鋪滿地面，被褥上滿是白色碎屑，曾經溫馨的臥室，如今成了令人心驚的“廢墟現場”。
“當時幸好沒人在家，要是正在房間里，后果根本不敢想。”回憶起發現問題的場景，住戶仍心有余悸。她第一時間聯系小區物業，得到的卻是“這不歸我們管”的冰冷答復，憤怒又無奈的她，只能眼睜睜看著房屋問題擱置。
事件曝光后，網友圍繞責任認定展開熱議。有網友指出，若房屋為精裝修交付，依據購房合同及相關規定，開發商作為施工與驗收的責任方，難辭其咎；若為毛坯房，則可能是裝修方的責任。也有網友分析，膩子層涂抹過厚導致干燥收縮不均，或許是此次脫落的直接原因，“無論責任方是誰，施工工藝不到位都是核心問題”。
可現實是，責任認定陷入僵局。住戶多次聯系開發商與物業，均未得到明確答復，“現在卡在定責這一步，房子就一直‘破著’，我每天住得提心吊膽”。
住房質量直接關乎居民生命財產安全，這起事件也給所有購房者敲響警鐘。業內律師建議，業主首先要明確責任方，隨后可依據購房合同或裝修合同中的質量條款維權，“若協商無果，可向住建部門投訴，或直接向法院提起訴訟，要求責任方維修并賠償損失”。
同時，專家也呼吁，相關監管部門需加強房屋建設與交付環節的質量監管，從源頭減少此類問題；開發商要嚴格把控施工質量，物業需切實履行管理職責，裝修公司也要規范操作，出現問題主動協調解決，而非互相推諉。
目前，該住戶仍在為房屋責任認定與維修奔走，她只希望能盡快得到明確答復，回歸安全的居住環境。這起事件再次提醒我們：住房質量無小事，唯有各方切實扛起責任，才能讓居民真正實現“住有所居，居有所安”。
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